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整体概述

和居天元珑廷楼盘位于无锡锡山区锡山区东亭街道友谊路东、二泉东路北，由无锡润锡置业有限公司、无锡升立开发建设有限公司、无锡和居投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和居天元珑廷楼盘价值评分为9.2分。当前，和居天元珑廷价格为24500.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（东亭、庄桥、柏庄、广益、云林），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东亭。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的新光小区(二泉东路)站仅有105m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有29个幼儿园;10个小学，如无锡市东亭实验小学、无锡市柏庄实验小学柏庄校区、无锡市柏庄实验小学、无锡市东亭实验小学恒大分部、隆亭实验小学等;4个中学：江苏省天一中学、无锡市二泉中学、东亭中学、无锡市仓下中学。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中锡山人民医院东亭分院距离楼盘986m，安国中医医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场，包括丰汇欢乐广场、八佰伴中心、Livat荟聚、万达广场(无锡梁溪店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅629m，非常方便日常休闲使用。

和居・天元珑廷效果图

毫无疑问，这一个接一个具有里程碑意义的成绩，不仅彰显了和居・天元珑廷的强劲实力，也为跌宕起伏的无锡楼市打入了一剂强心针！现象级热销的背后，更揭示了当前购房者置业逻辑的深刻转变——“板块价值+产品主义+生活方式+品牌背书”的四维模型正在重构市场评价体系。

NO.2

一场等待已久的城市级改善盛宴

无锡锡山区，尤其东亭板块，一直是城市发展的先驱，孕育了最早一批企业家、公务员和高知人群。和居・天元珑廷的出现，让锡山核芯居住区终于等到一个真正意义上的TOP级品质住宅，来匹配板块内的高端居住圈层。

2022年11月，无锡和居发展以14.79亿拿下东亭核心地块，这是一块注定不凡的”政文宝地”——

这里沉淀了最成熟的市政配套，区府、法院、税务局环绕，2公里内聚集无锡政商精英；无锡TOP1高中天一中学加持，二泉中学、东亭中学、东亭实验小学、东亭中心幼儿园等优质教育资源环绕，直接拉动高端家庭置业需求；3公里内商业成熟度极高，集结了锡山八佰伴、荟聚中心等商业体，从天元珑廷出发，步行可达卜蜂莲花等社区商业，多维度商业形态一应俱全。

这块土地的价值，不仅在于它中心地段+成熟配套的物理属性，更在于它所承载的”城市记忆”——东亭是无锡最早富起来的区域，这里的购房者，对居住品质的追求早已超越单纯的面积需求，而是希望找到一处能匹配身份、延续圈层、承载家族记忆的居所。

为了不辜负这宗宝地，和居发展结合锡州控股集团优势力量，汇聚业内鼎级资源，精细打磨作品，力求为锡山区乃至全无锡打造一个面向未来的高端产品范本。自此，这一地块上的一举一动都吸引着业内外超高眼球关注度——

2025年1月，和居・天元珑廷案名发布，引发全城热议；6月中旬示范区开放，当晚到访客户突破3600组，火爆场面近年罕见！

和居・天元珑廷示范区开放盛况

作为板块内近3年来首个上新的住宅项目，和居・天元珑廷精准捕捉了高端客群的深层需求，以锡山罕见的叠墅+大平层组合以及141㎡起步的面积设定，保障了纯粹圈层，也实现了人与建筑在文化、审美乃至世界观等多个层面的高度契合，把房子从居住的容器，变成了生命的能量场。

NO.3

产品主义引领下的“碾压级实力”

在行业深度调整期，和居・天元珑廷还能实现这样的热销奇绩，再次向市场证明了一条铁律：产品主义永不过时。

毫不夸张地说，和居・天元珑廷就是产品主义的高度浓缩，从门庭、园林，到立面、会所，直至地下车库，无一不是精雕细琢。超高水准的产品，充分诠释了无锡前沿的住宅美学，堪称艺术级演绎。

和居・天元珑廷实景图

当你抵达和居·天元珑廷，首先迎接你的是从星级酒店汲取灵感而打造的酒店式奢雅落客区，一幕经风水大师甄选的太湖石主景雍荣呈现眼前。

这方珍贵的原石，经过团队历时一年找寻，大师数十轮遴选，从三万顷太湖中精选而来，命名为“御珑廷”，寓意”水生财脉，家业贯通”；门口地铺甄选北京、上海等一线城市超级奢居才会采用的海浪灰大石材；围墙转角路缘石，则是目前无锡市面上独一无二的金茂蓝石材弧形收边一体化设计……无论材质还是技法，都可谓“断层式”领先。

和居・天元珑廷实景图

园林景观设计，则选择了一条更符合锡山高端客群审美的路径——东方隐奢。以无锡籍艺术大师吴冠中的画作为灵感，打造”桃源十二景”，飞泉叠水、山水茶亭、林谷追梦……一个个气质独特的景观节点串联起礼序空间，行走间自有起承转合。

和居・天元珑廷实景图

有人说，“一个楼盘的车库，藏着开发商的精心。” 和居・天元珑廷“全妆”地库，用硬核实力印证了这句话——

作为驾车归家动线上的第一环，地库坡道区采用蜂窝铝板平顶、白玉兰岩板辅以不锈钢型材，流畅大气，柔和光线与自然光丝滑过渡，温馨与浪漫一路相随。

和居・天元珑廷实景图

奢装入户大堂镜面蜂窝不锈钢吊顶折射璀璨光芒，搭配光纤灯演绎流动星空。墙面精选贝金米黄人造石材，与黑骑士岩板及氛围灯交相辉映，营造如梦星河的奢华氛围，让业主的每一次回家，都有一种走在星光大道的仪式感。

这座集匠人心力雕琢而成的时代贵重资产，是和居献给城市精英的人居艺术品，它不仅是一种美学表达，更是对无锡本土文化的致敬。它让购房者感受到，这个项目不仅真正“懂无锡”，也真正懂客户圈层的精神审美。

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