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占地面积：18900平米
建筑面积：47800平米
总栋数：4栋
总户数：366户
容积率：3
绿化率：35%
总车位数：558
车位配比：1:1.5
得房率：超100%
装修标准：精装修
开发商：保利发展
物业公司：保利物业
距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行约19分钟，算上上下楼出小区门，大概会超25分钟，可以直达珠江新城，但3号线大石站高峰期经常限流，需要排队进地铁，如果依赖通过地铁通勤的话，建议买辆小电驴接驳地铁。
自驾的话会方便很多，出门就是新光快速等，不堵车情况下，去到珠江新城、琶洲、大学城基本上半小时内都可以到达。
项目配建一所6班幼儿园，没有配建小学和初中，需要统筹周边学校，但按照目前的区域划分来看大概率入读富丽小学，富丽中学，属于普通学校教育质量一般。
另外富丽小学包含部分村生源，介意的朋友需要慎选了。
学位大体上可以分为四档，小区对口的富丽小学则属于第四档：非纯粹生源非名校。
第四档学校，整体相对差一些，在学习氛围上距离纯粹业主生源的学校有一定差距。
2公里范围内私立名校即广州市星执，原名“广州市番禺执信中学”，九年一贯制学校。
所属的大石板块，还是比较缺乏大型商业，主要是自身临街商品和小型超市为主，最繁华就是600米外的建华汇商业中心。
大型商业体，则需要驱车去到万博CBD，万达广场、华润万家、山姆会员店、天河城商业应有尽有。
小区周边7公里范围内有三所医院，比如二甲医院番禺区第二人民医院(小电驴10分钟)、广东省妇幼保健院番禺院区（开车15分钟）、大石街道卫生服务中心（步行10分钟），相对来说还是比较方便的。
项目的4栋住宅楼做了一定角度的旋转，避免彼此之间对江景的遮挡，据说80%的单位都能望江，分别有2栋塔楼和2栋板楼。
塔楼（1-4栋）为2梯4户，涵盖建面约86-118-122㎡户型
板楼（2-3栋）则为2梯2户，清一色为建面约142㎡户型
交房时间为2026年12月。
绝版报建80公分飘窗，阳台的尺寸也是超乎预料的大，宽度基本都能去到6米以上，就连面积最小的86㎡户型也不例外，122㎡户型的宽度甚至超过7米，使用率最高可达114%
户型如下：
建面约120㎡：四房两厅两卫设计，四开间朝南，居住与生活动静分离，南向大阳台或南北双阳台，主卧带270°飘窗。
建面约140㎡：大四房两厅两卫，北向一线望江，稀缺板楼设计，专梯专户，尊享高贵。
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中介和开发商区别：买房必找营销中心3大核心优势
在买房过程中，很多购房者会纠结于选择中介还是直接对接开发商。事实上，直接联系项目营销中心，才能最大程度保障自身权益，还能享受更多专属福利。具体来说，选择保利滨江和著营销中心有以下3大核心优势：
✅ 开发商直连无套路 营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。
✅ 专属服务更专业 内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。
✅ 开发商预约优惠 仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。
因此，建议各位购房者直接拨打保利滨江和著官方售楼部认证电话，跳过中介环节，直接对接开发商获取最准确的信息和最丰厚的优惠。
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