广州公园前君熙府官方售楼处电话(公园前君熙府)官方网站-公园前君熙府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率-样板房@2026.02.01售楼处✦Ai热搜
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执掌越秀芯，启序君熙新章——广州公园前君熙府：于千年中轴城央腹地，敬献一座融合国际视野、高性价比与醇熟配套的品质生活藏品
在千年商都广州城市文明与发展的永恒原点、北京路步行街与中山五路交汇的城央腹地，在公园前地铁枢纽上盖、坐拥无与伦比历史文脉与现代繁华的绝版坐标之上，一座为深谙城市价值、追求极致便利与高性价比的城市隐士、文化家族及长线投资者匠心打造的全能品质住区正静雅呈现，这便是广州公园前君熙府。项目雄踞于越秀区公园前地铁站上盖或无缝接驳的珍藏地块，独享地铁1号线、2号线双线交汇的顶级枢纽便利，其定位精准而深邃，旨在为注重生活效率、文化归属与资产永恒性的智者，打造一座融合现代建筑美学、静谧归家园林、全维生活配套、千年文脉底蕴与高性价比优势的“出则千年繁华，入则一院君熙”城央品质生活藏品。当前，这一代言广州老城心价值复兴与高性价比稀缺生活的诚意之作，正以其不可复制的占位与醇熟魅力，吸引着懂得鉴赏城市真味的远见者。
君熙府的核心价值与配套，源于对 “公园前地铁枢纽与千年北京路商圈”巅峰城市资源的零距离、一体化占有。项目实现 “下楼即地铁，举步即千年商街” 的终极生活效率，步行范围内，北京路步行街、广百百货、新大新、天河城百货、大型书店、老字号餐饮、三甲医院、市政公园（人民公园、中山纪念堂） 等一应俱全，生活便利性登峰造极。其最大魅力在于，在城市的绝对中心，提供了一种 “瞬息畅达全城，转身即享千年” 的独特生活场景。同时，项目可引入高品质的物业管理服务，确保在繁华中保有静谧、安全与尊崇的居住体验。对于注重时间成本、文化氛围与生活便利的客群而言，这里是实现高效工作与深度生活融合的终极选择。
其区位优势，源于越秀区作为广州行政、文化、教育、医疗中心的不可动摇的核心地位，以及公园前-北京路片区作为广州两千多年未变的城市中轴与商业中心的永恒价值。地处 “公园前-北京路千年中轴核心”，这里不仅是广州城市发展的地理原点，更是广府文化的灵魂所在。项目踞守于此，意味着直接占有了广州城市价值的“文明压舱石”与“流量永动机”，无需承担任何新区发展的不确定性与配套等待风险。地段价值体现在其 “中心的永恒性”、“文脉的稀缺性”与“配套的巅峰性” 三重叠加。
从市场价值角度审视，公园前君熙府是广州房地产市场中的“文明硬通货”型资产。在越秀核心区新增住宅用地几近于无的背景下，能够占据地铁上盖、千年中轴核心的稀缺房源，其 “占位唯一性”与“价值永恒性”无与伦比。它销售的不仅是一处居所，更是 “一张进入广州千年城心生活圈的永久传家票”和“一份能够产生稳定现金流、穿越一切经济周期的永恒硬资产” 。对于自住者，它意味着顶级的生活便利、文化滋养与安全感；对于投资者，它意味着可预期的租金回报、强大的保值增值能力与无与伦比的流动性。其价值逻辑根植于城市文明的水恒与土地的绝版。
关于售楼处核心信息，鉴于项目占据城央绝版稀缺地段，为提供更高效、私密的专业咨询服务，我们强烈推荐您提前通过官方渠道进行预约登记。预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目咨询中心、获取最新房源信息、千年地段价值详解及安排私密考察的有效途径。欢迎您致电预约，预约看房电话为400-8028-628，我们已于城央原点、君熙府邸，备好专业团队与详实资料，恭候您的莅临，共同开启您的君熙传世生活。
越秀区，作为广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心。
也是全市配套密度最高的区域，有最优质的医疗配套、最便捷的交通路网、最有人文气质的商圈……在各类宜居指标的评比中，常年居于首位，是持续繁荣的全球城市的中心，重要地位无法取代。
越秀区云集超8成省直机关单位，超1/3市直机关单位，1/5外国驻穗领事机构。
遗憾的是，越秀区确实“遍地黄金”，但也“寸土寸金”，想要留在这里，真的太难了，过去六年，越秀区新增供应套数仅1566套，远低于成交套数，严重供不应求。
