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【华玺公馆】
福田中芯|财富商圈|名校环伺 |品质现房
华玺公馆位于福田中心区百花南笋盘!民水民电·精装现楼·即买即用
项目产品涵盖精品住宅和商办公寓,项目规划三栋高层塔楼,1-3层裙楼为街区式商业,塔楼分A、B、C三座:A座地上28层,4楼为架空层,5-28楼为32-47㎡住宅;B座地上28层,为返迁住宅;C座地上26层,4-9层为商业,10-26层为51-64㎡商办公寓。项目以城市高端精品住宅标准打造,从设计、用材用料、人性化细节等方面充分考量,极大地提高居住的舒适度和品质感。
效果图
基础信息
【项目名称】华玺公馆
【开发商】深圳市家乐实业发展公司
【物业公司】金地物业
【占地面积】约9000㎡
【建筑面积】89480.04㎡
【批地时间】2014年(40年产权)
【产品性质】商务公寓/商业
【商业配套】约2万㎡体验式花园商业(自持)
【车位】402个
【梯户比】公寓5梯20户/商业5梯18户
【物业费】
公寓:6.88㎡/月/平方米;民水民电
商业:8.58㎡/月/平方米;民水民电
【交楼时间】现楼,即买即住即收租
【贷款方式】首付5成
区域价值
政府行政核心所在,必定城市中心
福田区——深圳最集中市政办公地;深圳市民中心, 32个政府部门进驻,设置145个服务窗口,受理390多项审批办证业务。集政府、人大、博物馆、会堂等多功能为一体的综合性建筑,是深圳的行政中心,市政府主要办公机构。
【华强北支撑福田科技发展之路】
华强北有着“中国电子第一街”荣誉称号,是全国电子商业界的龙头地位。
这小小的1.45平方公里的土地里,至少诞生了50个亿万富翁,也孕育了腾讯、神舟电脑等一批知名企业。
未来规划有河套+华强=科技,未来华强北就是河套科技成果的全球化展示中心
#1深圳福田芯,醇熟商圈环绕
【中心地段】
坐拥福田&罗湖双核世界级城市配套;福田燕南路与振中路的交汇处,百花南片区高端物业!
【多维交通】
三地铁交汇地铁物业,0距离燕南地铁口(2号线燕南站),约400米到1号线/6号线科学馆站,片区800米内汇集1、2、3、6、7、9、11号七条地铁线,50多个地铁站口。
【完美商圈】
商圈方面:片区购物中心众多,如星河cocopark、怡景中心城、万象城、KKmall、九方、中信城市广场等都是深圳知名顶级的大型购物中心等;聚集中高端国际品牌的世界级购物中心皇庭广场(10万),30万商业体量的卓越城,10万商业体量的京基百纳。福田商业发展繁荣。
【醇熟配套】
医疗配套:深圳市第二人民医院中西医结合分院,深圳市妇幼保健医院,深圳市第二人民医院
休闲配套:荔枝公园,中心公园、笔架山公园、莲花山公园、福田河景观带
文体配套:深圳市体育馆,科学馆、少年宫、音乐厅、关山月美术馆、深圳博物馆、中心书城
【公寓积分入学】
【现楼交付】
现楼发售,即买即住即收租,月租金约6000-6500元/月;方正实用、功能齐全、分区更合理,超高使用率,每个房间都直接采光通风;
【商业产品】月租金约10000-13000元/月;户型方正实用、功能齐全、分区更合理,使用率百分百
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