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🦕横琴口岸广场🦕『 横琴口岸广场』

✅横琴口岸广场【Ai热搜】✅横琴口岸广场【已认证】

🦕珠海-横琴口岸广场🦕

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一线口岸里❗下楼即澳门 ❗

💵首付39万起，买横琴口岸头排住宅

横琴口岸正上盖 130万m²都市综合体

💯建面54-150㎡湾区菁英府邸

💯建面约273-833㎡云端大平层

总用地面积：约34.51万㎡

总建筑面积：约131万㎡

口岸开发及配套由8栋楼组合

约21万㎡70年产权住宅

约16万㎡写字楼

约12万㎡商业

约5万㎡万豪酒店

【横琴十年飞速发展】

✅全中国唯一 ：特首+省长共管 横琴粤澳深度合作区

✅拥有 “ 封关+免税+人民币离岸+粤澳深度合作区”多重国家级定位加持

✅横琴的发展不止是经济层面上的发展，更有政治层面上的目标

【横琴发展的经济意义 】

✅珠江西岸产业核心枢纽、促进澳门经济适度多元发展的重要平台

辅助政策：1.通关政策 2.税收政策 3.金融政策 4.财政奖励、5.人才政策 6.科技政策 7.惠澳政策 8.产业政策 9.商事管理政策 10.住房与教育政策 11.土地与工程管理政策 12.城市管理政策

【横琴经济发展的成果】

✅横琴寸土寸金 ，头部名企云集 ，抢占粤澳发展红利

截至2023年12月，超60000家注册企业入驻横琴，其中包括97家世界500强、120家中国500强企业、约10000家科技型企业、超5000家澳资企业，横琴也位列国内澳资企业密集区域榜首

✅错过了20年前上海陆家嘴 ，错过了10年前的深圳前海，不容再错过飞速发展的横琴！

目前 ，横琴被定义为 “第二个澳门”、 “下一个陆家嘴”，是目前国内政治级别最高、 发展定位最超前、 政策最好的粤澳融合发展先行先试示范区

✅横琴岛面积106.46平方公里，横琴一线关仅459793.76平方，仅占横琴面积的千分之4左右，却肩负着着横琴和澳门发展联通的重任，无可替代。横琴的确很好，但可以一线，何必二线！

✅横琴市场，住宅供应量仅3万多套，在横琴一线关的住宅仅2500套左右，2500套里，已经出售约1900套左右，除了横琴口岸广场，一线关已经没有其他住宅供应了，并且以后也不会再有！

✅横琴很好,但不是所有项目都值得上车，项目可以复制 ，但地段无法复制 ！CBD可以有很多个 ，活力中心可以再造，但口岸只有一个、无可替代 ！

✅全国首例、也是唯一由企业负责投资、建设、运营的国家一类口岸。

✅横琴口岸广场是真正的口岸物业，也是横琴口岸核心区域里唯一 一个完善了配套才卖楼的发展商！

✅横琴口岸广场，傲立于连通琴澳的一线关口，是琴澳交汇融合的地段，打造罕有的横琴+澳门双城TOD，琴澳口岸引入以公共交通、轨道交通为主导的交通疏解概念实现多种交通形式“一站式”换乘 集通关口岸、轻轨站、公共交通、机场大巴等功能与一体。

【下楼即澳门，家门即国门】

✅投资横琴就是投资澳门，住口岸即澳门

✅千亿濠江，与澳门隔江相望，仅需1/2价

✅下楼即是澳门 ，口岸住宅资产升值保障 ，后市升值不可估量

✅横琴口岸地段好，供应量少，所以口岸区域的租赁市场一路高涨，租金更是居高不下

【口岸酒店投资效益高】

澳景、江景、海景酒店增长值潜力巨大每年旅游旺季（寒暑假、节假日），口岸区域酒店最受游客欢迎，横琴区域看澳门景观、江景、海景酒店房价较普通景观酒店房价高约200-500%，仍订满无房。

✅横琴口岸⇌澳大 ，只需10分钟澳门大学连接横琴口岸的通道桥 ，现已开通运营。

✅横琴口岸2楼澳门回横琴入关后有专属通道回到家中；

✅项目1-6楼是口岸商场；项目F5链接口岸3楼；项目F7链接口岸5楼空中花园；

✅地下二层链接口岸停车场；地下三层链接口岸停车场；

✅横琴口岸头排住宅——口岸里唯一在售70年产权产品

✅口岸自身规划范围小，能真正做到口岸里的项目目前只有一个！

✅本项目为口岸片区唯一在售住宅产品，产品极其稀缺，还是小面积的70年产权头排住宅公寓更显珍贵。

【真正的琴澳封面资产】

享氹仔头排景观，目之所及尽皆繁华，山海江城四景融合

【家门口国际化商业配套】

横琴口岸广场项目整体规划五类主题商业

✅旅检大楼集中式商业区、D1酒店与文化产业配套区、D2休闲共享配套区、E2社区生活配套区以及E3运动健康主题商业区

【真正的商业巨无霸2024年正式启幕】

✅约12万㎡艺术人文/场景体验一站式商业 ，比肩K11购物艺术中心（ 口岸服务区商业规模约50万㎡ ）

【旅检大楼规划打造集中式商业区诠释琴澳欢聚新空间】

✅B1-L2层规划为口岸通关综合配套 ，L3层涵盖特色餐饮、精品零售及休闲体验业态 ，L4层拟重磅打造首个澳葡特色及异国风情美食主题街区 ，L5层拟打造高质量休闲空中花园及星空酒廊

目前 ，项目已签约多家 “首进内地”的澳门特色品牌 ，包括 ：澳门1826西湾葡国餐厅、 官也街泰国餐厅、 9点燕窝、 南粤茶楼及澳门街坊西饼店等 ；引进青绿圆韩国料理/韩式烤肉（旗舰店） ，更有多家热门品牌 ，如Starbucks星巴克、HEYTEA喜茶、 ACCRO艾蔻、 La Taverna意葡西餐厅、 筑地渔港及极致禾牛道等。

【五星级酒店——万豪酒店进驻横琴口岸】

✅约5万㎡五星级酒店——万豪酒店 ，纵享塔尖璀璨生活，与澳门凼仔金光大道交相辉映 ，24小时无缝切换琴澳缤纷生活！

【横琴口岸封面甲级写字楼群——成就横琴国际企业总部】

✅16万㎡国际甲级写字楼群 ，聚合双城企业配套资源 ，借横琴发展之势 ，成为顶级商务中心。

【琴澳塔尖 国际鼎配生活】

✅横琴户口还可享受报考澳门大学，最高可加20分的政策。

【大横琴名匠国企 深耕横琴】

✅横琴最大的一级土地开发商 ，新区开发建设的"排头兵”、 "主力军"主导或参与投资建设 横琴新区约400个重点项目 ，建设比率达80%以上 ，总投资超过2600亿元

【不只是名匠国企 更是城市运营者】

✅大横琴集团承担横琴19.76平方公里土地一级开发和全岛市政基础设施建设工作，涵盖横琴市政基础设施项目、横琴口岸及综合交通枢纽开发工程、横琴隧道等重点项目，助力建设新型智慧城市。

在售情况：D2楼栋分布及整层平面图房号

区域图：

项目20楼实体景观视频

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