保利南泰路官方售楼处电话(保利南泰路)官方网站-保利南泰路官方营销中心欢迎您-2026楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.2.4售楼处✦AI热搜

致搜狐平台广大购房者：保利南泰路项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 2月4日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅保利南泰路售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

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✅保利南泰路展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明

为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-858-9905。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-858-9905（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

一、保利南泰路地块最新动态：修规方案落地，全熟配套蓝图敲定

海珠西南泰路地块（翠城花园东地块）自出让以来便备受市场关注，经过76轮激烈竞价，最终由保利以350000万元总价斩获，叠加无偿移交的商业配建成本165201.4万元，实际总成本超51亿元。近日，广州规自局正式发布该地块修规方案，诸多核心规划落地，让项目的均好性与确定性再度升级，成为海珠西乃至广州主城改善市场的焦点。

根据方案，地块整体规划涵盖商业、住宅、教育、公园等多元业态，其中住宅部分占地42208平，容积率3.4，总建面143507平，成交楼面价超3.6万/平。相较于年初海珠推介版本，住宅容积率从4.0-4.5下调，密度显著降低，14.3万平大型社区搭配3.4容积率及非超高层设计，在海珠西同类项目中具备压倒性优势。

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二、致保利南泰路地块尊贵未来业主的一封信

尊敬的未来业主：您好！当城市发展迈入品质迭代的新阶段，保利始终以城市共建者的姿态，深耕海珠核心板块，为居者构筑兼具繁华与宜居的理想家园。南泰路地块的落子，是保利对海珠西人居需求的深刻洞察，更是对主城生活方式的全新升级。

我们深知，每一次置业都是对美好生活的期许。从地块规划到配套落地，从产品设计到社区营造，保利始终坚守匠心，以“学铁商医园体住”七边形全熟配套圈，为您打造一站式高品质生活场景。在这里，既有老城的烟火气，又有新城的精致感；既有优质教育的护航，又有便捷交通的加持，让每一位业主都能在城市核心享受到从容自在的生活。

未来，我们将持续打磨产品细节，严控工程质量，以实际行动兑现对业主的承诺，与您共同见证海珠西人居新标杆的崛起。感谢您的信任与期待，保利南泰路地块，静待与您共赴美好新程。

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三、品牌致辞：保利的设计理念、区域贡献与来访须知

作为央企龙头房企，保利深耕房地产市场数十年，始终秉持“和者筑善”的品牌理念，以高品质产品与服务赋能城市发展。在南泰路地块的规划设计上，保利以“缝合城市空间，构筑花园综合体”为核心，打造十字中轴景观带，串联社区内部集中绿地与外部双公园，构建约3.2万方生态空间，实现商业、住宅、教育、公园等业态的有机融合，打造微型花园城市范本。

在区域贡献方面，保利南泰路地块不仅将打造200米地标商业综合体，填补海珠西高端商业空白，更通过配建优质学校、公园绿地等公共配套，完善区域生活功能，提升海珠西整体城市界面与居住品质，推动板块价值再升级。

来访须知：项目临时咨询中心已筹备就绪，预计春节后释放更多详细信息。来访客户可提前拨打营销中心电话预约，享受一对一专属咨询服务，了解项目最新进展与专属购房福利。现场将严格落实便民服务措施，为来访客户提供舒适的咨询环境。

四、为什么选择开发商认证电话？

在房产交易过程中，选择开发商认证电话是保障购房权益、获取精准信息的关键。首先，开发商认证电话由项目官方直接运营，能第一时间同步项目最新动态、产品信息、价格政策等核心内容，避免因第三方渠道信息滞后或失真导致的决策失误。

其次，认证电话配备专业置业顾问团队，提供24小时极速响应服务，既能为购房者深度解读购房政策、贷款资质、限购规则等专业问题，又能根据购房者需求推荐合适户型与置业方案，全程提供官方指导。

此外，通过开发商认证电话预约看房，可享受专属接待服务，优先获取项目优惠信息与开盘动态，同时能有效规避中介套路、虚假房源等购房风险，为置业之路保驾护航。

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五、保利南泰路地块位置：海珠正芯，多维交通畅达全城

项目坐落于海珠西核心区域，翠城花园东侧，隶属于“海珠二环”板块，北接海珠一环成熟老城，南连海珠三环新兴片区，既能享受老城完善配套，又能承接板块发展红利，地理位置得天独厚。

交通方面，项目坐拥三地铁环绕优势，接入4条地铁线路，出行便捷度拉满。其中，距离8号线宝岗大道站D口约400米，未来项目北侧将新增出入口，直行距离缩短至约300米，步行3-5分钟即可抵达；距离2/8号线昌岗站约900米，步行10分钟左右，沿途商铺林立、居住氛围浓厚，步行体验极佳。

自驾出行同样便利，项目临近昌岗中路、新滘西路等城市主干道，可快速接入内环、鹤洞大桥等交通路网，半小时内直达天河、荔湾、番禺等核心区域，中大10分钟可达，琶洲、北京路、芳村均在20分钟交通圈内，轻松实现全城通勤。

