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12月9日，招商地产和嘉里建设一同发布了汉口和平里地块规划公示。

左侧1栋写字楼+1栋住宅是嘉里中心。

右侧5栋沿江排布的住宅是招商长江序。

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区位来看，这两个项目处于武汉内环，长江与汉江交汇处。西边是汉口起源点龙王庙，东边是华中第一步行街江汉路，与南岸嘴、长江大桥黄鹤楼隔江相望，其地段价值毋庸置疑。

地块情况：嘉里中心：2024年12月嘉里集团以底价489380万元获得武汉P（2024）218号地块，成交楼面价16875.17元/㎡。

天街片三期(和平里)A 地块最大计容建筑面积:控制在 15.6万平方米以内。其中:商业商务建筑面积不大于 11.3 万平方米，居住建筑面积不大于 4.3 万平方米。建筑高度:地标商服塔楼建筑高度230-250 米(具体建筑高度结合方案审定)；居住建筑高度不超过 150 米。

招商长江序：2025年7月，招商地产以底价129360万元，成交楼面价约14700元/平，摘的天街片三期（和平里）B地块，即P（2025）065号地块。

天街片一期 B2 地块最大计容建筑面积:控制在 13.4 万平方米以内，其中:商业建筑面积不大于0.4 万平方米，居住建筑面积不大于 13 万平方米。建筑高度：一般按150米控制。

简单聊聊这两个项目：

1，嘉里中心：从报规方案来看，这个地块主要是以地标商业为主。嘉里中心将由一栋高271m的写字楼（54F）、两栋高156m的住宅（45F）以及一座五层的购物中心组成。

住宅部分仅1栋楼两个单元组成，T2的设计，根据推测大概160户，户均268m²。由于地块的限制，嘉里是住宅是南北排布，没有做到正面看江，但优势是南向观江。

商业部分是亮点。含造型高度271米的写字楼是武汉这几年少有的还能规划建超高写字楼的项目，外立面也十分有质感，估计投入不少。预计是写字楼+酒店的业态，这个位置完全需要一座这样的地标商业来匹配。

从效果图来看，下面底部退台式商业裙楼也十分惊艳。退台+绿植+开阔的沿江面，前方是口袋公园和龙王庙，基本上预订了未来的网红打卡商业。

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2，招商长江序：

从前几天招商官微的消息，案名应该确定叫“长江序”，“序”系列也是招商最高端产品系。

5栋住宅沿江排开，东南向看江，住宅高度42-45F，首层全架空，大概有588户，户均221m²。

从效果图来看，基本就是现在主流豪宅的配置了。大门约52米宽，高层4F，4F配套会所看江泳池等，入户后就是户外的下沉庭院等等。

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