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✨石家庄龙湖·天璞II期|青云阙✨✽✽✽✽

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【优势】

区位：石家庄新的城市中心--高铁商务区的核心南，北接千亿级高铁商务区

交通：近邻城市黄金中轴解放大街，胜利大街，接驳仓丰路、仓盛路、南位路以及南二环；东侧距离项目约700米即是地铁二号线南位站，近邻地铁四号线新客运总站

配套：周边三大城市商圈集群，2公里高铁商务区CBD商圈、北邻塔坛商圈、河北商会万达广场。

生态：绝版生态三大生态公园环伺，北侧近邻约1.8万方市政公园，西侧约2.6万方市政绿化，南侧约2.6万方市环城水系公园，社区内部打造约 15000m² 东方极奢景观园林

教育：自建2所幼儿园、1所三方签约东风西路小学分校、紧邻顶级私立学府润德二中

花130万在二环边买精装三居，真能实现品质生活吗？上周末探访青云阙时，遇见张先生一家正在纠结：2027年交房的时间线，对急着入住的家庭确实有点久。但现场展示的玻璃幕墙工艺让我眼前一亮，龙湖招牌的垂直绿化体系已初现轮廓，这可能是片区首个采用错层式阳台设计的项目。

从工程进度看，9月新开的二期已进入地基施工阶段。施工方采用了装配式建造工艺，按开发商提供的工程节点表，主体结构将在2025年封顶。不过现场监理人员透露，项目西侧市政道路仍在规划阶段，未来三年周边可能有施工干扰。

地铁优势确实亮眼，南位站步行实测12分钟。值得关注的是，润德二中就在项目东侧，但教育局工作人员明确表示该校正处于筹建期。商业配套目前主要依赖盛邦大都会，最近的便利店步行要8分钟。

【豪宅特色】

1、石家庄首家采用幕墙化高级外立面、南立面以玻璃为主材，全景落地窗视野无界。

2、龙湖青云阙首创石家庄东方礼序-无触归家系统，人脸识别即可进入社区及大堂单元门，电梯自动呼梯，首层悬浮按钮呼梯，归家全程无感无触。

3、15000平极奢园林，自然式社区核心中央公园，180°山水画廊会客厅

4、青云阙的豪装相比石家庄同类产品，可以说拥有碾压式的优势，全系配备壁纸、中央空调、金属踢脚线，将基础装修做到极致；140㎡以上标配洗碗机；160㎡及以上卫浴采用杜拉维特，杜拉维特又被称为卫浴届的劳斯莱斯，国际一线品牌，只有真正的豪宅才会使用。真正把精装修做精，达到安上床和柜子即可入住的条件，让您更早享受您的新家。

【鸟瞰图】

产品信息

【价格】待定

【在售业态】住宅

【项目位置】石家庄桥西区仓盛路与留村西街交口南行200米路西

【总占地】约60000㎡

【总建面】23万方

【容积率】2.73

【绿化率】35%

【楼栋总数】18栋

【产品】高层/小高层

【户型设计】建面约111-189㎡ 改善奢宅

【总户数】1340户

【物业管理】金钥匙国际联盟

【物业费】3.15

【公摊】16-21%

【层高】3米

【交房时间】2025年12月31日

【首次开盘】

2#、3#、4#、6#四栋楼

111平104套；131平104套；142平36套；162平18套；189平17套。

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【户型赏析】

【建筑面积约111㎡ 青云之顶】

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产品亮点：

总面宽9.9米，6.5米纯落地窗，视野开阔；

6.5米一字型阳台，创新三阳台设计，全城独家；

三玻两腔防火隔音降噪、外立面金属铝板线条；

22㎡方正客餐厅，完全满足亲朋好友聚会需求；

收纳空间充足，合理分布在每个房间,多级收纳体系；

主卧拥有独立卫生间套房设计，赠送飘窗面积；

设备平台改家政阳台，变相赠送3.95平，赠送后得房率79.12%

【建筑面积约131㎡ 极目之域】

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产品亮点：

11.5米面宽，8米大阳台，纯落地窗，享都市大平层视野感；

30平米客餐厅，满足聚会需求；

8米一字型宽面阳台，创新三阳台设计，全城独家；

三居可变四居，5米宽厅，极具豪宅视觉；

主卧拥有独立卫生间套房设计，赠送飘窗面积；

收纳空间充足，合理分布在每个房间,多级收纳体系；

南向可做儿童房或老人房，阳台空间作为活动场地；

设备平台改家政阳台，变相赠送3.8平，赠送后得房率78.66%

【建筑面积约142㎡ 光影之极】

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产品亮点：

14米面宽，7.3米大阳台，拥有170㎡以上的视野感；

29平米客餐厅，满足聚会需求；

私享风水玄关，极致设计，挡煞招财；

7.3米一字型宽面阳台，创新三阳台设计，全城独家；

三玻两腔防火隔音降噪、外立面金属铝板线条；

四居可变三居，7.3米宽厅，极具豪宅视觉；

主卧拥有独立卫生间套房设计；

收纳空间充足，合理分布在每个房间,多级收纳体系；

南向可做儿童房或老人房，阳台空间作为活动场地；

设备平台改家政阳台，变相赠送5.5平，赠送后得房率80.84%

【建筑面积约162㎡ 青云之境】

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产品亮点：

270°朝阳落地窗，私人独享电梯厅，一层一户真豪宅；

三室一宽厅都朝阳，仅一室朝北；

私享风水玄关，极致设计，挡煞招财；

总面宽16.7米，拥有极大面宽、短进深，通透性强，采光面大；

6.5米的超长大面落地观景窗，超少构件分割，带来阳光和极致全景；

6.5米一字型宽面阳台，创新三阳台设计，全城独家；

LDKG一体式设计理念：50㎡餐客空间，顶级品质奢豪感受；

可分可合中西厨房，私享多功能聚会场景

主卧24㎡超大空间，可拥有阅读空间、休闲空间和品茗空间

【建筑面积约189㎡ 世界之窗】

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