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✅武汉华润望雲✅✔️

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规划规划，该项目占地约1.67万方，总建面约6.4万方，计容建面约4.63万方，住宅约3.7万方，商业约5400平，还包含约3500平公交场站。

另外，项目有约1.6万方不计容面积，其中地上不计容建面约6196平，包含风雨连廊、架空层、住宅避难层以及架空通道等。

项目整体容积率约2.76，建筑密度约43.43%（建筑基底面积/占地面积，对于住宅项目来讲非常高），共约239套房源，共规划约284个车位，包含地下约277个车位以及地面7辆公交车位，住宅车位配比约1:1.16，基本是按照最低标准规划的车位数量，对于大户型来讲配比明显偏低。

望雲楼盘位于武汉武昌武昌区积玉桥地铁站B出口，由武汉迅行置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，望雲楼盘价值评分为9.4分。

武汉华润望雲坐落于武昌区和平大道与四马路交汇处，地处武昌正内环核心区域。项目所在积玉桥板块被誉为“堆金积玉”之地，这一位置恰处于滨江商务区、武昌政务区、古城文化区三大核心区交汇的“黄金三角”，不仅汇聚城市优质资源，更占据区域价值引力中心。武汉华润望云为华润置地在武汉内环的又一“悦系”力作，该项目以建面约146-190㎡的雅奢大宅，直面改善型住房市场需求。

武昌内环核芯，黄金三角C位

位于滨江商务区、武昌政务区、古城文化区三大核心区交汇处，不止城市优质资源尽在周边汇聚，更占据整个区域的价值引力中芯。

•滨江商务区：阿里巴巴、长江沿岸铁路集团、劲牌集团等50余家总部巨头云集，GDP贡献占据武昌区近半壁江山。

•省府政务区：湖北省人民政府、湖北省政协、湖北省教育厅等省府机关单位所在地，武汉权力与影响力的永恒坐标。

•古城文化区：纵览黄鹤楼、长江大桥、户部巷、昙华林、首义文化区等人文历史风貌。

项目基础信息

【开 发 商】：武昌地铁控股有限公司（华润置地代建）

【项目区位】：武昌区积玉桥地铁站B出口

【面 积】：建面约149m²、153m²、189m²

【楼 层】：28～45层高层

【装 修】：精装修

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户

【容 积 率】：约 2.76

【车位配比】：1:1.18

【得 房 率】：约 95%以上

【地 铁】：地铁 2 号线、5 号线 积玉桥站地铁口

【教 育】：粮道街中学积玉桥校区、中华路小学金都校区

【医 疗】：湖北省人民医院、武汉大学中南医院

【百年积玉桥城市繁盛原点】

从武昌古城官府运送铜元的“堆金积玉”之地，到“第一纱厂”辉映近代民族工业的荣光，再到2000年后蓝湾俊园、万达公馆、金都汉宫、凤凰城等首批滨江豪宅形成武昌成熟富人区；积玉桥始终是无可争议的武昌滨江百年繁盛原点，从这里望见武汉的历史、现在与未来。

【全维醇熟底盘，从容生活范本】

二轨二桥二隧：双地铁上盖，无缝衔接积玉桥站2号线、5号线；依托长江大桥、长江二桥以及长江隧道和武汉公铁隧道，快速纵横全城。

（示意图）▲

繁华商圈环伺：武昌万象城、亲橙万象汇、武汉SKP等大型商业体荟萃。

近邻双学府：粮道街中学积玉桥校区（2025年普高率81%，晋升武昌第一梯队）和中华路小学金都校区近距可达。

三甲医疗护航：湖北省人民医院、武汉大学中南医院，湖北省中医院（凤凰门院区）等为健康护航。

滨江生态大境：长江观景第一台、武昌江滩公园、内沙湖公园、沙湖公园等生态资源环拥，与自然大境无界共融。

【华润置地重回积玉桥，敬献城市新趋势作品】

从2004年到2025年，21载时光流转，华润置地重回积玉桥。这一次，华润置地选择以更柔软的方式回归——倾听城市的呼吸，理解居者的向往，摒弃浮华堆砌，回归生活本真。在百年积玉桥底蕴之上，打造“从容、温润、无界、自如”的新趋势人居作品。

沉浸景观营造：交互式景观设计，营造自然治愈街区，让街区成为具有探索性的沉浸式体验空间。

•高含金量首店：引入生活方式类、社交餐饮类品牌首店、旗舰店，演绎精致生活方式。

•专业内容运营：嫁接万象系优质资源，持续策划高影响力事件，打造武汉全新潮流策源地。

•丰盛业态规划：

便捷生活：引入润邻市集、精品超市等，满足日常高频消费

社交主场：特色餐饮、主题酒馆、精品咖啡馆与书吧，特别好看的店就在家门口，好朋友约在楼下见

潮流地标：引入设计师品牌、概念店、奢侈品店，家楼下的潮流地标，高奢消费无需远行

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