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碧桂园维港半岛位于深圳东部，紧邻碧桂园十里银滩，是一个碧桂园全新墅级海景组团，同样享受13年大城配套，具有多重优势。它扼守大湾区核心位置，是深圳都市圈向东发展的桥头堡。这里拥有得天独厚的海景资源，清澈湛蓝的海水宛如“玻璃海”。项目周边环境优美，配套设施完善，为居民提供舒适便利的生活环境。

维港半岛是碧桂园集团倾力打造的临深高端海景别墅区，对于产品的打造也倾注心血，邀请了全球顶尖设计团队CCDI 悉地国际参与规划设计，以新亚洲极简风格设计，融合山海自然景观。

项目还特意打造了融合山海自然“含金量”极高的观澜天桥，资一亿，专为业主打造，可以一路伴海景回家，是多数别墅业主选购的原因之一；更惊艳的是桥下还有森林系的桥洞海景公园；目前在抖音、小红书非常多网红前来打卡；目前已是多家知名汽车品牌广告拍摄基地，以及多家婚纱摄影机构合作指定海景拍摄项目；此外还是众多影视界名人及剧组热门首选地。

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为业主打造独一无二的滨海度假公园，只为留住最美的海；8景犹如18颗珍珠，拥有密云漫步、观海听潮、遇见沧海、海景瞰台、海天云影等18个滨海景点，在这座半岛上熠熠发光。

超百万平方米城市生活体 配套成熟

碧桂园十里银滩地处粤港澳大湾区，是深圳都市圈核心成员，与深港同属一片海。总建筑面积超百万平方米，是碧桂园集团首个百亿大城，历经13年匠心打造全国业主第二居所，大品牌、大社区、大配套加持下，已拥有近6万户来自全球各地的业主。

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吃喝玩乐一应俱全 还有特色影视民宿《维港湾1号》

不去三亚也能感受到一样的浪漫，周边景点丰富：清泉古寺、坪峙岛、刺神农场、永记生态园、平海古城、海龟湾、咩咩牧场、有个农场、萌宠乐园、滑翔伞飞翔基地、更有滨海特色海鲜一条街……欢迎补充。

生活配套，超13万㎡商业配套:碧桂园维港半岛是三大商业体之一,同时还有酒吧街、海鲜街、金海岸商业街、海逸湾商业街、山林海商业街五大街区，碧桂园凤凰酒店、亚婆角社区医院、礁石公园、宠物公园、6公里沿海绿道、10公里阳光沙滩、游艇会、无边际泳池、1800㎡育馆等应有尽有。

教育配套，在这片亚婆角滨海度假片区规划有3所幼儿园、3所公立小学、1所公立中学1所九年一贯制学校、1 所十二年制碧桂园学校，学校在周边，住得近更方便。(学校展示仅为项目周边规划及配套，一切以政府相关入学、升学政策为准)

交通配套，1个交通中心，每日多班次城际巴士往返深圳福田、罗湖、莲塘（目前十里银滩已有13000户香港业主，过关口岸更是有城际巴士直达碧桂园维港半岛；业主坐巴士单程仅需9.9元）；2大高铁，惠阳站、惠东南站；3高速口，小径湾出口、亚婆角出口、其中维港半岛距海湾大桥管理中心出口仅1公里(直线距离)，速达深圳，畅通粤港澳。

碧桂园维港半岛持续热销，目前在售别墅仅余11席，建筑面积约200-300m²半山观海墅，使用面积约500-800m²，约550万/套起，这里的别墅利用半山坡地的高差，提高了每一户的居住楼层，层层向上递进，户户观海。

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维港半岛在售建面约101-211㎡的精装大户型，2-3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证了主人生活的私密性，适合刚改、度假、养老等各种需求，每一款户型都融入了让人住得更好的小心思。

正值小阳春，维港半岛空中“别墅” 总裁级产品，全球发售，不得不推荐建面约211.64㎡瞰海空中美宅。

该户型的设计，让业主享受墅级生活的空中“别墅”，深圳香港老板们都钟爱的墅级资产；豪华大双厅设计，老板们聚会开趴有排场；动静分区，阔绰的中西双厨设计，宽敞的三卫浴设计，南向房房看海，尤其约40m²L型面宽的大阳台；270°沉浸式瞰海；享受IMAX级巨幕视觉盛宴；户型朝南的有主阳台、客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”的舒适体验。

