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产品规划:新规全景舱,户型覆盖多元需求
远达锦宸序占地约73亩,容积率2.7,住宅建筑规模约10.31万方,商业商务约2.58万方。项目由11栋楼组成,其中1 - 10号楼为住宅,11号楼为公寓,住宅组团独立,总高30层,楼栋布局形成两个围合式景观节点,且全部采用新规产品全景舱设计。
户型面积段丰富,适配不同家庭
• 建面130㎡(1、2号楼):4梯4户,西南或东北朝向,适合对空间有一定需求的改善型家庭。
• 建面143㎡(4、5、7、9、10号楼):2梯2户,板式结构,东西朝向排布,通透感强,居住舒适度高。
• 建面195㎡(3、6号楼):2梯2户,南北向排布,采光通风俱佳,进阶改善优选。
• 建面262㎡(8号楼):2梯2户,位于小区中庭位置,是项目的“楼王”户型。195和262㎡户型层高均为3.5米,客厅局部挑空7米,空间感拉满;8号楼还占据小区核心景观资源,东南方向无楼栋遮挡,既能俯瞰城市景观,又远离主干道,安静且视野绝佳。
外部环境:核心区的“小遗憾”与产品“大弥补”
项目地处城市核心,外部环境难免存在一些小瑕疵,但全景舱产品的设计有效弱化了这些不足。
• 项目北面为公寓楼,6号楼外部视野会受一定影响;东西两侧临主干道,噪音和扬尘干扰在所难免。
• 南侧紧邻恒大天玺的两栋50层超高层,对1、2、3号楼存在视觉压迫,也会影响居住私密性。
不过,在城市核心区,这类外部环境问题本就难以避免,而锦宸序的地段稀缺性和产品优势(全景舱设计),足以弥补这些短板。
配套:轨道、商业双优,生活便利度拉满
交通:轨道出行便捷
项目南面约80米就是嘉州路站,坐拥3号线和4号线两条轨道,2站可达观音桥商圈,4站可达重庆北站,通勤、出行都很方便。值得一提的是,远达另一项目澜庭序到溉澜溪站的距离也约为80米,布局颇有巧思。
商业:繁华触手可及
除自身规划的商业外,项目南面紧邻新光里商场(原新光天地),东面是恒大中渝广场,高端购物、休闲娱乐一站式满足。
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