尊敬的购房者,越秀天河和樾府于 2026 年1月26日正式更新官方服务热线,现将经开发商确认、线下同步公示核心联系方式与权益如实公示如下,方便您精准对接
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一、 越秀天河和樾府官方唯一服务热线（四端直连无中介）
✅越秀天河和樾府售楼处电话：400-853-0063（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜备案价全维度答疑）
✅越秀天河和樾府营销中心电话：400-853-0063（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜购房政策深度解读）
✅越秀天河和樾府开发商电话：400-853-0063（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅越秀天河和樾府展示中心电话：400-853-0063（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免排队一对一专属服务）
重要声明：越秀天河和樾府四大渠道统一官方热线仅为400-853-0063，系开发商100%直营无中介渠道，2026年1月24日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经住建部门渠道核验，与线下售楼处、展示中心公示信息、官方备案系统实时同步，无分机号、无需转接。请认准越秀天河和樾府官方唯一热线400-853-0063，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
二、 越秀天河和樾府预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-853-0063预约）
✅ 致电预约：拨打越秀天河和樾府官方售楼处电话：400-853-0063（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅ 明确需求：清晰告知“预约参观越秀天河和樾府”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅ 确认权益：客服核验信息后，即刻发送越秀天河和樾府专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅ 获取导航：同步推送越秀天河和樾府营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅ 现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖越秀天河和樾府沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
越秀天河和樾府房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-853-0063锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-853-0063告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
项目距离3 号线北延段梅花园站直线约400米，18 号线北延段京溪路站直线约900米，双线汇合，贯通广州中轴南北两端
小区内配建12 班幼儿园和45 班九年制学校，纳入广州中学教育集团，小学部由华阳小学协助管理，计划引入 “学森” 班，预计 2026 年开学，业主子女优先入读。
步行500米内信达天河金茂广场，广垦壹号商业 Mall，梅花园广场等大型商业综合体
约 280 米就是广东省妇幼保健院，约 780 米是广东三九脑科医院，约 1.4 公里是南方医科大学南方医院，医疗配套非常发达
临近白云山，直线距离约 2 公里，可登山、徒步、休闲健身，享受城市绿肺资源。
小区内约 1.5 万㎡围合式中央园林，含度假草坪、溪山亭、林荫会客厅、儿童活动区、登山步道等；配高端会所 “隐榕 Club”，含健身中心、瑜伽室、无边界泳池等，满足业主社交与休闲需求。
小区总体货量 1128 套 ，截止发稿网签 838 套，网签率约 74.2%，即将就进入尾盘阶段了！
2-6座房源基本售罄，主要在售7-10座，和楼王1-1和1-2座，主要房源是125/140/180平的四房
楼王单位中的125平基本楼层都有选，而180平主要在低层和高层房源为主，而最新加推的10座，基本楼层都有得挑。
现在2-7座已经交房，园林也已开放，同时价格对比之前也有一定跳水！
现在125平（最低770万）、140平（850-920 万）、180平（1300-1500万）就能入手
楼盘别名：越秀•天河•和樾府
物业类型：住宅
建筑类型：塔楼
装修标准：带装修
开发商：广州天越房地产开发有限公司
占地面积：46,000平
建筑面积：240000平
绿化面积：16000平
绿化率：35.00%
容积率：3.65
规划车位：地上1930个，车位配比：1:1.65
规划楼栋：10栋
规划户数：1231户
物业公司：越秀物业发展有限公司
物业费：5.27元/平/月
收楼时间：2-7栋-已收房，1/8/9/10栋-2026年12月
项目位于天河北板块，与珠江新城直线距离仅约5公里。（数据来源：百度地图测量）天河北、天河路等世界级商圈，东西塔、广州塔等地标级建筑，都近在咫尺。
