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占地面积：151535㎡

建筑面积：151535㎡

总栋数：北区独栋22栋，南区叠墅28栋

绿化率：35%

容积率：1.0

梯比户：配备私家电梯

物业费：8.8元/方

车位数：1363个

车位比：1:2.1

物业公司：北京圣瑞物业

规划用户：580户

楼层状况：3~6层

户型面积：叠拼160~250方

在售总价：叠拼1300~2500万

在售产品：上叠、中叠、下叠

交房时间：2023年9月

交付标准：毛坯/精装

使用率：高达260%

容积率：1.0 低密纯别墅楼盘，买两层送两层 -超大空间，带院子

项目实景图

华远·雲和墅弥漫着低密生活的矜贵之气，规划了22座独栋+600户叠墅，相比其他采用高低配的项目，圈层更加纯粹。

华远·雲和墅鸟瞰图

建面约160-230平新中式云山院墅，在6层的维度里，营造出上院、中院、下院的阔绰空间。

院墅实景图

那份独特的气度，从你踏入的第一步，便能感受到。

其客厅面宽，最高可达9米，透过全落地玻璃，可270°俯瞰花溪谷园林景观。

| 上院样板间实景图

整个空间，磅礴大气，首层高约3.3米，客厅挑空约6.4米，地下空间挑空约6-7米，以2倍于平层的高度，匹配高层次的居住生活。

此外，每一户，都拥有约50-280平的私家庭院，于此，躺在躺椅上，被云山负氧离子包围，坐看花开花落，云卷云舒，何等惬意。

| 庭院实景图

别忘了，华远·雲和墅中院和下院还坐拥私家电梯，不仅独梯独户，更可容纳8人，规格之高，极为罕见。

匠心私属空间

细节之处彰显尊贵

作为理想居所，华远·雲和墅贵在稀缺、资源、产品，还贵在项目附加值。

在白云山的映衬下，项目打造约3万㎡花溪谷园林，巧妙利用地形与白云山互相借景，让整个社区与之共生共荣。

花溪谷实景图

花溪谷取法履道坊造园精髓，以一园八景呈现东方园林之美，移步易景，错落有致，与云山正统气质相呼应。

与此同时，项目融合三进门仪，匠造归家礼序，让每一次回家都充满仪式感。

一进府门，门楼、水景、迎客松，庄严而不失意境。从远处望去，具有强烈的辨识度，给人一种“到家了”的心里暗示。

项目实景图

门外是城市的喧嚣，门内是山居的安静，一扇大门不仅区分开城市空间和住区空间，更彰显中式尊崇礼仪。

二进院门，太和殿三段式结构建筑就在眼前，屋檐、立柱、门楣等诠释中式文化底蕴。外立面搭配全干挂石材、深咖色铝板等，品质感油然而生。

项目实景图

细节之处彰显尊贵，例如借鉴中国皇家建筑装饰符号，以龙凤图案为元素，雕刻于立柱上，展现院落之美。

三进堂门，意味着业主进入了完全私密的空间，可以自由放飞身心，迎接业主回家的是阔绰庭院，尽享云山下的一方天地。

项目实景图

随着追求品质生活的塔尖人群不断壮大，城央纯粹别墅将成为藏品。渐渐地，塔尖人士会意识到华远·雲和墅不仅是一处居所，更是身份象征。

产品价值点如下：

Ø 新中式：新中式风格院墅产品，外立面全干挂石材；

Ø 三进式入门礼序：一进府门，二进巷门，三进院门，仪式感足；

Ø 私家车库&私家电梯：广州唯一独梯独户项目，享受私家车库，私家电梯入户；

Ø 高使用率：160-230平灵动户型，买两层最多可享五层，中下院可使用南北院及地下室，上院可使用天台花园，超高使用率（可使用面积高达300-800㎡）；

Ø 7.5米&9米超大面宽：市场罕见的大面宽产品，格局阔绰，边户270度望云山。

Ø 多套房设计：每个户型均可达到4-5居的套房配置。

户型图鉴赏

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