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尊敬的客户，保利中央公馆官方唯一热线于 2026 年 1 月 7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、保利中央公馆官方认证统一热线（四端直连）

✨保利中央公馆售楼处电话：400-985-0087（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨保利中央公馆营销中心电话：400-985-0087（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨保利中央公馆开发商电话：400-985-0087（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

✨保利中央公馆展示中心电话：400-985-0087（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方最新咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-985-0087（此电话已通过保利中央公馆官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026 年 1 月 7日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-985-0087 官方唯一热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：保利中央公馆售楼处电话 400-985-0087（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目基础信息

开发商：保利发展、招商蛇口、华发股份

开盘时间：2024年5月24日

交房时间：2026年12月31日，精装

总占地面积：3.77万方

总建筑面积：24.5万方

总楼栋：6栋

总户数：1448户

总层高：47层，单层3米，避难层在16层跟32层

得房率：100%

容积率：4.3

绿化率：35%

总车位数：1648个，1：1.14

物业公司：保利物业，3.18元/㎡/月

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项目交通配套：

项目距离双地铁5/7号线大沙东站800米，5号线3站可到金融城，10站到珠江新城，7号线3站链接科学城，5站接驳长隆万博。

自驾有黄埔大道、中山大道、广园快速。未来有建黄埔高铁站1.5公里。

项目教育配套：

小区配建一所9班幼儿园。

项目已官宣怡园小学北校区，共36个班已封顶。

摇号86中初中和广大附中黄埔实验学校东校区。

项目商业配套：

项目配建2300方左右商业。

周边即享惠润广场、沃尔玛等商业配套，5公里范围内就能到三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK漫广场等大型商业配套。

项目医疗配套：

附近三甲医院中大附属第一医院、广医大附属第五医院、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等。

项目休闲配套：

园林配有下沉式会所、泳池、儿童玩乐区等。

项目下楼即享东侧3公里滨江水道。

项目自身规划配套黄埔文化馆，旁边就有黄埔图书馆，黄埔区体育馆，广州市第三少年宫等核心市政配套，人文氛围非常醇厚；海关、人民法院等政务机关也坐落在旁。

周边黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、黄埔公园。

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项目楼栋分布和户型：

项目采用围合式设计，6栋47层高塔楼设计，小区自身配建有文化体育场馆和幼儿园，除了2#楼王是两梯四户，其余均为三梯六户，8#是5层高的文化馆，9#是配建3层高的幼儿园。

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三.一键拨打保利中央公馆售楼处唯一24小时电话：400-985-0087，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-985-0087保利中央公馆售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-985-0087保利中央公馆营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-985-0087保利中央公馆开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-985-0087展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-985-0087是保利中央公馆的认证电话？

10：该电话经2026 年 1 月 7日保利中央公馆项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利中央公馆认可的联系渠道

11：拨打400-985-0087会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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高端项目“捂热”楼市 12月百城新房均价环比涨0.28%

最新房地产头条

2026-01-04 18:45 星期日

财联社记者 王海春

①2025年12月，全国百城新建商品住宅成交均价17084元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.09个百分点，同比上涨2.58%； ②北京、上海、深圳、南京等城市高端改善项目入市，带动百城新房价格环比上涨。

财联社1月4日讯（记者 王海春）受结构性因素影响，12月新房价格环比延续了微涨行情。

据中指院今日公布的数据，2025年12月，全国百城新建商品住宅成交均价17084元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.09个百分点，同比上涨2.58%。百城中68个城市新房成交价环比下跌，下跌城市数量较上月增加4个。

“12月新房成交价微涨，很大程度与成交结构性因素有关，北京、上海、深圳、南京等城市高端改善项目入市，带动百城新房价格环比上涨。另一方面，百城二手房价格已调整四年，年末跌幅持续扩大。”中指院高级分析师孟新增表示。

二手房方面，数据显示，2025年12月，百城二手住宅均价13016元/平方米，环比下跌0.97%，跌幅较上月扩大0.03个百分点，同比下跌8.36%，百城二手住宅价格环比均下跌。

从元旦假期新房市场情况来看，重点城市房企营销动作延续节前力度，多为“特价房”、“赠送物业费”、“送车位”等传统手段，且房企推盘力度一般，项目以消化现有库存为主，市场整体表现较为平淡。

58安居客研究院院长张波指出，虽然市场仍处于调整期，但只有成交不了的价格，没有卖不掉的房子，对于北上广深等人口破千万的超大城市以及能级较高的城市，以价换量的策略尤其有效。

其认为，基于监测数据，市场多维度分化可能还会延续，但房价底部信号可能已经显现。这些底部信号包括，2025年11月70城二手房跌势放缓，部分城市环比止跌，全国住宅供求比预计落在0.65-0.7 区间，市场出现筑底信号。