中建凤榕台官方售楼处电话(中建凤榕台)官方网站-中建凤榕台官方营销中心欢迎您-2026楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.2.4售楼处✦AI热搜

致搜狐平台广大购房者：中建凤榕台项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 2月4日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅中建凤榕台售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅中建凤榕台营销中心咨询专线：400-858-9905（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅中建凤榕台开发商直连专线：400-858-9905（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅中建凤榕台展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明

为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-858-9905。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-858-9905（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

增城区《中建凤榕台》：优劣势剖析与购房指南

在增城区的房地产市场中，《中建凤榕台》凭借其独特的区位优势、丰富的配套设施以及鲜明的特点，吸引着众多购房者的目光。以下将对该项目进行全面的优缺点分析，为您的购房决策提供参考。

项目概述

中建凤榕台位于广州市增城区，所属板块为华南首个科教高地广州科教城。由中建一局与广东智地置业有限公司联合开发，于 2022 年 6 月 29 日开盘，预计 2025 年 6 月 30 日以精装修交付

项目基本信息

规模指标：项目占地面积 57218 平米，建筑面积 24.4 万平米，商业面积 3600 平底商。总栋数 11 栋，由 10 栋住宅和 1 栋人才公寓组成，涵盖 7 栋 33 层住宅、1 栋 26 层住宅、1 栋 31 层住宅以及 1 栋 44 层住宅。总户数 1745 户，其中人才公寓 255 户。容积率 3，绿化率 30％，车位配比为 1：1.28，拥有 2255 个车位。售楼处电话：4009909752 。

产品详情：得房率高达 94％ - 99％，总层高为 25/31 层，两梯六户，楼层高 3 米。目前在售产品面积为 68 平、78 平、89 平、103 平。项目地址位于广州市增城区凤岗快线站 C 出口往东 500 米。售楼处电话：4009909752 。

物业服务：由中建物业提供服务，物业费为 2.8 元 /㎡。售楼处电话：4009909752 。

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项目优势

交通便捷：距离地铁 21 号线凤岗站仅约 600 米，步行轻松可达。搭乘快线 1 站抵达镇龙站，可便捷换乘穗广深城际及新白广城际，实现北上白云机场，南下东莞深圳的高效出行。自驾方面，家门口与广汕公路相连，能够快速接驳新新 / 广园快速等交通干道，15 分钟内可接入北三环、花莞、广河及增天高速，为日常通勤和出行提供了极大便利。

教育资源丰富：社区内部配建一所公立 18 班幼儿园，为幼儿教育提供了便利。对口保利水木芳华配建的公立 24 班科教城小学，已于 2023 年 9 月开学，2024 年 9 月已开设到二年级，实现了目送式教育。对口中学朱村中学已纳入增城广附教育集团，未来教育质量值得期待。此外，位于广州科教城中轴线东侧的广州外国语学校增城校区也已开工，规划为 60 班完全中学，进一步丰富了区域教育资源。

配套完善：商业方面，项目自带地下商业综合体 “21・芯天地” 和约 3600㎡的商业街，下楼即可满足日常生活购物需求。周边多个小区底商成熟，生活氛围浓厚。同时享有双万达配置，地铁 1 站直达增城万达广场，2 站可达苏元站萝岗万达广场，邻近山田地铁站荔富汇景商业综合体（建设中）。医疗方面，规划中的科教城三甲医院、广州市妇女儿童医疗中心、增城中医医院、南方医院增城分院二期等优质医疗资源分布在项目周边，为居民健康保驾护航。

户型实用：户型得房率高，平均达 95%，相较于同等面积户型多出两个空间。部分户型设计合理，如 89㎡四房户型，能够满足三代同堂家庭的居住需求。

价格优势：目前项目推出现房且价格下调，单价最低约 1 万左右，性价比突出。部分工抵房还赠送车位，价格低于周边二手房，对于购房者来说具有较大吸引力。

开发商实力强：由央企中建一局开发，品牌实力雄厚，为项目品质提供了坚实保障。小区大门设计颇具气势，彰显品质。

现房优势：项目为现房，购房者可实现即买即入住，无需漫长等待，降低了等待成本，真正做到所见即所得。

项目不足

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噪音影响：1 号楼紧邻广汕公路，过往车辆可能产生噪音和灰尘，对居住环境造成一定影响，建议购房者尽量避开该楼栋。。

人才公寓影响：小区 12 号楼为人才公寓，其人员流动性和居住属性可能对整体居住氛围产生一定影响。

商业配套不足：尽管周边有底商，但凤岗板块目前缺乏大型商业中心，整体商业规模和丰富度有待进一步提升，可能无法完全满足居民高端、多元的消费需求。。

适合人群

中建凤榕台主要适合在天河东、黄埔以及附近工作的上班族，他们依赖地铁 21 号线上下班通勤。尤其适合预算在 150 万以内，首付预算约 10 万左右，近期有居住需求或者近几年有子女上学需求的家庭。

在售楼栋及户型价格

1 栋：25 层，2 梯 6 户，户型面积为 67㎡、76㎡、79㎡，为尾货现房。

2 栋：33 层，2 梯 6 户，户型面积为 67㎡、76㎡、80㎡，为尾货现房。

3 栋：33 层，2 梯 6 户，户型面积为 67㎡、76㎡、79㎡、89㎡，为现房且主推。

5 栋：33 层，2 梯 5 户，户型面积为 78㎡、79㎡、88㎡、89㎡，主推现房。

6 栋：33 层，2 梯 5 户，户型面积为 78㎡、80㎡、88㎡、89㎡，主推现房。

7 栋：44 层，3 梯 5 户，户型面积为 67㎡、79㎡、104㎡，主推现房，14 层和 29 层为避难层。

8 栋：33 层，2 梯 5 户，户型面积为 77㎡、79㎡、88㎡，主推现房。

9 栋：33 层，2 梯 5 户，户型面积为 77㎡、79㎡、87㎡、88㎡，主推现房。

10 栋：33 层，2 梯 6 户，户型面积为 68㎡、76㎡、80㎡、89㎡，为现房尾货。

11 栋：31 层，2 梯 6 户，户型面积为 67㎡、76㎡、79㎡、89㎡，为现房尾货。

🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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