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于杭州，山水间的低密住区不难寻，难觅的是踞守都市核心的低密大宅。
当下购房者所向往的改善，是城市核芯地段、丰盈配套与静谧的兼得。
金沙湖，作为杭州东部发展的“核心阵地”，历经15年淬炼，已跃升为国际湖区CBD，汇聚顶尖商业、交通、教育与医疗配套。
在这寸土寸金的城市芯，低密产品本就凤毛麟角。
而今，建杭置业联袂行业引领者滨江集团、实力国企钱塘建投，于金沙湖核芯打造的低密公园住区—潮映杭园，正是为既要城市繁华、又要自然静谧的塔尖阶层，献上一处集大成的理想栖居。
项目效果图（过程稿，仅供参考）
潮映杭园所在的板块，是去年获市人民政府正式批复的钱塘区东部湾新城单元。新城城市设计已然发布，区域发展蓝图基本敲定，打造东部湾都市科创城的目标已定。
同时，新城被纳入钱江新城二期拓展研究区域，迎来了与钱江新城二期一体谋划、协同开发的蝶变良机。
东部湾新城钱塘汇板块规划效果图（来源：钱塘发布）
不止于地段，更在于它所承载的“园境”。
西湖，作为杭州造园文化的顶峰，诠释着这座城市的精神底蕴——我们向往太子湾的自然浪漫，沉醉孤山的人文厚度，流连湖滨的都会风情，以及郭庄、汪庄的静谧私享。
潮映杭园正是汲取这份杭园灵感，在社区内打造一座规模可观、意境幽深的私属公园，将“游园西湖”的雅致日常变为现实。
阅遍杭州，能在城市核心拥有如此公园境地的低密住区，堪称“孤本”。
项目效果图（过程稿，仅供参考）
今年4月28日，建杭置业以13.36亿拿钱塘区（开发区单元JS0903-20地块）这宗珍贵低密宝地。
项目区位示意图（仅供参考）
地块紧邻银泰商业集团中标的区口广场高端商业综合体项目，未来将打造杭州城东标杆级的商业综合体！（信息来源：浙江省招标网9.12日招标公示文件）
于此同时，近日，钱塘区人社局在回应市民问询时透露：杭州地铁8号线延伸工程已纳入规划，目前正等待批复。
根据近日区口广场项目招标文件显示，地铁8号线大概率将在区口广场增设站点（以地铁五期官宣为准）！可以预见，高端商业+地铁的组合，下沙又一核心商圈CBD即将崛起！
抛开这些不谈，板块的繁华其实就已经肉眼可见。
潮映杭园周边，两座天街（龙湖金沙天街、吾角天街）、印象城、下沙银泰、金沙湖公园、金沙大剧院、双三甲医院（邵逸夫钱塘院区、浙江省中医院）、全龄段教育资源，这些统统都在直线距离约2公里范围内！
图片
逛街吃饭就去天街、印象城或银泰百货，顺道去金沙湖大剧院听一场音乐会，夕阳下还能环湖散步，这种随时随地的惬意，是年轻人的向往，更是业主的生活现实。
项目西侧不远的地块，正在打造适合美妆电商总部大楼，规划总建筑面积约3万平，靠近楼盘一侧还配建商业，未来也将成为业主们家门口的生活配套。（信息来源：浙江省自然资源交易平台）
至于日常出行上，从项目出发，顺着边上的钱塘快速路、之江东路等，可实现快速抵达钱江新城二期、钱江新城；通过九堡大桥，可快速通达奥体、滨江等核心板块。
在杭州的新房市场上，购房者对于房子的需求是很挑剔的，不仅关注的是建筑的本身，还更在意园林景观给生活品质带来的跃升。
在低密市场，多数项目的园林示范区面积不足万方，即便有更接近的规模，也往往是分散组团式，缺乏真正的连续中轴。
项目效果图（过程稿，仅供参考）
这一次，潮映杭园颠覆了传统的“先排楼，后种树”的布局思路，而是选择“在公园里安放建筑”的方式。
以约21000㎡的中央公园为底，规划了建面约105-130㎡揽景小高层、建面约139㎡墅境洋房、建面约253-330㎡藏品排屋三种产品，打造“沉浸式公园低密住区”。
项目效果图（过程稿，仅供参考）
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