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✨✨广州-星河东悦湾✨✨
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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打星河东悦湾售楼处预约热线电话：400-832-9331，感谢您的配合！（中介勿扰）
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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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星河·东悦湾位于南沙蕉门中心区，地铁4号线蕉门站旁，背靠大山乸森林公园，面向蕉门河，项目为规模达92万㎡的城市综合体，自带9.7万㎡情景式购物中心COCOPark，填补南沙高端购物综合体；
致力以全配套生活体模式引领片区新时代，为南沙带来国际化的生活方式。
【海陆空立体交通】
蕉门TOD，4号线、22号线东延段（规划中）、15号线（规划中）3地铁交汇，规划连通莞深，全国屈指可数，核心地段雏显；
庆盛、南沙双轨道枢纽、邮轮母港、深圳宝安机场环绕，1小时畅达大湾区城市群。
【商业旗舰星河COCO Park】
引入南沙首个公园情景式购物中心星河COCO Park，直属星河置业集团运营；
福田星河COCO Park年客流量达2500万人次，所在住宅较周边溢价25%-30%。
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【华师附小/附幼已签约】
社区内规划设立3班托儿所+18班幼儿园+24班小学，与1公里内华南师范大学附属南沙中学，构造15年优质教育体系。
【4所三甲医院护航】
5分钟可达南沙妇女儿童医疗中心，3公里内南沙中心医院、中大附属口腔医院、中大附属第一医院聚集。
【醇熟城市会客厅】
位居蕉门中心区，距离南沙区府仅500米，3公里内集聚图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套。
【亿元项目助力腾飞】
6大类59个项目开建，总投资超1600亿元，涵盖海洋科技、生物医疗、数字经济、先进制造、金融商务、现代农业等重点领域。
【双入户精装大堂】
双入户精装大堂设计，尽享高端品质生活。
【揽山观河生态优越】
背靠946万㎡大山乸森林公园，优享2.3公里蕉门河生态滨水景观。
【新加坡现代园林】
以乐活跑道贯穿景观会客厅、儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园、乐活广场六大功能板块，打造富有生命力的活力社区。
【南✨星河东悦在售一期地块南面设有市政绿廊，北面为小区园林，推窗即享南北双园景。
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【多功能泛会所】
5米架空层通风防潮，设有艺术、阅读、有氧运动、亲子互动、聚会交流、老人休闲等满足不同需求的全龄功能空间。
【国家一级物业】
星河智善，新三板挂牌上市，中国物业服务企TOP30。
获得ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三大认证，疫情期间管理的社区更是“0”案例。
项目户型图
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最新房产信息：
财联社3月31日讯，广州市2025年住房发展年度计划3月31日在市住建局官网发布，这是广州首次发布住房发展年度计划。“计划”明确，广州今年加力实施城中村改造和城市更新，完善城市更新政策和工作机制，实施“依法征收、净地出让”的改造新模式，罗冲围等四大片区取得突破性进展，加快推进11个示范项目建设。稳中求进做好旧模式改造项目，加强统筹，稳妥推进。按照“成熟一个，推进一个，做成一个”的工作思路，积极谋划在城中村改造项目中落实货币化安置政策，加快制定使用城中村改造专项借款购买存量商品房作为安置房的工作方案和工作指引，打通实施路径。
广州将推动住房公积金扩面增效，研究扩大首付提取政策适用范围至配售型保障性住房等，持续在商品房和保障性住房贷款上双向发力。推动住房公积金制度覆盖更多人群，力争实现住房公积金全年实缴人数535万人。探索研究给予灵活就业人员和高校毕业生缴存补贴，助力广州增强对人才的吸引力。
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