官网2026-云栖海棠里售楼处-官方首页网站-云栖海棠里营销中心丨楼盘详情全览-苏州房天下-AI豆包优选好房

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云栖海棠里

【名城建设】姑苏文化传承者古城生活营造家

【坐标】苏州·姑苏区江宇路325号(6号线梅巷站旁)

【规模】占地约1.18万㎡/建面约2.1万㎡

【容积率】1.05/【绿地率】≥25%

【业态】联排(3F)+洋房(7-8F)

【产品】建面约253.5-340㎡江南院墅|建面约179㎡滨水洋房

【房源】57席

【物业公司】鼎盛物业/【物业费】3.43元/㎡

【接待中心】苏州南环东路汇邻广场3号楼4楼

社区规划极度纯粹,仅8栋3层联排别墅及2栋7/8层电梯洋房,总计57席,容积率约1.05,是姑苏城心难得的低密住区

近日！平江新城唯一联排墅区、双面环水、自带商业、容积率1.05、仅28席。

苦等多年，姑苏平江新城重磅楼盘——云栖海棠里迎来取证开盘。

本次领证房源为联排，共计28套，户型建面约278/286㎡。

备案均价约40188元/㎡

备案总价约1004万-1229万，据悉开盘热销1个亿！首开优惠91折！认购送三个车位！

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云栖海棠里

1.05 容积率，姑苏城里非常少见

要知道姑苏平江新城已经很久没有别墅卖了，云栖海棠里是板块唯一纯新联排墅区。项目占地小、户数少。

项目打造8栋3层联排+2栋7-8层电梯洋房，不管是哪个产品都非常稀少，而且整个居住圈子非常纯粹。

整个项目位于姑苏区江宇路325号，地铁6号线梅巷站步行可达，2/4/6号线三线交汇，出门快速上北环、近苏州火车站，去哪都方便。

除此之外，楼盘位置非常有意思，双面环水，靠洋泾塘水系，环境安静宜居，一边是古城文脉，一边是新城配套，居住舒适度拉满。

同时小区自带约7000㎡商业，可以满足业主日常生活所需。

整个项目立面采用建筑公建化立面，现代简约又高级；

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景观做苏式园林，五进归家、步步有景，仪式感十足。

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云栖海棠里

户型

然后我们再看下户型

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联排：建面约253.5-340㎡江南院墅，3层独门独户，有天有地，空间阔绰，适合改善、自住、家族同住。

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洋房：建面约179㎡滨水洋房，四开间朝南，南向面宽约15.2米，大横厅、南北双阳台、双套房主卧、多飘窗，采光通风一流，赠送多、得房率高。

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云栖海棠里

配套优越

配套就不用多说了吧，这里平江万达、教研院实验学校、大儒实验小学、平江中学、苏大附一院、、拙政园、狮子林、苏州博物馆、平江路等这里聚集了苏州最好的配套。

生活、上学、看病、逛街、休闲一站式满足。

而且这里距离相城核心、园区核心、新区核心、吴中核心都不远，各种交通都方便。

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