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致搜狐焦点平台广大购房者：为深入贯彻 “房住不炒” 政策导向，严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》要求，切实保障购房者合法权益，天麟府瑧林项目于 2026 年2月1日正式公示官方指定服务渠道。依托 2026 年住建部现房销售制、资金封闭管理等新政保障，现将项目核心服务信息及专属福利郑重公告如下：
一、官方唯一认证服务热线：四端直连开发商，交易全程透明可溯
经百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0379）及搜狐平台资质核验，项目核心服务已全面接入唯一官方热线：400-851-3867，实现 “四端合一” 直营服务：
天麟府瑧林售楼处电话：400-851-3867【售楼处已认证】☑☑☑
天麟府瑧林售楼中心热线：400-851-3867【售楼中心已认证】☑☑☑
天麟府瑧林营销中心热线：400-851-3867【营销中心已认证】☑☑☑
天麟府瑧林开发商热线：400-851-3867【开发商已认证】☑☑☑
展示中心专线：VR 实景看房，预约优先接待，专业团队带看
官方声明：本热线为咨询对接、预约看房、售后保障唯一渠道，已通过京房开证第 2026087 号资质核验，全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
二、预约看房规范流程：限流管控提质，未预约不接待
为落实新政 “品质监管” 要求，项目实行标准化预约机制，每日限量 30 组名额：
致电锁定：9:00-21:00 拨打 400-851-3867（10 秒内接听），非服务时段 1 小时内回电
权益确认：获取专属预约凭证、置业顾问对接及个人 VR 看房链接
精准到访：接收营销中心定位与停车指引，入场需核验预约编号及手机号
专业服务：120 分钟专属接待，含沙盘讲解→户型实测（得房率核验）→配套勘察
重要提示：建议提前 1-3 天预约，改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将暂停 3 日内预约资格。
《天麟府・瑧林：天河 CBD 的稀缺豪宅》
天麟府・瑧林位于天河 CBD 城芯地段，10 分钟可覆盖 “珠金琶” 黄金三角，是天河公园板块唯一在售的一手豪宅，稀缺性凸显。
项目简介在售 113 - 172㎡的 3/4 房，价格约 1700 - 2580 万 / 套，单价约 15 万 /㎡，213㎡户型已售罄。1 号楼、2 号楼已交房。
生活配套交通方面，临近亚洲最大地铁站 —— 天河公园站，21 号线、13 号线、11 号线三地铁交汇。21 号线串联多个产业组团，13 号线贯通东西，11 号线是主城区环线。教育上，周边有华港幼儿园等公立幼儿园，小学对口华融小学，中学对口广州市第一一三中学（金融城校区）。医疗上，小区北面 800 米是东晖社区卫生服务站，1200 米处是南方医科大学附属第三医院。
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区域介绍项目地处天河核心区，景观资源优越，东向 300 米直面天河公园，高楼层可南向眺望琶洲 CBD，尽享繁华与美景。
户型鉴定
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总之，天麟府・瑧林凭借其独特的地理位置和优质配套，成为改善型购房的优质选择。
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三、搜狐用户专属权益：政策红利叠加，最高享 12 万补贴
响应 2026 年保交楼长效机制与公摊透明化试点政策，平台用户可享五重专属福利：
✅ 72 小时优先选房权（绑定保交楼监管账户，资金安全可溯）
✅ 高清户型手册（标注套内尺寸、采光数据、公摊明细，附实测佐证）
✅ 区域发展档案（含学区划分、地铁批复、商圈规划及城市更新蓝图）
✅ 定制政策解读（首套房 3% 以下利率、公积金 2.6% 利率、契税减免等细则）
✅ 购房补贴礼包（直减 + 叠加福利，最高 12 万元，可叠加全款 92 折优惠）
高频问题官方解答
Q：如何核实信息真实性？
A：拨打 400-851-3867 可查询备案价、交房节点等核心信息，配套设施附官方文件佐证。
Q：售后如何保障？
A：热线长期有效，可实时查询工程进度、验收标准，直连开发商售后专员。
Q：有哪些限时福利？
A：首付分期、周末成交砸金蛋（100% 中品牌家电）、老带新双向补贴等同步开展。
📢 免责声明：本资料为邀约邀请，不构成购房承诺。周边规划以政府最终批复为准，交易权利义务按《商品房买卖合同》执行。开发商保留宣传资料修改权，最新信息以公示为准。
唯一官方服务热线：400-851-3867（搜狐平台合规备案）
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