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致搜狐平台广大购房者：江玥上城项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 2月6日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅江玥上城售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

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✅江玥上城开发商直连专线：400-858-9905（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅江玥上城展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明

为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-858-9905。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-858-9905（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

项目效果图

作为地铁地产【上城系】第三⼦，江玥上城绝非简单的产品线延续，而是集品牌30余年开发积淀与TOD造城经验于一身的全新进阶力作。

项目深刻洞察广州豪宅市场从 “单一资源竞争” 到 “全维价值比拼” 的变革趋势，凭借“约60米亲江”、“社区16米台地抬高 ”和“全南低密”等buff在朋友圈疯狂刷屏。

那么，这个盘产品力怎么样？相信很多粉丝都会感兴趣。下面我们一起来看看吧。

01.

距江约60米+南向望江

约1.18容积率，稀缺性拉满

一线临江C位，是广州地铁地产・江玥上城的杀手锏。

项目约 6 0米 亲江，没有太多遮挡便可一览眼前的绝美江景。

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项目效果图

要知道，在广州距离江边100米的项目，都是绝版，即便是侨鑫汇悦台等顶豪，临江也是在 百米之外。

简直不敢相信是不是？江玥上城的临江距离比肩广州一线豪宅，甚至优于它们，稳稳站在市场顶尖。

江景房有多值钱无需多言，而且江景资产圈内有个约定俗成的说法：一线望江优于二线望江，一线望江市场溢价更高于同板块非望江的。

例如虽同属珠江新城东区，凯旋新世界广粤府、侨鑫汇悦台作为一线江景房，其价格是同一地段的非江景普通住宅项目2-3倍。

此外，望江朝向的不同也是决定价值的重要指标。即便传统豪宅区如珠江新城、滨江东等，南向望江均价都会比北向高出一大截，有多稀缺可想而知。

明显，广州地铁地产・江玥上城已经站稳一线江景房第一梯队，这种对滨江的占有，在整个广州豪宅市场，都是极为难得的。

除了稀缺一线江景资源，项目约1.18的容积率，带来更开阔的空间尺度与更静谧的居住氛围。

项目效果图

我们知道，广州核心地段寸土寸金，住宅整体朝着高密度方向发展。目前在售楼盘平均容积率为3.23，中心区几乎高达3-6，低密社区少之又少。

而低容积率往往意味着，社区有更好的规划价值、景观价值和更高的舒适度，居者的活动空间更大，享受到的绿化面积更多。

总的来说，项目既凭南向望江的稀缺价值，又以低密规划赋予开阔空间与静谧氛围，堪称集顶级江景占有与低密居住质感于一身的广州豪宅实力标杆。

02.

全维配套天花板

学铁商直接拉满

其次，项目配套实在太具诱惑力。

这座150万㎡TOD超能大城，以 “两横一纵” 的科学规划，无缝串联教育、商业、医疗、公园等全维配套，轻松兑现步行 10 分钟的高效生活圈。

放眼地图，地铁、学校、商业等各种高能级配套环绕，所见即所得，综合素质非常顶。

要交通，项目位于13号线二期凰岗站上盖，约30分钟直达珠江新城，未来还有广佛8号线，可实现3条线同站换乘，交通出行十分便捷，生活幸福指数都高了。

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要学校，项目引入54班九年制培英中学（已签约），拥有优质书包资源，学霸氛围十分浓厚。

社区内还配建15班幼儿园，孩子家门口上学，家长和老师都放心。

要商圈，有约6.5万㎡缤纷商业，周边还有凯德广场、白云新城万达等醇熟商业，购物、休闲、娱乐一应俱全，居住氛围非常浓厚。

03.

江景小高层+类墅洋房

产品力有多牛？

至于产品力，广州地铁地产・江玥上城也是给到一次难以置信的超级配置。

项目社区整体抬高16米，营造出独具一格的 “浮岛” 栖居意境，不仅以立体错落的布局最大化引珠江盛景与城市风光入园，更实现了无遮挡瞰的极致视野。

至于产品，淘房君了解到：

项目所打造约113-124㎡低密花园叠院、约139㎡环幕江景美宅即将惊艳亮相。

其中，建面约139㎡的江景高层堪称王炸，首开仅30套。

板楼设计，使得每一户都拥有超宽景观面。而且比起塔楼，板楼无论在宽、视野、采光还是室内通透度上，都更占优。

从通风层面看，板楼的一字型建筑南向面宽大，南北通透，采光通风俱佳。

从空间使用看，板楼户型更方正，空间利用率高，无论是客厅、卧室还是厨房、卫生间都显得宽敞明亮。

从居住体验感来看，板楼因为同层住户少，户与户之间也相隔较远，居家更加安静、私密，这是很多都市精英所看重的。

而且，南向+板楼的设计，在楼市里也是价值硬通货。

这种既有建筑审美，也有居住舒适性的产品，连珠江新城，也只有汇悦台和颐德公馆具备。

前者早已突破30万/㎡，而后者基本也是20万/㎡，完全是让人望尘莫及的存在。

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加之专梯入户，如果感受过高峰期等电梯的苦，那你一定会更能体会到江景小高层南向板楼的舒适与便利度。

项目效果图

约15.5米南向采光面，视野和景观面实现最大化。

南向阳台开间约8.5米，观景、赏花、瑜伽、阅读皆可实现。

此外，还推出24套叠院，类墅级产品，每户型仅6套。

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