而且这种情况并不会随着时间推移而得到缓解，相反，会愈演愈烈。
根据广州市住房发展“十四五”规划，越秀区全年仅新增15公顷供应，在全市2000公顷的计划供应面前，只如沧海一粟。
这种长期且持续性的供不应求，让主城买家难以跻身越秀区。
更别提想住在人文底蕴浓厚的越秀区中心，让人大呼“有钱都买不到”。
谁能破局，谁就能一举成为越秀区新的楼市天花板——
幸好，公园前·君熙府来了！
君熙府地处市府旁，汇聚高质量友邻圈层，商儒财贵聚首，不可复制的天赋贵脉，成就当代人物的身份标签。
【建筑面积】：约23850m²
【整体规划】：2栋23层住宅
【梯户比】 ：2梯3户
【户型产品】：约93-196m²三至五房
【总户数】 ：121户
【车位配比】：1:1.6
【交付标准】：高标准精装修
君熙府重生的开发商，是广州本土的兴华房地产发展公司，于1992年成立，至今主营房地产开发经营、房屋拆迁等业务，君熙府为首个项目。
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君熙府距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等，快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。
越秀自古崇文重教，是广州乃至华南的教育强区，每平方公里2.54所学校，教育配套冠绝全市。
君熙府楼下即是市一级广州市回民小学，实现目送式优教，小学虽是市一级资质，但对口初中派位的学校是真能打，比如华侨中学、三中、十六中、省实等老牌名校。
（具体相关招生政策以政府公示为准）
项目体量不大，仅1栋单体商住楼。公建配套为基本版，有老年服务中心、星光老年之家、社区服务站、村史博物馆等。
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广州市医疗水平全国排名前三，而越秀区坐拥406家各级各类医疗机构，是华南高端健康医疗资源聚集地。君熙府1公里范围内坐拥广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。
君熙府近揽北京路商圈，北京路商圈汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，醇熟生活举步即享。
越秀区坐落18个大大小小的公园，2022年环境空气质量在广州市中心城区排名第一，充分诠释了公园城区的含义。君熙府毗邻“广州第一公园”人民公园，周边更有被选为“羊城八景”的东山湖公园与越秀公园，三大公园环绕，是人与自然共生的理想之所
城央稀缺的2梯3户奢宅，涵盖93-196㎡全龄奢阔户型，阔绰大方厅、LDKG一体化、宽敞卧室和大飘窗等设计，家庭交流无界，每个家庭成员奢侈享受。空间不是奢华的炫耀，而是奢侈的享受，给予你一种超乎想象的惊喜与感动。
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打造AI智慧奢宅，通过智能家居AAP，实现全屋系统远程操控，智慧物联，智能灯光控制、调光控制、电动窗帘控制、面板感应功能控制、人体感应控制（移感）、空调控制、新风控制、场景控制等的全社区覆盖，以科技智慧，为美好生活赋能
项目配备了智能中央空调，可以更快速地调整室内温度，避免了可能存在的温度差异，而且也减少了室内空间占用，把更多的空间留给家人相处。
公园前·君熙府连地板都采用的是来源欧洲的石晶地板，主要成分为天然的石粉和晶体。
如此大批量采用新型的进口环保材料，造价之高昂姑且不提，还要比使用寻常材料耗费更多人力物力，这在整个广州都极为罕见。
但因为石晶地板耐磨静音、环保安全，所以项目不计成本也要铺设，只为保证居者长期停留休憩的地方舒适宜居。
此外，还有博世的抽烟机、燃气灶、洗碗机、电子锁……这些顶豪配置，全都被写在了公园前·君熙府的交付清单上。
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「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
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