资产标杆广州南沙十里方圆官方售楼处电话 (十里方圆)官方首页网站-十里方圆营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2026.2.6售楼处+Al热搜

尊敬的购房者：

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二、四大核心保障，守护置业权益

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🔴 权威信息背书：本热线由项目官方独家发布，400-8028-628 号码长期有效，后续若有服务调整，将通过官方渠道提前公示，确保信息同步及时。

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执掌方圆封面，启序南沙时代——广州南沙十里方圆：于国际湾区封面，敬献一座融合全球视野、方圆都会与时代价值的峰层资产标杆

在粤港澳大湾区几何中心、广州南沙国际战略封面与方圆都会交汇的时代封面之上，一座为全球理想生活家、都会鉴赏家及远见投资者匠心打造的时代资产正磅礴呈现，这便是广州南沙十里方圆。项目深植于南沙国际湾区方圆核心板块，依托其作为“国家级新区战略核心、粤港澳大湾区国际生态人文典范、广州城市副中心封面、全球方圆生活标杆”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区国家战略红利、全球资源配置与顶尖方圆都会生活品质的时代力量，打造一座融合国际湾区地标、方圆生态资源、世界级生活配套与永恒价值优势的“执掌方圆封面，启序南沙时代”全球湾区峰层资产。当前，这一代言南沙国际方圆都会形象与十里生活标杆的卓越之作，正以其卓越的综合素质与战略确定性，吸引着全球资本的目光。

十里方圆的核心价值与配套，体现了对“世界级方圆都会生活”核心需求的深度洞察。项目以“国际湾区地标、方圆生活平台”为理念，规划有国际生活商业中心、方圆会客厅、超星级生态服务公寓、方圆私邸、云端瞰景会所、国际康养中心、生态艺术公园、中央方圆花园，营造出和谐、优雅、国际化的方圆峰层生活氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区国际生态人文典范、南沙国家级新区核心、广州城市副中心封面、广深港澳科创走廊支点、广州地铁18号线、南沙客运港、深中通道、南沙生态景观带”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有南沙已高度成熟的国际学校、三甲医院、世界级商业、文化场馆等全球顶级配套，更能以前瞻性的占位，独享 “国家级新区生态政策红利、全球方圆资源集聚、粤港澳深度合作机遇、国际方圆美学资源导入、轨道与跨海通道立体交通网络” 带来的巨大生态、人文、资本与交通红利。交通方面，通过广州地铁18号线、深中通道、南沙大桥、广澳高速等城市动脉可10分钟直达横沥站、15分钟接驳南沙客运港、25分钟联动深圳宝安国际机场，构建真正的“轨道上的国际方圆生活圈”。

其区位优势，根植于南沙国际湾区方圆核心板块作为“国家级新区战略核心、粤港澳大湾区国际生态人文典范、广州城市副中心封面、全球方圆生活标杆”的顶级战略定位。地处 “南沙国家级新区封面、国际方圆都会核心区、地铁上盖（18号线）、深中通道桥头堡地段” ，这里不仅是广州向海发展的生态人文原点与价值高地，更是粤港澳大湾区国际生态文旅、方圆生活、深港融合的“战略核心”与“湾区方圆极核”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区方圆生活发展的战略坐标原点”与“粤港澳国际方圆融合的物理核心” 。地段价值不仅体现在当前顶级的生态人文资源与快速迭代的生活界面，更在于其承载的国家战略、湾区融合与全球方圆资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，十里方圆精准地把握了市场对国家级新区核心战略平台、顶级方圆资源、品牌实力与稀缺价值兼具的优质资产的巨大需求。在南沙核心区方圆土地资源极度稀缺、区域价值持续释放的背景下，占据湾区封面与方圆核心地段、享受国家战略与城市发展双重背书、且由实力品牌开发运营的项目，具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的品牌信用与方圆运营能力、南沙核心区的顶级战略占位与确定性、不可复制的方圆生态与粤港澳融合区位、面向全球理想生活家的全维品质营造、独享国家级新区与湾区政策的制度红利、绝对的方圆封面地标稀缺性，以及相较于传统市区的显著生态人文价值优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区国家战略建设、分享粤港澳融合红利的全球精英家庭提供的理想“核心方圆资产”，更是进行 “战略性配置国家级新区核心资产、分享区域发展确定性红利” 的顶级选择。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片方圆封面发展的前沿之地，实地感受其方圆都会巅峰气象与卓越品质。为提供最专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您务必提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的唯一正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于方圆封面、十里方圆之上，备好世界级服务团队与时代蓝图，恭候您的莅临，共同启幕您的南沙时代。

南沙十四五最新规划1中心4片区城市格局，分别为中心城区、庆盛片区、北部片区、南部片区、海港片区。

中心城区负责提升城市综合服务功能，聚集了金融商务、科技创新和总部经济等等的高端现代服务业，是高学历、高收入、高素质的高端人才聚集地，未来居住价值所向。

庆盛枢纽片区，是交通枢纽，他还发展科技创新产业，联合南部万顷沙负责高新科技产业。北部片区负责的是和佛山顺德的产业连接。

海港片区定位是国际航运枢纽。

目前，中心城区主要是CLD板块、区府板块、亭角板块、明珠湾板块等组成，CLD板块是其他板块无法比拟的， 所谓CLD就是中央生活区，可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求，位于城市中心地带，并具有城市一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域，是未来理想居住聚集地 。