还有更多针对不同人士而设计的高奢户型，每一款户型都融入了让人“住得更好”的小心思。

为商业精英青年打造：建面约100㎡瞰海户型

该户型在项目在售户型中空间布局比较合理，减少了空间浪费。

其中12.7㎡阔绰海景阳台，海洋风光尽收眼底；舒适的主卧套房，坐在飘窗上，满眼都是大海景；约11.6㎡面宽三点一线，餐厅、客厅、阳台三区一线，给家庭娱乐更多想象空间；更有一个百变的灵动空间，衍生舒适生活的N种可能。

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为高净值都市白领打造：建面约141㎡高奢大户型

该户型居住舒适性极高。配置瞰海景观阳台，视觉和动线设计丰富流畅，并且提供了更多家人的互动可能。

其中功能分区的U型厨房，或书房或衣帽间的“1+”的卧室设计，私密性极佳的两卫浴设计，还有约7.6㎡阔绰海景观景阳台。都为“住的更好”提供更多的选择。

为企业领袖BOSS打造：建面约193㎡瞰海平墅

该户型在项目在售户型中面积较大，适合享受型人群。

双套房面朝大海的设计让生活拥有更多的美好，宽敞的三卫浴，功能分区的U型厨房，约9.5㎡阔绰看海阳台，私家派对，观海品酒都是很不错的选择。

大空间的居住体验，都是美好居住生活的添加剂，尊享私人空间。

碧桂园十里银滩维港半岛的户型还有很多隐藏彩蛋，实地去感受会有更深刻的体会。不妨趁着春日，去实地感受一波马尔代夫同款绝美海景配套+醇熟城市资源。漫步大海边，看云卷云舒，感受进阶生活的美好。

十里银滩 维港半岛

建筑面积约200㎡半山观海墅（带装修）

半山观海墅/三房两厅三卫

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B200S-1(3-1X)南入户-户型彩图

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房产信息：

首战告捷！TOP30房企揽金近117亿元 2025年1月广州房企销售榜发布

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

春风吹，战鼓擂！

2月6日，广州市高质量发展大会召开，深入学习贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示精神，认真落实全省高质量发展大会部署要求，加快建设“12218”现代化产业体系，建设有力支撑广州继续在高质量发展方面发挥领头羊和火车头作用。

会议上还公布了重大签约项目清单——总投资约1010亿元的52个项目，涵盖智能网联与新能源汽车、超高清视频与新型显示、半导体与集成电路等20个产业领域，彰显了广州加快建设“12218”现代化产业体系的决心。

可以预见的是，在连续展开的2025年，广州已经备足火力，准备展翅高飞！

与2025年广州重点签约项目一同公布的，还有2025年广州春节假期文旅成绩单：

据广州商务局公布数据，春节假期广州市接待游客1634万人次，同比增长5.1%，实现文旅消费总额160.1亿元，同比增长42.9%，多家在线旅游平台数据显示广州位居春节热门旅游目的地前三。

那么，春节假期间的广州楼市又会是什么样的景象？是否同样取得开门红？

克而瑞监测到，在营销动作上，春节假期广州超百项目不断档迎客，以常规销暖场活动为主，整体促销优惠折扣减小。

认购指标继续改善，与2024年春节月相比同增72%，市场热度集中在市中心区，外围非热点项目放假，价格触底预期强烈，客户春节多选择出游，表示年后再约来访。

扩大时间轴看整个1月份广州楼市，克而瑞数据监测显示，年终冲刺后，后步入传统淡季，1月市场休整，且下旬临近春节假期，部分客户陆续返乡，案场人气渐淡，项目推售积极性低，供应面积15.15万㎡，环比下降78.1%，同比下降45.4%；成交量结构性下跌，为48.64万㎡，环比下降53.4%，同比上升21.3%，均价33543元/㎡，环比下降6.7%，同比下降7.6%。

但值得注意的是，今年整体网签量在历年春节月中仍处于中高位水平。

综合春节及一月的市场表现，克而瑞认为，春节假期后客户回流，市场活跃度逐步提高，交易活动正常化，预计2月成交将底部回升。

另一方面，1月份落幕，意味着各大房企开年首份成绩单随之出炉。

由《2025年1月广州房企销售排行榜》显示，权益金额TOP30房企销售金额116.88亿元，同比减少1%，TOP20梯队房企销售金额99.72亿元，同比微增1%，TOP10梯队房企销售金额72.57亿元，同比增长5%，TOP3梯队房企销售金额37.17亿元，同比减少13%。

具体看，保利发展旗开得胜，以16.25亿元权益金额、22.81亿元全口径金额、31.34亿元操盘金额、7.49万㎡流量面积斩获金额三榜冠军以及流量面积榜亚军。

越秀地产以13.01亿元权益金额、17.36亿元全口径金额、17.03亿元操盘金额、4.46万㎡流量面积荣膺金额三榜亚军及流量面积榜季军。

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