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✅杭州中海·万潮玖序✅✔️

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大家盼星星盼月亮，终于在去年（2024年）盼到了一宗优质宝地——中海寰宇天下西侧地块迎来商改住。

项目还配置了全杭州前所未有的产品系列“中海玖序”，宣告了一场关于顶豪标准的产品革命，正式到来！

目前项目已定案名——中海·万潮玖序

【万潮】取自苏轼颂赞钱塘江“万里卷潮”的磅礴意境，指项目可观江潮盛景，也传递了“做潮头引领者”的产品理念，革新当代豪宅，致敬勇立潮头的杭州领袖。

中海·万潮玖序

断层领先！它是如何做的？

杭州将迎来新的豪宅封面

通过对中海·万潮玖序资料的研究，我们目前已发现的亮点主要有以下：

1、首先是立面极具未来感：不对称骨架造型+玻璃舱体，顶部双曲面塔冠挺拔向上。

无柱转角曲面屏落地玻璃、圆弧不锈钢和铝板，设计细节丰富。

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可以预见未来交付后，该项目在杭州豪宅圈必将引起轰动，成为杭州一道靓丽的风景线。

2、项目北面归家门头的设计很特别，有点像飞船，充满未来感。

3、项目联合ZHA扎哈·哈迪德建筑事务所和gad杰地设计，其中ZHA担任了整体规划及建筑概念设计与超平层地块全过程建筑设计，对每一幢楼的角度都进行了调整，借势江水，水生财，这也是富人宅邸的自我修养。

这样做的好处是：无论是前排的413方楼栋，还是后排的302方抑或是260方，大家都可以看江，以及所有楼幢都有园区景观。

而且相邻楼栋、户型的对视全部错开，保护了户内私密性。

4、项目为新规后的“抬地式”设计，地面之下是峡谷绿洲，上面是纯粹的庭院花园。5.5米+6米双层架空，层高3.45米，4F住户（首三层）即可观江。

这样的空谷幽兰般的园林，也能让家在都市喧嚣中，自成一片安宁平和的桃源。

5、中海·万潮玖序打造为杭州首个中海Living OS好房子。也就是用科技驱动、用户核心的理念打造智能人居，核心标准在于“安全、舒适、绿色、智慧”。

举个例子，配置Living OS智慧中枢，在操控面板上就可以看到全屋设备的状态，包括使用说明书、故障求助等，都可以一键通达。业主在未来生活中无需收藏说明书或去牢记维保周期，在这个“智慧居家管家”面板上都能轻松搞定。

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中海·万潮玖序

户型设计曝出更多精彩

别具一格的真豪宅

项目户型主力建面约233-260-302-413方，商业大平层860方。

据传言，项目整盘均价目标卖到12万/平，其中瞰江413方大户型目标14万/平。

本文我们拿到了项目建面约413方户型图过程稿，看一眼就觉得是梦中情房！我们赶紧绘制出来发布给大家解解馋：

这款户型和市面上常见的大户型都不一样！

1.无遮挡视墙+极少点状立柱设计。没有飘窗、没有反坎、没有横挺分割的大面玻璃，配合规划的景观资源最大化扭转，约68米采光周长，超18米观江面，室内视野极佳。

主卧拥有270°三面连续观景面，可以“躺在床上看江景”！

2.三进式全明入户。中央庭院模块可以实现空中墅感，电梯出来后是独立入户门厅，再到玄关，再到庭院茶室，对景约22方空中院馆。

这些都是在杭州是前所未有的！

出自谁之手？据了解，这款建面约413方户型的室内设计师，是华人室内标杆的设计师——傅厚民的杭州首作。

什么是中海玖序系？

杭州全新豪宅来临

先来看中海玖序系列的定位。

参考北京的京华玖序是位于北京二环内的国宅藏品、深圳的深湾玖序是位于深圳湾超级总部基地、上海的领邸玖序位于上海徐汇滨江，“玖序系”算是中海致敬一座城市的至高规格，只在城市核心地段出现！

去年全国销售约700亿销售额，全国top1，可见市场对玖序系深度认可。

目前中海玖序系已经积累了2000余组的超高净值业主需求，并在此基础上进行产品沉淀及迭代创新，如今这款产品已具备全球化的视野，所以才能在杭州做出不一样的产品！

中海在杭州海潮以及滨江区府板块都奉上了一座“玖序”，那么为何这样择址？

我们以国际滨的中海·万潮玖序为例：

首先，这块地开头我们就说了，算是滨江区核心区挤出来的肉，错过不再有，对于中海而言，这块地也是捧在手心里的宝贝，这也就解释了为什么拿地一年才开始释放消息，因为内部一直在打磨。

第二，滨江区需要颠覆性的改善产品。

之前由于限价，开发商因为成本原因，很难做出让改善真正满意的作品，中海玖序，正是为破局而来。

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无可争锋的地段，手慢无！

江南大道以北，瞰江

之前笔者和杭州知名开发商拿地工作人员有过交流，对方曾多次感慨，称滨江区的地是最想拿的，因为滨江区客户量最大，只要拿了就是不愁卖，而且还较为容易保证利润。所以2024.12的土拍中，区政府板块的宅地溢价率拼到了约60%，光楼面价就干到了约4万5。

划重点：国际滨的客户量大，是开发商公认的！滨江地块更宝贵，也是公知。

有网易、阿里、海康威视等大型企业加持的国际滨，确实有着大量高收入精英人才，购房需求也是全杭州最大的。

尤其是核心区的改善豪宅，不怕卖的贵，就怕没得卖。

上一个项目：滨江兴耀潮起，在2024年6月份的时候，88套房有3000+人参与登记，触发拼社保至顶格；

上上一个项目：一桥南的建发璞云，在2024年5月份的时候，248套房有1271人参与摇号；

再往前，在2023年12月的时候，省儿保附近的滨月云府232套房实际有6000+人参与摇号，触发拼社保至顶格。

中海·万潮玖序位置比以上楼盘更好，不仅属于区政府板块，还在沿江范畴。

也更靠近“奥体滨江国际商务区”——这里将成为杭州未来的天花板，有能力和对面的江河汇掰手腕，中海项目可谓是近水楼台。

周边界面非常之美好：

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测量发现，项目距离江岸线直线距离仅约250米。

部分楼幢江景实拍大约是这样的：

除了江景，配套上也尽享滨江区繁华核心资源。

中海·万潮玖序

交通：6号线江陵路站直线约560米等；

教育：丹枫实验小学直线约160米、丹枫幼儿园直线约450米、江南实验学校月明校区直线约1.3公里、闻涛小学直线约1.3公里、闻涛中学直线约1.4公里等；

商业：星光大道直线约400米、龙湖滨江天街直线约1.4公里、银泰百货直线约1.5公里等；

医疗：武警医院直线约350米、浙大医学院附属第二医院滨江院区直线约1.6公里、省儿保直线约4公里、浙大医学院附属妇产科医院直线约4公里等；

其他：沿江滨江公园直线约150米、滨江区政府直线约400米、滨江人民法院直线约400米、世纪城云上足球公园直线约2.2公里等；

在杭州的房产史诗中，能被人传颂的唯有顶级地段的顶级产品，中海·万潮玖序就是这样一个作品。

它占据了更好的位置，带来了更好的产品，这不仅仅是一套房子，更是通向美好生活的门票，是值得传承的城市艺术品！

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