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尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，五矿壹云台项目于 2026 年2月1日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨五矿壹云台开发商直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨五矿壹云台售楼处直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨五矿壹云台营销中心直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 五矿壹云台销售中心直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨五矿壹云台展示中心直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-839-3379，该号码经 五矿壹云台项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-839-3379，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！
黄埔科学城长岭居片区的五矿壹云台，开发商是世界500强企业五矿集团旗下的五矿地产。项目共19栋，包括8栋洋房和11栋别墅，容积率仅2.5。项目位于广州黄埔长岭居永顺大道。广州东部稀缺半山叠墅，全新南向三面宽双下叠设计，南北花园入户，全卧室朝南，坐享一线山景，双层 20 米采光，超越联排
开发商：五矿地产（央企，世界500强第92位）
项目体量：25.6万方半山墅区
规划户数：1308户（高层1098户，叠墅210户）
容积率：2.5
绿化率：35%
配套教育：12班幼儿园、18班小学；商业：3000㎡商业配套
批地时间：2018年
交楼时间：2023年6月
车位比：1：1.2
建筑形态：坡地建筑，5米级差层层递进
在售楼栋：四叠9-11栋
在售面积：四叠约123-139㎡
✨五矿壹云台开发商直连专线：📞 400-839-3379
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
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下叠边户：建面约142㎡，使用面积430㎡，使用率高达305%‼️
下叠中户：建面约142㎡，使用面积350㎡、使用率超248%‼️
上叠总价约：830万左右
建面约159㎡，使用面积280㎡、使用率达176%‼️
中叠总价约1000万(售罄）
建面约164㎡，使用面积310㎡、使用率达190%‼️
交通方面，有轨电车 1 号线岭头站就在家门口，可无缝接驳地铁 21 号线。商业上，周边有萝岗万达等多个商业体。教育资源丰富，自身配建幼儿园和小学，周边有多所学校。医疗配套有广州市干部疗养院等。生态有贤江公园等，文化有黄埔区图书总馆等。
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公交方面：小区附近有毛坦村、干部疗养院等站点，距离100-300米，327、330、345a、396、396a、446等多路公交经过。
外部道路方面，小区毗邻永顺大道，可与永和大道、广汕公路、广州绕城高速等对接，但周边在高峰期会有一些堵塞情况。
教育配套：五矿壹云台自身配建18班小学（面积14580㎡）及12班（面积4680㎡）幼儿园，基本可以确定是属于小区内部消化。
预计建成后 移交政府办学，网传将由开发区一小入驻，也可能配备东荟城小学的教学班底，但消息是否属实还有待验证。
初中方面：长岭居西部片区的小升初，将在北师大广州实验学校（中学部）、铁英中学两所学校中随机派位。
小区周边其他民办学校还有南方中英文学校、涵盖初中和高中阶段的修仕倍励国际学校（在建）等等。
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医疗配套：项目 周边现有广州市干部疗养院（市第十一人民医院）、泰康之家粤园、萝岗福利院等医疗配套，其中广州市干部医院距离小区约500米。
周边规划或在建的医疗项目还有宝能国际总医院、广医附属医院妇女儿童医院（三甲专科）等。
根据广州日报信息，广医妇幼预计于明年3月试运行，届时从小区驾车前往可达。
整体而言 ，小区周边的公建医疗配套正在进一步完善，能够满足业主的就医需求。
商业配套：小区附近已有多个知名房企入驻，天健天玺、中冶逸璟台、龙湖揽境、奥园春晓、保利越秀岭南山语、万科山景城、金融街融穗御府等楼盘林立，周边人气渐旺，生活配套还在不断完善。
周边在建的大型商业有龙湖揽镜商业街（距离约1.7公里），以及央企华润开发、已开展规划建设的华润人才创展中心。
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此外，长平站以东的一宗商业兼容二类居住用地，被区属国企广州开发区投资控股有限公司拿下。
根据规划，这个地块将建设不小于8万平方米的综合商场，及长岭居首个邻里中心，将成为长岭居首个大型商业广场，五矿壹云台距离这个项目直线距离约1.6公里。
在设计上，壹云台半山美墅巧妙的利用了南高北低的坡地地形，就势而为，打造台阶式5米级差层层递进，互不干扰，使每一户都能够拥有半山级别的景观视线，同时也造就了板块独一无二的中叠花园入户的“双首层”六叠产品，户户独门独院，尊享天地院落生活。
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户型鉴定
【三叠半山墅】户型鉴赏约142-164㎡低密山景墅【上叠】建面约159㎡，使用面积280㎡｜使用率达176%‼️
【下叠中户】建面约142㎡，使用面积350㎡｜使用率超248%‼
【中叠】建面约164㎡，使用面积310㎡｜使用率达190%‼️
【下叠边户】建面约142㎡，使用面积430㎡｜使用率高达305%‼️
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【四叠半山墅】户型鉴赏：约123-139㎡低密山景墅
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-839-3379
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