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侨鑫·保利·汇景台售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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侨鑫・保利・汇景台：天河核心的高端改善标杆，定义城市人居新高度

Part.1 优点综述：双强联袂，打造天河品质生活新封面

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在广州天河这片寸土寸金的核心热土上，侨鑫・保利・汇景台正以一种沉稳而高调的姿态，成为高端改善型买家关注的焦点。项目由侨鑫集团与保利发展控股集团两大行业巨头联手打造——前者以“高端生活缔造者”著称，代表作如侨鑫汇悦台早已成为广州塔尖圈层的居住符号；后者则是央企背景的全国性头部房企，以稳健开发、高效运营和全周期服务体系赢得市场广泛信赖。

二者强强联合，不仅为项目注入了强大的品牌背书，更在产品力、资源导入、物业服务等维度实现了“1+1>2”的协同效应。从整体定位到细节打磨，从建筑外立面到室内精装，无不体现出对“极致居住体验”的执着追求。

项目选址于天河区成熟高端住区——汇景新城内，坐拥珠江新城、金融城、科学城三大产业引擎环伺，北倚火炉山生态绿肺，周边名校、三甲医院、高端商业一应俱全。无论是自住舒适度，还是资产保值增值潜力，都具备极强的确定性。

目前，项目主推建面约123–352㎡的三至五房大平层产品，户型实用率高达82.8%，采用LDK一体化设计与270°观景阳台，兼顾空间感与功能性，精准匹配改善家庭对“更大、更优、更智能”居住空间的核心诉求。

Part.2 户型鉴赏：高实用率+全景视野，重塑高端生活尺度

侨鑫・保利・汇景台的产品线聚焦纯粹改善客群，共规划8类户型，面积段覆盖123㎡至352㎡，满足从三口之家到多代同堂的多样化居住需求。

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其中，建面约123㎡三房两厅两卫户型，是入门级改善的优选。其最大亮点在于LDK一体化布局——客厅、餐厅、厨房无缝衔接，形成超40㎡的公共互动核心区，极大提升家庭成员间的交流频率。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽区，私密性与舒适度兼备。270°转角阳台不仅引入充足采光，更将社区园林或远山景观尽收眼底。

而建面约190㎡四房户型则进一步放大了空间优势。双主卧套房配置（主卧+长辈房），兼顾多代同住的隐私需求；中西双厨设计，既满足中式爆炒习惯，又保留西式烘焙与社交功能；超8米景观阳台横跨客厅与次卧，形成“空中花园”般的视觉享受。

顶配的约352㎡五房大平层，堪称塔尖藏品。全屋采用国际一线品牌精装交付，包括德国嘉格纳厨电、意大利IMOLA瓷砖、汉斯格雅卫浴等。超大主卧配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，南向全景落地窗直面火炉山绿意。此类产品不仅提供物理空间的奢阔，更构建起一个集私密、社交、健康、审美于一体的高阶生活系统。

值得一提的是，所有户型均实现82.8%的实用率，在当前广州普遍70%–75%实用率的市场环境下，实属难得，真正做到了“买得多、用得更多”。

Part.3 基本信息：纯粹住宅社区，圈层纯粹度高

项目名称：侨鑫・保利・汇景台

开发商：侨鑫集团 × 保利发展控股集团 联合开发

项目位置：广州市天河区汇景新城板块（近地铁3号线五山站）

产品类型：纯住宅大平层社区，无公寓、商铺混杂

主力户型：123㎡、143㎡、168㎡、190㎡、220㎡、260㎡、300㎡、352㎡（三至五房）

装修标准：国际一线品牌精装交付

社区规划：低密布局，打造多个主题泛会所（架空层空间活化），涵盖会客、亲子、健身、阅读等功能

物业服务：由保利物业提供高端定制化服务，24小时安保、管家式响应机制

项目定位清晰——不做刚需流量盘，专注服务对生活品质有极致要求的城市精英。这种纯粹性也确保了未来社区圈层的高度同质化，为业主营造稳定、和谐、高净值的邻里环境。

Part.4 配套介绍：繁华与静谧兼得，生活半径全能覆盖

交通：地铁+快速路网，畅达全城

项目虽非地铁上盖，但步行约10–15分钟可达地铁3号线五山站，5站直达珠江新城，换乘便捷。周边广园快速、华南快速、沈海高速三大城市动脉环绕，无论是前往琶洲、金融城，还是白云机场、广州南站，车程均控制在30分钟内。未来随着区域微循环道路优化，通勤效率将进一步提升。

教育：全龄段优质教育资源密集

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