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滨杭滨纷城楼盘位于杭州临平荷禹路与兴元路交叉口，由杭州北瑞置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨杭滨纷城楼盘价值评分为9.1分。当前，滨杭滨纷城价格为17000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.4%，滨杭滨纷城项目价格具备一定优势。

基本信息

位置：位于临平区东湖康信路与荷禹路交汇处。

开发商与物业：由滨江集团与杭铁集团联合开发，物业由滨江物业负责。

小区参数：项目规划总建筑面积约 63 万平方米，容积率 2.8，绿化率 35%，规划户数 2720 户，车位 2983 个，产权 70 年。

建筑与景观

建筑设计：建筑采用 9 号库金色外立面，南向臻选铝板、局部金属格栅等，呈现出尊贵质感。

园林景观：园林景观以 “蓝宝石剧场” 为核心，打造 “一心、三岛、五进” 归家动线。内置约 7 万方一体化公园，规划有篮球场、羽毛球场、滑板场等 15 个运动场地。

户型设计

主力户型约 89-112㎡，涵盖三房、四房，得房率高，部分户型首层层高 4-4.5 米，标准层 3 米，满足刚需及改善型需求。户型设计注重空间利用与年轻化需求，还赠送家装包。

周边配套

交通出行：项目横跨地铁 9 号线兴元路站与康信路站，是杭州罕见的双地铁上盖 TOD，业主通过小区地下室可直达地铁站。此外，项目西南方向将规划临平高铁北站，未来可实现高铁、城铁、地铁多轨道换乘。

教育配套：内部配建双幼儿园，签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校，规划 36 班，预计 2026 年建成，2027 年招生。

商业配套：自带约 10 万平方米商业综合体及下沉式广场，规划有商业街区、邻里中心等，周边还有临平万达广场、临平银泰等商圈环绕。

医疗配套：距离项目直线约 1 公里是临平区首个三甲医院 —— 杭州市第三人民医院临平院区，计划 2025 年开工建设。

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