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2025年4月28日，双浦车辆段地块迎来出让，根据小胖观察：该地块仅1轮报价就被建发&杭州地铁&之江城投以底价竞得，楼面价1万/平，溢价率0。

随后，项目规划发布。

靠北区域规划了16幢住宅，其中4幢10F小高层，7幢4F排屋河5幢6F叠墅。靠南区域规划了24幢8-11F小高层住宅。

共计40幢住宅建筑，均采用封闭式阳台。

两侧住宅区域均配有下沉庭院与多处景观水池。商业和学校（中小学+幼儿园）分布在项目中间位置。

项目最底层及地铁双浦车辆段，上盖后首层为车库，层高约5.9米，架空层层高4米，房源层高3.1米。

预计项目最快的入市时间要在今年年底左右。

近日项目官宣案名：云之城！

至于户型，小胖也已经掌握：小高层约91-108-125-139-165方。

户型图如下：

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地块名：双浦车辆段（双浦单元XH120404-04-1/2/3/4/5/6地块）；

地块位置：东面至规划段东路，南至规划周十一路，西至规划段西路，北至规划周六路；

出让面积：150435㎡；

容积率：1.2（低密无疑，大概率是别墅类产品）；

地块实景：

优势：地铁口占位、超级大盘自带配套。

附周边生活配套：

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交通：杭州地铁规划12号线双浦站几乎0距离、周九路站直线约1公里、3公里范围内还有杭州绕城高速、彩虹快速路等；

教育：自带中小学、幼儿园，12年教育资源。周边直线距离约3公里范围内，有周浦小学、周浦中学、西湖大学云栖校区、转塘小学回龙校区、中国美术学院象山校区约3.5公里等；

产业：杭州卷烟厂直线约1.4公里、中大银座直线约1.9公里、云栖小镇直线约2.2公里、凤凰国际创意园区直线约3公里等；

其他：云栖公园、里湖公园等；

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