清空碧桂园股份、退出二股东,中国平安用了不到两个月

出品 | 搜狐地产&焦点财经

作者 | 王泽红

编辑 | 吴亚

11月8日，有消息称平安保险集团被监管层要求控股碧桂园，要持有碧桂园逾50%的股份。

当日，中国平安回应称，已经注意到路透社发布的一篇有关本公司被有关政府部门/机构要求收购碧桂园控股有限公司并承继其债务的新闻报导，并严正声明，该报道完全与事实不符，公司从未收到任何有关政府部门/机构的相关要求。

中国平安表示，此前公司在收到相关问讯时，已书面向路透社作出澄清，但路透社仍执意发布相关的不实报道，公司对此深表遗憾。

11月8日收盘，中国平安港股下跌5.41%；A股跌1.48%，总市值8127.23亿元。反观碧桂园，在内房股集体暴涨下，其股票也大增12.16%.

中国平安在否认收购碧桂园之外，却透露出另一则消息：截至三季度末，其已不再持有碧桂园股份，这是外界始料未及之处。

中国平安此前一直是碧桂园的二股东，虽有减持动作，但并未清空股份，持股比例一直处在杨惠妍之下。

根据2023年中期报告，截至6月30日，碧桂园持股5%以上的股东有两家公司，一家为杨惠妍的必胜有限公司，持股52.6%；另一家则为中国平安保险集团，持股比例为5.37%。

8月10日，碧桂园发布亏损公告，向外界承认其遭遇阶段性流动压力后，中国平安旗下平安资管于8月11日减持碧桂园1409.4万股股份，套现1381.21万元，持股数减为13.82亿股，持股比例降至4.99%。

此后，再无中国平安减持碧桂园的消息。

如今平安向外透露，到三季度末已不再持有碧桂园股份，这意味着从8月11日至9月底之间，不到两个月时间，平安彻底清空了碧桂园股份。

中国平安有中国“最大隐形地主”之称，过去数年间，曾先后重仓碧桂园、融创中国、华夏幸福、朗诗集团、旭辉控股、金茂、蓝光发展等房企。

2015年4月，中国平安子公司平安人寿以每股2.816港元，耗资62.95亿港元入股碧桂园，占当时碧桂园扩大后股本的9.9%，一举成为二股东，是平安首次以寿险资金直接对大型房企进行股权投资。

2018年，中国平安首次减持碧桂园，以每股均价16.7813港元减持340万股，套现5705.6万港元。减持后，中国平安仍持有9.99%或21.71亿股。这也是中国平安自入股碧桂园以来的首度减持。

到2023年8月11日，依旧持有4.99%股份，用8年时间减持了一半持股；如今却仅用一个多月时间，清仓了另一半股份。

但从行业视角看，这也是平安及时止损的常规动作。房地产行业深度调整的这两年，险资从房企持股中撤退，早已屡见不鲜，如泰康人寿减持保利发展，大家人寿减持金地集团，泰康人寿和泰康养老转让阳光城股份，前海人寿减持华侨城A。

甚至中国平安自身，也曾多次减持地产股，包括清仓旭辉。如今在碧桂园流动性压力显现之下，及时退出也在情理之中。

平安虽然在减持地产股，但在不动产的投资却并未减缓，2022年还曾收购了远洋集团北京丽泽商务区的远洋锐中心项目股权。

截至9月30日，平安保险资金投资组合中不动产投资余额为2094.82亿元，在总投资资产中占比4.5%。与中报披露的数据相比，不动产投资余额变化并不大，比去年末增加近50亿元，主要投向商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业。