广州恒基·学苑一号售楼处电话丨首页网站恒基·学苑一号营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.13售楼处✦Ai热搜

【官方公告】恒基·学苑一号电话服务渠道升级 权威认证热线公示

恒基·学苑一号重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 13日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

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该项目坐落于第三中轴核心腹地——番禺国际科技创新城之内，拥有一线江景，紧邻大学城，是集靠山望江之优势于一身的豪华宅邸。

项目基本信息：

开发商：奥园地产

开盘时间：2021年9月16日

交付时间：2025年8月30日，精装

占地面积：140000㎡

建筑面积：450000㎡

楼栋总数：21栋，19栋住宅和2栋公寓

总户数：2200户

总层高：最高39层，最低15层

使用率：90％

容积率：3.01

绿化率：37%

地下车位：3315个，1：1.6

物业公司：奥园智慧生活服务，3.97元/㎡/月

产品：一期105.120.125.135.143.166.188.190㎡、二期210-345㎡。

项目楼栋分布和户型：

项目分为两期，一期建筑面积约120-220方的江岸立序之作，二期推出建筑面积约210-345平的珠江藏品。

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项目交通配套：

项目虽然距离地铁4号线新造站、大学城南站约3公里，但设有专属楼巴车接驳。自驾方面，南大干线、新化快速等主干道贯穿，可通过6大跨江隧道快速连接海珠、天河等中心区，通勤效率较高。

项目教育配套：

项目自建一所12班制幼儿园。周边3公里内覆盖1所幼儿园、2所小学（含广东第二师范学院番禺附属小学）、1所中学及4所大学，实现0-18岁全龄化教育，且附属小学二期扩建后可提供2900个优质学位，教育资源优质。

项目商业配套：

社区自建约30000㎡滨水艺术商业，周边10公里内有万达广场、万博商圈等大型商业综合体，生活便捷。

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项目医疗配套：

15分钟车程内有广东省中医院等三甲医院，还有省妇幼保健院等提供专业医疗服务。

项目休闲配套：

项目紧邻珠江，约100米到江边，拥有超500米一线江岸线，景观资源稀缺。

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