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深圳【总章翡翠公馆】

总章翡翠公馆售楼中心电话：400-033-9667

总章翡翠公馆售楼处24小时电话：400 033 9667【销售中心】

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总章翡翠公馆——位于深圳·南山·留仙大道与珠光北路交汇处，背靠塘朗山，近揽大沙河，紧邻科教人文高地——西丽大学城。以匠心致初心， 以精工筑臻品，屹立于一线沙河之畔，打造建筑面积约115-140㎡山河雅居，共鉴美好生活总章集团股份有限公司。

项目基础信息

【项目名称】总章翡翠公馆

【开发商】总章集团股份有限公司

【项目地址】南山区西丽珠光北路

【交通】距离5/7号线【西丽站】800m

【占地面积】12892.92㎡

【总建筑面积】约81761.81㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市总章物业管理有限公司

【楼栋数】5栋

【总户数】543套

【产品面积段】80-100-115-140㎡3-4房

【梯户比】2梯3户（31层），2梯4户（32层）

【容积率】约4.5

【绿化率】40%

【使用率】约80%加赠送超90%

【车位比】1：0.9

【楼层高】31-32F

【交付标准】带精装修交房，2025年底交房

【产权年限】70年

项目核心优势

【轻奢河居】现代轻奢风格、生态宜居理念，筑就城央诗意雅居；

【低梯户比】2梯3户、2梯4户低梯户配比，私享生活便捷与舒适；

【超然格局】南北通透，阔景双阳台设计，阳光满室清风入怀；

【奢阔尺度】超高空间使用率，约3m阔绰层高，纵享阔绰生活尺度；

【户户朝南】多面宽朝南，户户臻配瞰景阳台，尽揽四季自然胜景。

园区环境

【人居价值】匠心追求 质感之上论审美

铝板立面 演绎品质生活美学

主入口采用不锈钢元素，让建筑在岁月洗礼中历久弥新；类玻璃幕墙住宅立面，展现高档、前沿的社区风貌；住宅塔楼山墙面选用进口干挂铝锥芯板，体现建筑挺拔感，提升住宅品质感。

德国旭格门窗 让性能与美学完美融合

门窗选用始于1951年，世界公认的系统门窗领导品牌：“德国旭格”。以极致的产品性能、超强的美学设计，为居者提供“劳斯莱斯”般的奢美体验。

高品公区 悦享高配社区生活

挑高入户大堂，奢雅尊崇；现代简约都市装修风格，营造雅致人居。

项目配套：

交通配套：项目位于5号线和7号线双地铁口西丽站附近，步行约10分钟，同时项目步行到大学城站也在差不多10分钟距离。

商业配套：项目周边多为创业园，生活配套相对较少，后期只能依赖项目自带底商，大一点商业配套，需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心。

教育配套：1公里外还有深圳实验学校(高中部)、南山区丽湖学校、九年一贯制南二外平山学校等，教育资源丰富。

医疗配套：深圳大学总医院（三甲医院）约5km、南方科技大学医院约2km。优质医疗资源，为健康护航。

休闲生态：西丽，作为关内原生态的最后一块保留地，生态景观资源尤为丰富。13.7公里的大沙河生态走廊➕1.5万亩的塘朗山郊野公园伴随左右，可谓是一半山水一半城，{水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇}对山水交融的景观最好的诠释。

户型鉴赏

售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】

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