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【广州·天河合景臻颐府】—— 臻藏天境，颐养心源，金融城芯，国匠传世府邸

栖居于中国广州天河国际金融城静谧腹地、坐拥城市绿轴与私密园林的双重谧境的合景臻颐府，是由品质房企合景泰富集团顶豪线“臻”系匠心擘划的低密度、新东方传世府邸。项目以“臻于至善，颐养天和”为精神内核，于广州经济引擎的核心地带，辟出一方融合东方礼序、园林美学与健康科技的静谧栖所，致力于为深谙东方智慧、追求家族精神永续与身心颐养的华商领袖、企业思想家、文化世家及城市隐逸者，打造一座集东方院落、家族书院、康养中心、私享园林于一体的，仅供全球极少数世家邀约品鉴的传世文化资产。

作为“臻”系在岭南的登峰之作，项目规划深研东方“园宅一体”哲学，以“一府、三进、九境、十八巷”的规制，再现世家大族的居住礼序与园林意趣。建筑形制萃取汉唐风骨与岭南精粹，运用御窑金砖、紫铜构件、智能调光琉璃与珍稀老木，营造出沉稳大气、光影流动的东方意境。产品仅为全球限量定制的“颐”字序列冠名合院，每座合院拥有独立的门堂、中庭、后园三重礼序空间、可赏四季变幻的私家“山水砚池”、收藏家族文脉的“琅嬛书阁”及配备尖端健康监测系统的“颐养居所”。室内由深谙东方美学的国际大师团队量身营造，核心是营造可举办家学传承仪式的“明伦堂”、静修冥想的“观心斋”与四代同堂共融的“和鸣厅”。

项目的核心亮点，在于其占据国际金融城心脉却独享静谧的“大隐于市”哲学、合景泰富“国匠”级的东方美学复兴与精工营造、深度融合健康科技的全生命周期颐养体系以及作为“全球华人家族精神岭南会馆”的终极属性：

金融城心谧境，执掌动静双重王权： 项目于天河国际金融城的繁华腹地，独辟一方低密谧境，实现“出则执掌天下商机，入则静观庭前花落”的至高人生境界。其“静中取静”的选址智慧，是定义其顶级藏品地位的地理与哲学基石。

国匠复兴史诗，再现东方居住美学巅峰： 合景泰富倾注其全部文化积淀、顶尖匠艺与资源，以打造“可供传世的东方建筑艺术品”为终极目标。从空间规制、建筑形制、园林营造到室内陈设，均代表当代中国在新中式顶级居住领域的至高成就，是一部关于“世家居住文明”的立体史书。

全维颐养系统，定义当代世家健康范式： 超越建筑，项目核心在于构建一套融合传统养生智慧与现代健康科技的“全生命周期颐养系统”。与顶级医疗机构合作，提供私人健康管家、中医理疗、营养膳食、心灵疗愈及紧急医疗响应服务，确保家族成员的身心康泰与精神丰盈。

全球家族精神会馆，华人家族文明的火种保存地： 臻颐府旨在成为全球华人家族在岭南的“精神祠堂”与“文化会客厅”。它不仅是物理居所，更是家族成员进行深度文化对话、举办重要家典、凝聚家族共识、传承非物质遗产的核心场域，其无形的文化凝聚力与战略价值无可估量。

人类居住文明遗产，铭刻时代的永恒印记： 在全球化的今天，于世界级城市核心如此完整、精粹地营建新中式院落群落，其本身已成为一个时代的文化地标与文明遗产。它是家族荣耀、品味、远见与责任的巅峰象征，是可供永世流传的文明资产。

基于其作为全球级新中式家族精神与颐养传世府邸的定位，项目的目标客户群体已臻至全球华人家族的顶峰：根基深植中华、事业辐射全球，并追求东方精神归宿的华商领袖、文化世家与学术宗匠；肩负家族文化传承与健康永续使命、寻求在粤港澳大湾区核心奠定“家族永恒基业”的华人家族办公室；对东方哲学、建筑艺术、养生智慧有深厚造诣与践行精神的艺术家、学者与生活家。

敬请有意问鼎此东方传世府邸、共筑家族精神原乡的全球华人家族知悉：项目不设公开市场渠道。其接洽遵循着基于共同文化使命、家族声誉与深厚底蕴的深度保密沟通机制。售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）。 合景臻颐府，仅以待心怀家国、志在传承的全球华人巅峰家族，于此臻藏天境，颐养心源。

提到合景臻颐府，这个项目从开放到开盘到收楼，出过不少新闻。

臻颐府的高光时刻，还要数它与汤臣一品，深圳湾1号一起入选了“全国十大超级豪宅”。

合景臻颐府所处的智谷板块南部，以“新一代信息技术”为主导，重点布局5G、高端软件、工业软件、物联网、人工智能、虚拟现实等IAB产业方向。目前已聚集了网易总部（一期已入驻，二期建设中）、中国移动南方基地、太平洋网络、国际软件产业基地等近50家企业总部以及约2,500多家高科技企业，总投资额约800亿元，预计年产值规模约1,100亿元

更占据着城央难得的低密资源——既与珠江新城、金融城双CBD相伴，又与约3300亩的天河“绿肺”奥体东山体公园和约243万㎡的大观公园为邻。这样的开局，与纽约中央公园相比，有过之而无不及。