区府板块目前并未是百分百的建设度，很多非常中心但却尚未建设的区域，大部分建设仍处于控规阶段。

亭角板块处于梅山工业区，生活配套欠缺，城市界面一般，发展仅靠几个楼盘，难以支撑。

明珠湾起步区待开发量近70平方公里，仍需漫长时间兑现。

CLD板块南承明珠湾，东连区府，北接庆盛，处在三大版块的黄金三角位，是中心城区的核心中轴 ，约3首歌的时间即可来回切换各大板块，生态环境以自然主义定位，生活配套全能而且强劲，更纯粹的高端居住区 ，既有柴米油盐，又有诗和远方，也是高质量人群所追求的，这也是楼市变局之下，CLD符合未来人居需求，这就是CLD热销的原因。

十里方圆处于CLD核心地段，是广州进南沙首站，桥头堡位置

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基本信息

二期占地面积：30127平米，

建筑面积：119233平米

总栋数：8栋，

总户数：1215户

产权年限：70年，

建筑类型：塔楼

容积率：3.5，

绿化面积：23000，

绿化率：35%

总车位数：1392，

车位配比：1:1.08

开发商品牌：方圆地产

物业管理费：2.8元/月/平米

物业公司：广州方圆现代生活服务股份有限公司

交通配套

项目在售二期距离地铁4号线黄阁站约2.6公里，步行需30多分钟，不太现实，骑小电驴接驳的话大概13分钟左右，二期旁100米处有个十里方圆公交站，目前所开通的5条线路，基本都是去往番禺广场和南沙各地的，如果是乘坐公交去番禺广场一带上班的话，通勤时间需要70分钟左右。

自驾的话，小区出门就是黄阁大道，开车去南沙区政府大概11分钟左右，去番禺广场的话大概23公里，不堵车半小时内可以抵达，由于距离主城区太远，买这里的业主大部分都是南沙本地或者在番禺广场、市桥一带上班的人群。

教育配套

南沙十里方圆，直线距离约900米到南沙铁英学校，更有悦系6心服务-伴学服务 ，家长无需早晨急急忙忙催孩子，也无需下班急急火火接孩子，让孩子每天多睡半小时，精力更充沛

初中部将于今年9月开学，更好的教育环境，让孩子从小在书香中浸润。

广州市南沙区铁英学校，隶属于广州市南沙区教育局，作为广铁一中教育集团成员校，学校以“明德、崇志、笃学、敦行”为校训，培养身心健康、品学兼优、才艺兼备、胸怀天下的现代发展型人才，与广铁一中教育集团实行管理上的“五统一”：统一办学理念、统一校园文化、统一质量监控。在教学上实行“五同步”：同教材、同教辅、同进度、同教研、同考试。

由本部直委骨干教师+人大研究生毕业新教师组成最强师资力量。

根据2024年小学招生范围，铁英学校-小学只招收十里方圆业主子女以及大井村民子女，按照班级来看，基本十里方圆业主子女等于百分百能入读铁英学校的小学。

生活配套

与南沙图书馆联手，打造南沙图书馆十里方圆分馆，重点打造业主专属文化中心，让业主无需出门即可沉浸于书香与知识的海洋

将中国传统文化礼序融入其中，以“三园-五轴-五进-九景”的巧妙构思，打造三大园林，五重纵横轴线，五步归家礼仪，九大东方美学主题空间，演绎现代清雅东方人居生活理念，引领东方人居新潮流。

对架空层空间的打造颇具匠心——儿童区、健身区、阅读区、会客区等空间，让业主“走出来，在一起”。为业主构建有爱有情的全龄段健康温馨社区，重唤东方人居文化中关于团聚温情的内核。

下楼即约20万㎡悦方城购物中心 ，吃喝玩乐购一站式繁华主场，吃饭、购物、美容SPA、看电影、聚会、健身......不必驱车远行，即可满足所有需求，实现“拖鞋逛街”自由 。

步行约600米到美食之城，特色美食应有尽有，下班或者周末约上家人好友吃顿宵夜、喝顿酒，感受一下人间烟火气。

步行约700米到新鸿基农贸市场，果、蔬、禽、肉、蛋、鱼等全都有，买菜不用早起也不用挤公交去菜场，家门口的鲜货任选

项目属于三公园旁，对望大山乸森林公园，下楼是街角公园，邻近体育公园，告别枯燥、乏味、重复的生活，尽享诗意缱绻的氛围，沉浸于缤纷有趣的日常，找到了心的归属。

医疗方面，项目周边有已经封顶的南沙区第二人民医院、南沙妇女儿童医疗中心、中山大型附属第一医院。

在售产品

项目二期总共8栋楼，围合式布局，28-33层高，2梯5户的设计，居住舒适度更高；奢享阔绰楼间距，让每一座楼栋都能沐浴阳光之中，保证各栋采光通风最大化。

目前在售二期产品为：78-89-99-107-128平三四房，户型图如下

十里方圆官方唯一认证热线：400-8028-628

十里方圆预约看房电话：400-8028-628

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尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-8028-628预约参观【十里方圆】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。