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◎体量：占地约1.4万方；建面约5.5万方

◎楼栋总数：6幢

◎产品类型：3幢20F高层（面积约199方，A、B户型，共152套）、3幢5F退台式排屋（面积约371-452方，共12套）

◎容积率：2.5

◎绿地率：35%

◎开发品牌：建发+英冠

◎总户数：164套

宸云·产品亮点

<外立面&层高>

◎高层：香槟银铝板和铝合金门窗（高窗墙比）

◎排屋：美国白金石材干挂，香槟金铝板饰面

◎屋顶：飞檐翘角，宛如飞鸟展翅欲飞

◎层高：高层标准层约3.1米/排屋约3.77-4.1米；高层区双层架空层层高8.2-8.5米

◎整体抬高：抬高约4.7米，2-3层相当于传统楼盘的4-5层，拥有更好的采光和景观视野

（立面效果图）

<园林（三进礼序）>

◎一进:礼序前庭（约53米宽、10.85米高的歇山顶中式大门搭配罗汉松和黄铜狮）

◎二进:庭院，汲取西湖十景元素，复刻“柳浪闻莺”、“花港观鱼”等景致，如西湖画卷缓缓展开

◎三进:下沉式庭院，百年古树映池之景，步移易景犹如“人在画中游”。

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<约1800方会所配置>

◎约1800方会所配置（含500方下沉庭院），恒温泳池、私宴厅等；

◎约500方架空层“泛会所”，健身房、咖啡吧、书吧、童玩区一应俱全。

（仅针对164户尊贵业主开放，户配极高，每位业主可以享受到约11㎡的公共空间，是说用就用的日常）

<精装配置>

大金中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风、方太油烟机&燃气灶，博世蒸烤一体机&洗碗机&冰箱，杜拉维特盥洗盆&马桶&浴缸，汉斯格雅龙头&淋浴花洒；主卧配置衣柜等众多细节可现场了解！

（奢石博物馆：选用雪山兰、奥特曼灰、皇家白玉、太古黑金、普拉达绿、安第斯雪景等多种石材）

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宸云·城市配套

NO.1 双地铁

双轨交汇，2号线振宁路站约750米，在建15号线丰二路站约900米

NO.2 近拥繁华

约950米奥体印象城（一首歌的时间即可抵达），2站可达SKP（预计27年建成使用），4站可达钱江新城商圈

NO.3 名校环伺

1公里内汇聚崇文世纪城学校、杭二钱江学校、上海世外附属江南小学、江南初中等优质教育资源

NO.4 “专科+国际+综合”三维医疗体系

步行可达省妇保钱江院区，约1公里浙二国际医学中心，约2公里浙二博奥院区

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伍

宸云·板块价值

<战略地位>

钱江世纪城，大家口中的宇宙中心，全球城市功能中心之一，拥有世界级的城市配套以及国际化的城市界面。G20峰会、亚运会主场地，杭州国际化的城市名片。

<核心配套>

随着亚运红利持续释放，政府千亿级的投资，让地标、商业、地铁纷纷落地，核心区配套已全面成熟，即买即享受。

<产业崛起>

“钱江两岸新中心”

◎2024年世纪城以超120亿的财政收入入选中国商务区综合竞争力20强，并且连续3年税收破百亿，占萧山区1/4，其中硬核产业税收占比高达71.4%，拥有11栋税收亿元楼，已形成1+2+3产业体系，汇聚荣盛、恒逸、网易云音乐、极氪汽车等500强及创新企业总部，世纪城从滩涂到CBD只用了20年，超越传统板块成长周期。

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