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.项目简介
建发望湖
建发望湖位于洪武昌区中北路和沙湖大道中间，在地铁4号线青鱼嘴站附近。
1、项目一线临沙湖，南侧是沙湖天境，西侧是沙湖公园，东侧是中北路，属于武昌内环核心。
2、项目占据环沙湖最后一块纯住宅地块，在武昌内环在售新房中容积率最低，地段认可度还是比较高的。
3、项目前期于1月23日首开的2、3、4号楼，建面约155-224㎡带装修四房房源已售罄，参考均价33500-45000元/㎡，开盘优惠高层159-225㎡91折，超高层154-155㎡9折。
目前1、5号楼现已启动认筹，即将加推建面约155、185、189、205㎡四房房源，放风总价约540万起，单价约3.8W/平起。
建发望湖是去年6月底，建发房产拿下的P（2024）031号地块，位于武昌区中北路与兴河路交叉口，占据武汉内环一线沙湖的位置。
作为建发的全新一代新中式产品序列，项目配有沙湖第一“豪门”、故宫同款庑殿顶，地下庭院、双会所、风雨连廊、屋顶花园等豪宅产品配置，均是区域顶配。
从景观资源来看，项目一线临沙湖，为了保证全湖景效果，整体布局为西南向，1、2、4、5号楼基本是东西向。但“四代住宅”的超高舒适度，再加上区域唯一的东方诗意新中式风，辨识度和标签感极高。
【项目位置】武昌区沙湖大道与兴河路交汇处
【产权年限】70年
【交房标准】精装
【总占地面积】约3.94万方
【总建筑面积】约8.25万方
【绿地率】35%
【容积率】2.52
【总户数】370户
【车位数量】417
【车位比例】1:1.1
【户型】150-220㎡ 四房
【物业费】3.2元/m²/月
【物业公司】武汉怡然物业管理有限公司
截止2024年10月25日过程版效果图
基本信息
物业类型：住宅
参考价格：均价 37000元/平
项目特色：绿化率高 人车分流 国央企 品牌房企
区域位置：武汉-武昌
楼盘地址：武汉武昌中北路沙湖大道与兴河路交汇处
售楼处地址：沙湖大道青鱼嘴社区北侧约80米（接待时间 09:00 - 18:00）
开发商：武汉兆弘房地产有限公司
地铁方面：距离项目约100米左右就是地铁4号线青鱼嘴站F出口，基本属于地铁口项目。
交通点评：项目紧邻主干道，通达性很不错；距离地铁4号线青鱼嘴站F口约100米左右，地铁出行很方便。不过F口算是青鱼嘴站最远的一个出口，步行距离稍微有点远。
商业配套：项目2公里范围内有武汉SKP、楚河汉街、凯德1818等多个大型购物广场。
教育配套：土拍地块时附有文件说明，项目地块内的规划初中，拟引进水系优质资源，暂定为沙湖中学（水果湖二中分校）。不过，据最新信息，该初中改为引入武珞路中学，对口小学是建发朗玥附近的规划小学，引入武昌实验小学，预计2027年9月正式开学。
医疗配套：项目距离三甲医院-中南医院约1.2公里左右。
周边配套：
公交：武昌区公安分局东亭派出所公交电车公司警务室、中北路车家岭、中北路地铁青鱼嘴站、中北路地铁东亭站、黄鹂路东亭小区、中北路周家大湾、烟霞路沙湖大道、徐东大街岳家嘴、兴国南路地铁中南医院站、中北路地铁岳家嘴站
地铁：青鱼嘴、东亭、中南医院、秦园中路、岳家嘴、省博湖北日报、公正路、楚河汉街、汪家墩、水果湖
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