养老及买养老房要注意啥?这份调查值得一看!

七普数据显示，截止2020年11月：

西安全市60岁及以上人口207.53万人，占16.02%。其中65岁及以上人口为141.17万人，占10.90%！

60岁以上人口和65岁以上人口比重分别比2010年六普上升3.48个、2.44个百分点。

目前，60岁及以上人口的养老状况怎么样，他们有什么需求和困惑，买养老房该注意啥？

近期，西安市统计局的一份调查给出了参考。

当前，西安老年人日常生活及养老状况如何？

西安市统计局对年龄为50岁及以上且常住西安的1035分本地居民数据显示，经济压力大、无人陪伴和照料等是老年人生活中面临主要难题；老年人对康复护理和餐饮等服务有较大需求。

1、日常生活照料：多数老年人具有较强的生活自理能力。

73.1%的受访市民表示父母日常生活自行照料，22.3%受访市民表示父母由子女、家人照料，其他方式只有4.6 %，其中：表示由社区日间照料的占0.1%。

2、经济来源：老年人收入基本稳定。

51.2%的主要经济来源为工资或退休金，22.6%的主要由子女供养。

城镇老年人生活保障程度相对较高，工资或退休金占比75.5%；农村46.3%老年人则主要由子女供养。

3、日常生活：以操持教务和居家娱乐为主。

操持家务、居家娱乐、锻炼身体和照顾家人是老年人日常生活的主要内容。

其中，选择操持家务的占比为71.3%，居家娱乐占比为43.5%。此外，选择锻炼身体和照顾家人的比较多，分别为36.8%和36.6%。

4、智能手机及智能服务使用比例提高。

调查显示，经常使用智能手机的父母占51.0%，其中城镇占比为58.6%，农村为38.2%，城镇明显高于农村。

老人偶尔使用智能手机的占25.5%，有23.5%的老年人从不使用智能手机。

老年人使用智能手机主要以简单的打电话、微信聊天和看抖音等为主，占比分别达到85.4%、81.4%和72.9%；网上购物的老年人占到三分之一。

而对于操作较为复杂的网上看病、网上学习、网上订餐、网上打车及买票等智能服务功能，老年人使用则相对较少。

在养老问题上，老年人还是倾向于自行照料或由子女和家人照料为主的居家养老方式。

其中，有约37.2%的选择“居家养老，由社区提供养老服务”。

值得注意的，“抱团养老”和“ 旅居养老”等新兴时尚的养老方式，正被大家接受和喜爱，提及率为8.4%和6.2%。

养老方式的希望和选择，与老年人面临的难题密不可分，主要有四大困难。

1、养老金少，经济负担重。面临这个问题的有48.4%，在农村老年人中为63.8%。

2、无人陪伴，日常照料难。有26.4%的老人感到孤独，无人陪伴；有23.2%表示父母目前无人照料。

3、身体不好，活动不便。有24.0%的受访市民表示父母目前生活中面临的较大难题是身体不好、活动不便。

4、智能服务功能使用有困难。有23.9%的受访市民表示父母不会独立使用智能手机的智能服务功能。

随着智慧养老的发展和越来越多生活服务由“线下”转为“线上”，对智能化服务不会使用或只能简单化操作，已经成为老年人不得不面对的一个难题。

目前，主流的还是希望家庭养老，如何加快社区及家庭适老化改造，增强老年人生活便利性，已经变得很有必要。

而在社区周边养老服务功能上，目前亟待完善。目前，西安在加快15分钟养老服务圈建设，但是与需求相比，仍然存在一些亟待补齐的短板。

调查中有51.7%的人认为社区养老存在“服务项目少”的问题；46.3%认为存在“场地小、设施少、环境差”的问题；20%的认为服务不够专业、收费偏高。

在社区养老服务方面，老年人有哪些具体需求呢？

在调查中，认为社区应该有卫生站或康复室、健身活动场所和老年食堂三类设施的最多。

其中：卫生站或康复室两类设施需求较高，为67.1%，其次是健身活动场所和老年食堂，分别为66.3%和58.6%。

此外，理发店和无障碍设施等需求也比较高，均在两成以上。

在服务项目方面，48.1%需要医疗康复护理类服务，46.7%需要老年餐饮服务，对文体活动和精神关爱有较大需求的占比分别为42.5%和39.6%。

此外，对紧急救援和家政服务等有需求的也占到30%以上。由于目前大部分老年人仍以子女或自行照料为主，社区日间托管需求相对较少，占比不到两成。

通过上述调查数据，不仅对西安养老方面发展和改进提出了需要解决的问题，同时对于养老及为着养老买房，给出了较为明晰的提示：

1、有完善的社区养老服务。

最主要的是要有医疗护理、老年助餐、文体活动、精神关爱等服务项目，以及完善社区卫生服务站和护理站、老年食堂、日间照料中心等养老设施。

2、有完善的适老设施。

有适合老年人的无障碍设施，增强老人生活便利性，例如在老旧小区安装电梯，针对高龄独居、空巢失能老人安装居室通道扶手等。

3、有养老专业人才。

养老人才队伍素质直接影响老年人的生活质量。社区有一支稳定的、专业化程度高的养老服务从业人员队伍，非常重要。

4、能帮助老年人融入智能时代。

社区内能设有老年大学对老年人开展智能应用培训班，采取一对一答疑方式，消除老年人使用智能设备障碍。改进智慧养老服务平台，让老年人易操作。

现在有不少人选到山清水秀之地“旅居养老”，无论是单个家庭还是几组家庭“抱团养老”，其实都碰到这些问题。

至少，在养老需要的设施和服务上，可以参考以上进行对标选择。这份调查可以仔细看看，并对目标养老产品进行审慎选择。