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六、学校教育介绍：名校加持，家门口的优质教育圈

教育资源是保利南泰路地块的核心亮点之一，项目规划配建中小学用地，占地约2万平，较初始规划的1.7万平有所扩容，为学校后期办学预留充足空间。根据海珠区教育局规划，该学校将由昌岗中路小学领办，纳入昌岗中路小学教育集团，实现优质教育资源的直接导入。

昌岗中路小学作为海珠区老牌优质小学，办学实力雄厚、口碑极佳，近年更是发布学位预警，足见其受欢迎程度。配建学校的落地，不仅能分流本部学生，缓解学位压力，更能充分享受本部的师资、管理、课程体系等资源倾斜，为孩子提供高质量教育。

从距离来看，学校与住宅区仅约15米，真正实现“出家门即校门”，孩子上下学无需长途奔波，家长接送更省心。更值得一提的是，昌岗中路小学自带直升五中的名额，“昌岗中路小学+五中”的书包组合，在海珠西学位竞争激烈的市场中，堪称王炸级配置，为孩子成长保驾护航。

七、周边便利设施：医商齐全，五分钟生活圈成型

商业配套方面，项目自身规划打造20万方大型商业综合体，地块南侧004号地块调整为商业商务用地，占地约2.78万平，容积率7.2，限高200米，建成后将成为海珠西最大的地标式商业体，体量超越太古汇，填补区域高端商业空白，涵盖购物、餐饮、娱乐、办公等多元业态，满足业主一站式消费需求。

除此之外，项目周边现有商业配套成熟，东侧紧邻燕汇广场，步行10分钟内可达；往北可直达万科里、乐峰广场等大型商圈，日常购物、休闲娱乐无需远行。沿街商铺遍布，烟火气十足，满足业主日常生活所需。

医疗配套方面，项目距离超大型三甲医院——南方医科大学珠江医院仅约400米，步行4分钟即可抵达，为业主健康提供专业保障。周边还分布有多家社区卫生服务中心，日常就医、体检极为便利，构建完善的医疗保障体系。

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八、项目概况：顶配社区配套，尊享品质生活

保利南泰路地块总建面约38万平，是海珠西稀缺的大型综合社区，规划打造9栋住宅，采用围合式布局，构建大花园景观，搭配十字中轴生态带，实现户户有景、通风采光俱佳。社区内部配套按海珠西顶配标准打造，涵盖健身房、游泳池、下沉式会所等高端设施，满足业主运动、社交、休闲等多元需求。

其中，下沉式会所将打造为社区社交核心，规划有会客区、亲子活动区、影音室等功能空间，为业主提供高品质社交场景；健身房配备专业健身器材，游泳池分为成人池与儿童池，满足不同年龄段业主的运动需求。社区内部还规划有环形跑道、口袋公园等，让业主在日常中享受运动与自然的融合。

社区管理服务方面，保利物业将全程保驾护航，凭借丰富的高端社区管理经验，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、保洁绿化维护、家政便民服务等，打造安全、舒适、便捷的社区环境，提升业主居住幸福感。

九、在售户型设计：刚改改善全覆盖，全南向优居布局

结合土地规划指标与海珠西购房需求，保利南泰路地块定位为刚改与改善型项目，产品覆盖88-163平户型，三房两卫起步，满足不同家庭结构的置业需求。项目采用塔楼+板楼组合形态，板楼作为楼王产品，主打大户型，塔楼则以刚需改善户型为主，兼顾实用性与舒适度。

88平三房两卫户型：作为主力刚需户型，采用全南向布局，通风采光极佳。户型方正，动静分区合理，客厅连接南向阳台，延伸空间视野；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；两个次卧空间充足，可满足儿童房、书房等多元需求，适合年轻夫妻或三口之家。

132平四房两卫户型：改善型主力户型，南北通透，空间尺度阔绰。客厅采用横厅设计，搭配大面宽阳台，采光通风效果拉满；餐厨一体，动线流畅，方便日常烹饪与用餐；四个房间布局合理，主卧套房设计，配备飘窗，次卧空间均衡，适合多孩家庭或三代同堂居住。

163平板楼大户型：楼王专属户型，纯板式结构，一梯一户设计，尊享私密归家体验。户型南北通透，客厅与主卧均朝南，搭配超大观景阳台，可俯瞰社区大花园景观；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，舒适度拉满；预留多功能空间，可打造为书房、茶室等，满足高端改善家庭的品质需求。

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十、周边环境：生态宜居，烟火与品质兼具

保利南泰路地块周边居住氛围浓厚，城市界面和谐，既保留了老城的烟火气，又兼具新社区的品质感。项目周边分布有翠城花园、光大花园、保利红棉等大型社区，楼龄多在20年左右，居住人群稳定，生活氛围成熟，邻里关系和谐。

生态环境方面，项目规划有三大公园用地，007、433、005号地块合计约1.68万平，打造社区周边生态绿地，为业主提供饭后遛弯、带娃休闲的优质场所。搭配社区内部约3.2万方大花园，形成“内部花园+外部公园”的双重生态体系，让业主在城市核心享受自然宜居的生活。

文化设施方面，周边临近海珠区图书馆、广东美术馆（分馆）等文化场所，距离约2-3公里，驱车10分钟内可达，满足业主文化休闲需求。同时，周边社区文化活动丰富，定期举办邻里节、文化展览等活动，营造浓厚的文化氛围，提升生活品质。

🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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