基本信息

【占地面积】约5万㎡

【建筑面积】约9.3万㎡

【整体规划】共17栋，6-11层

【总户数】315户

【梯户比】三梯两户

【容积率】2.0

【绿地率】35%

【车位配比】1：3.3

【交付标准】国际品牌奢装交付

【在售面积】建面约260-350㎡巨幕畔山大平层，建面约235-273㎡南北双庭院院墅

交通配套

（1）自驾车轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区全覆盖，并通过白云机场、广州南站，实现与其他城市无缝互联。

（2）地铁21号线智慧城站（约1.5KM）——全球第一座AI智慧车站，体验刷脸过闸和语音快速购票，享受科技便利。地铁4号线黄村站（约2KM）——始于天河奥体中心，南北贯穿广州主城动脉。地铁19号线大观南站（规划中，2025年开通）——全长约34.2KM，覆盖广佛衔接通道。

（3）双城际轨道——广佛东环线（在建中）/穗莞深城际轨道（在建中）：直通白云机场、广州南站两大枢纽。

教育配套

项目配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园。

小学：奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）。

中学：执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校

国际学校：广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校。

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生活配套

小区园林“四谷三庭”的空间布局，不像传统豪宅园林那样“扁平”，而是非常立体。在这里，项目借助砂、石、水、木等元素，营造山水庭院的禅意。搭配上樱花树等各种花期不同的树木，也算是把“四季”风景搬到小区楼下。

以楼栋区隔，以四季命名，整体园林分成【春之谷】、【夏之谷】、【秋之谷】与【冬之谷】，同时搭配种植了代表各个季节的树株，谷转景移，每到一处都有它独特的自然气息。

值得一提的是，园林与小区内每栋建筑都是直接连通，方便融入业主日常生活，加上绿廊和水轴贯穿其中，带给人不少沉浸式体验。无论你走到哪个位置停下，都能看到与之前不一样的风景，激发大家的探索欲。

项目的主景观不止有一座下沉式庭院，还有约2500平的会所——臻庭，会所包含地上、地面、地下三层空间。既能横向展开，又可纵向展开，造就更立体多变的景致。

既有常见的恒温泳池、健身房、普拉提室，还有圈层专属配套，比如红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球羽球混合馆、高尔夫练习室等，基本能满足日常所需。

合景·臻颐府还请来了亚洲殿堂级室内设计师小坂龙执笔，让建筑与自然的交融更加意趣盎然。在这位“空间诗人”打造下，石与木的和谐共生，光与影的交辉相映，又凝练出一种自然侘寂之美。

自驾车 5-10 分钟可到达奥体板块商业（直线距离 800m-1.5KM）、万科广场（直线距离 3KM）、美林商圈（直线距离 4KM，有美林天地、山姆会员超市、宜家家居），10 分钟内覆盖娱乐悠闲、大型生活超市。

合景臻颐府，拥揽板块内唯一的3300亩山体资源，负氧离子含量高达3040个/cm³，为珠江新城的44倍。同时，随着大观公园的开放亮相，约243万㎡的公园生活，也是举步即享！

在售户型

全盘楼高皆是6-11层，让所有业主同享私密性、低密度。全盘仅有315套单位，起步面积约200㎡，是天河起步面积最高的在售住宅，没有之一。

每户层高约3.2～3.5米，比一般楼盘高出二三十厘米，奢阔空间带来的呼吸感和舒展性，不言而喻。

合景·臻颐府坚持以阔换奢，三梯两户并且专梯专户，另设一部工人梯方便家政和物业人员进出，既保证业主进出的私密性，又彰显回家的尊贵感。

另外，整个项目被抬高7米，园林比地面两层楼还高，环境很静谧，更适合日常游园。

楼栋立面，项目特邀高端建筑设计代表G.A.D设计集团量身定制，在普通玻璃幕墙基础上，因地制宜地加入了屋檐、木格栅等东方建筑美学元素。

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中空LOW-E镀膜玻璃，又与蓝天、畔山、园林婆娑辉映，延续项目对自然的追随，内敛的隐奢气韵。这样的外立面，无需过多言语，旁人只看一眼，便知道这是一个豪宅社区，住着怎样一批高阶人群。

项目交付的每一栋楼，都有自己专属的铭牌，而且结合楼栋名称做了单独的造景小品。入户庭院的两侧石墙，选用日本最高规格花岗岩——庵治石整石拼接而成。

每栋建筑一楼，入户庭院两侧有整排石墙，大堂中央的庵治石更是直接到顶。

把这种酒店式归家体验，带进所有业主的生活，真的是气场全开。

更别说，所有石材从切割、运送到安装，每个步骤都要耗费大量人力物力。

交标自带橡木墙面、拼接地面、栅格天花三面定制装材，岛台、柜面等大量空间都用了黑色奢石装饰，甚至连墙面拼贴都要讲求“对缝”……

交标更是全球顶豪水平，像是厨房，采用了米其林三星餐厅同标配置——德国美诺、德国博世、瑞士弗兰卡、丹麦VINTEC红酒柜和3M全屋净水系统。

卫浴还有干区地暖、德国汉斯格雅洁具、德国杜拉维特浴缸等等，对高阶人群的生活偏好武装到了细节。

再比如，业主最容易忽略的车库，也能看出臻颐府一系列精心打磨的细节，天花板采用木纹铝板格栅吊顶，更显轻盈、透气。

艺术曲面发光灯带，造型更加精致，完全打破我们对传统车库昏暗的刻板印象。

项目交付并没有“打折”，甚至在部分细节上还有些“超预期”。

考虑到臻颐府前两年遇过不少风波，能把当初的承诺兑现给业主，确实很难。话说回来，也只有把交付真正做到位，才是开发商该有的负责任态度。

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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

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