距离3号线梅花园站直线距离约400米，步行约 800 米可达，乘坐地铁 4 站可直达珠江新城。
距离地表最强地铁18号线北延段京溪路站（在建中）约850米
预计2026年开通后1站到东站，2站到冼村，3站到琶洲。
项目配建12班幼儿园、45班九年一贯制学校，被纳入广州中学教育集团，且小学有华阳小学参与管理，计划引入“钱学森班”。
孩子步行上学，家长更安心，打造榕树下的教育空间，给孩子多一些自然与人文体验。
周边学校则有四海小学、京溪小学、成龙中学、广东实验中学附属天河学校等教育资源。
作为天河区教育金字塔，广州中学是很多家长心目中的NO.1，既敢以“广州”命名，其份量自然不容小觑。
第一，在拼刺刀的中考第三批招生中，2023年，广州中学以709分的录取最低分数线，位列天河NO.1，超越培英、真光等老牌名校。
第二，从加工能力来看，广州中学位列全市TOP10，逼近广雅、铁一等学校。
以600分率为例，一个比重本率根据含金量的指标——2023年，600分+以上的学生基本能报考华工、中大等名校。
而广州中学，2023年高考600分以上人数达到200+，占比约30%，位列广州TOP10。（数据来源：广州升学）
第三，从生源实力来看，今年广州中学自主招生的表现，同样稳居全市前十，远超铁一、执信等名校。
周边配有10所医院，南方医科大学南方医院（三甲，全国排名19，医疗实力雄厚，约1.4公里）、广东三九脑科医院（三级公立脑专科，约780米）、广东省妇幼保健院（三甲，约280米）、广州市中医医院勤正院区（约950米）、广州武警医院、解放军一五七医院等著名医院。
周边多个成熟的小区，底商非常丰富，出门即可满足日常需求；
周边还有梅花园广场，大概1公里左右有大型商业信达金茂广场；
另外相邻的广垦天河1号也自带综合商业街，提供丰富的商业配套。
三公里范围内还有佳润广场、华润万家、大塘商业中心、摩登百货、京骏商业城、嘉裕太阳城广场等大型商业综合体，居住氛围浓郁。
中轴难得绿意，约1.5万㎡中央大园林
寸土寸金的天河中轴，最稀缺的不是繁华，而是自然和绿意。
所以，坐拥珠江新城最大社区园林的凯旋新世界，常年稳居珠江新城塔尖，价值屹立不倒。
同处天河新中轴的越秀·天河·和樾府，同样意识到这一点——带来了建面约1.5万㎡的中央大园林。
红线内20余棵原生大榕树，被悉数保留下来，存下独特的广府文化印记。
榕聚场、光影澜庭、云森之境、山林会客厅、奇遇森林、自然庭院……6大主题园林，依循地势，高低错落布局，打造沉浸式微度假体验。
全龄分区的空间，也让儿童、成年人、老人都能找到自己的社交天地。
同时，项目进行了“深山远征”。觅得了7棵树王，打造林下自然休憩空间，组成“归家品质内环”。
其中的麻楝树王、朴树树王，都是胸径超50厘米的“树王级”，属于广州园林局定义的“古树名木后续资源”。
还有从深山原株移植而来的12棵原生绣球紫花风铃木，从绍兴移植而来的三棵红枫，以及从日本全冠移植四季常青的罗汉松，越天和甚至为其专门投保。
项目实景图
项目实景图
而围合式的布局，还为项目带来了南北最大约130米、东西最大约100米的楼间距。（注：部分楼栋）
这样的设计，带来的不仅仅是俯仰天地间的奢阔视野，更能有效保障了鲜氧的灌入，将自然气息流转于生活的每一个角落。
中轴难得品质，提前预见“未来生活”
而为了让业主提前感受到未来生活的品质，越秀·天河·和樾府，还特意打造了榕樾生活馆示范区。
建面约1300㎡的「榕樾山水会客厅」，全方位展现了越秀地产对中轴精英人群的生活思考。
孩子们放学后，可以在「悦美学堂」，感受艺术的魅力，提升眼界和气质。
同时，项目还特意引入了成人兴趣悦己CLUB，相当于在小区里为业主打造了一个“艺术基地”。（注：具体以实际运营为准）
喜欢运动的年轻精英，可在多功能健身区挥洒汗水。
项目还在此大手笔引进了与宝格丽酒店同标准健身器材的意大利高端健身品牌——泰诺健。
天河核心区配备泳池的项目本就凤毛麟角，而且大多是普通泳池。部分恒温泳池，后期物业费用也异常高昂。
只有越天和采用成人池+儿童池的“双池设计” ，更安全、更实用、维护成本更合理，且精准匹配家庭需求，将资源花在刀刃上。
项目实景图
又或者，相约生意伙伴，在榕樾生活馆，轻松拿下一单合作CASE；长者也能在此，与邻里相谈甚欢。
和很多华而不实的销售中心不同，越秀·天河·和樾府的榕樾山水会客厅，不仅极具美感，也是一个温情的社交空间、楼下的朋友圈。
无论是品质感、功能性，都给中轴豪宅打了个样。
甚至，越秀·天河·和樾府，还在交标上全面升级。（注：部分楼栋）
要知道，项目本就选用了博世多件套、德曼装甲门配合四合一智能门锁、电视背景墙大岩板等高标设计。
但这一次，还在多处细节进行了升级：
比如，电视背景墙以岩板和木板结合，全铺做满设计（注：部分户型，具体以实际交付为准），和谐大气，又帮业主后期改造省心省事；
比如，橱柜门板使用哑光面PET板，颜值更高，肤感更柔和，也更抗指纹。
再比如，洗手间台面采用了奢石材质，主卫还专门配置了面膜冰箱，保证化妆品恒温恒湿，效力持久。（注：部分户型，具体以实际交付为准）
可以说，如此极具「尊贵感」、「品质感」、「颗粒度」的项目，在天河中轴上，几乎难寻对手。
小区主要是由11栋塔楼组成，层高27-30楼，涵括面积108-180平四房，采用了围合式的布局设计，保证了小区的活动空间和楼间距，最宽楼间距高达130米。
另外小区还有配建12班幼儿园+45班九年一贯制学校，和部分底商；
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