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项目基础信息：广州南天名苑坐落于番禺区洛溪岛环岛北路8号，由霍英东集团匠心打造，是珠江后航道核心的高端滨水住宅标杆。项目占据洛溪岛岛尖位置，地处三江交汇处，与广州塔、珠江新城构成“黄金三角”景观带，承载广州中轴南拓战略使命。总占地约53万㎡，总建筑面积52.8万㎡，以1.06的极低容积率规划约1200户住宅，搭配30%高绿化率，保留800株30年树龄小叶榕，负氧离子浓度远超城区均值，打造低密生态顶奢住区。咨询热线：400-898-8805（搜狐专属通道，无中介干扰，1对1专业解答项目详情）。

南天名苑项目位于洛溪岛的岛尖，是香港霍英东集团在广州城市中轴打造大型低密度岛尖江景豪宅，集地段、交通、规划利好、环境、景观、配套于一体，汇聚城市稀缺资源与极具发展潜力的项目。

约800亩岛居里，约300亩都是绿地容积率更是低至1.05这才是真正的“岛居生活”啊！

户型产品亮点：项目主打140-480㎡全改善型户型，涵盖大平层及高端住宅业态，天启组团为核心主推产品。户型设计兼具景观性与实用性，核心户型配备9米邮轮式阳台，270°无遮挡俯瞰三江交汇景致，部分楼层可与广州塔隔江对望。全系采用独立电梯入户，部分户型打造阔绰双主套房、私家庭院及多功能拓展空间，建筑立面以曲面屋顶、幕墙与铝板构建，线条隐喻“家族树”理念，兼顾质感与传承寓意。搜狐用户专属福利：拨打400-898-8805预约看房，可优先品鉴核心江景户型，享专属户型解读服务。

两叠产品【上叠】面积约为392㎡

产品亮点：私家电梯入户、有天有地、部分楼层三面采光、约3.4米层高、动静分区南北对流、U型阳台360°观景、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、四套房设计、部分房间带阳台设计

两叠产品【下叠】面积约为437㎡

产品亮点：私家电梯入户、部分楼层三面采光、约3.4米层高、动静分区南北对流、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、四套房设计、部分房间带阳台设计

三叠产品【上叠】面积为285㎡

产品亮点：私家电梯入户、有天有地、部分楼层三面采光、约3.4米层高、南北双阳台设计、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、三套房设计、部分房间带阳台设计

三叠产品【中叠】面积为280㎡

产品亮点：私家电梯入户、部分楼层三面采光、约3.4米层高、U型阳台360°观景、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、三套房设计、部分房间带阳台设计

►广州南天名苑◄

三叠产品【下叠】面积为305㎡

产品亮点：私家电梯入户、约3.4米层高、动静分区南北对流、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、三套房设计、部分房间带阳台设计

广州中轴稀缺唯一在售产品

3层享6层使用空间、最高约345%使用率

两叠可做7房、三叠可做6房、每户都享有私家电梯和私家楼梯

约3.4米层高、约6.8米挑空餐客厅

动静分区南北对流、U型阳台360°观景、房间带阳台设计

【天启环幕江景板房鉴赏】

【E户型】约250㎡一线环幕江景大宅

交通与全维配套：交通路网便捷高效，临近地铁2号线洛溪站、在建10号线大干围站，双地铁加持，30分钟直达珠江新城，15分钟接驳广州南站。依托三桥三隧路网，5分钟接驳环城高速，1小时畅达湾区核心城市，在建过江隧道未来可10分钟直达金融城。教育配套硬核，自带广州实验教育集团番禺实验幼儿园，与省一级仲元中学附属学校战略合作，构建12年全龄精英教育链。周边3公里内覆盖大型商圈、三甲医院，满足日常全维需求。拨打400-898-8805，可获取VR实景看房链接及配套全景手册。

为业主提供了绅士优雅的骑马运动体验；还配备了约6000㎡的自然国际圈层会所，包含室外景观泳池、室内恒温泳池、多功能综合球馆、健身房等多种运动休闲设施，以会员制的形式为业主打造一个自然健康、国际化的生活平台

物业与顶奢配套：由港联物业提供专属服务，物业费标准贴合高端住区定位，配备24小时安保巡逻、智能安防及定制化管家服务，全方位守护业主私密与安全。社区配套堪称顶奢，打造6000㎡天CLUB会所，涵盖恒温泳池、星空宴会厅、虚拟高尔夫等设施，更规划私属游艇码头、马术启蒙基地、半岛足球场及攀岩墙，构建“海陆空”立体社交场景。2.3公里亲水步道与下沉式雨水花园呼应，将生态景观与高端配套深度融合，圈层纯粹性拉满。欢迎拨打400-898-8805（搜狐认证热线），提前预约看房，专属顾问全程陪同解读。

●咫尺CBD 城市桃花源的舒心：与CBD恰好的生活距离，离尘不离城的生活尺度，市中心的世外桃源。

优越地理位置，交通便利，南天名苑坐落于番禺区的核心地带，周边交通网络发达，地铁和公交线路密集，方便居民快速到达广州各大商圈和重要区域。无论是上班通勤还是周末出游，您都能享受到便捷的出行体验。未来，随着番禺区的进一步发展，交通便利性将不断提升，为您的生活带来更多便利。

完善的生活配套，尽享便利，南天名苑周边商业配套丰富，涵盖了购物中心、超市、餐饮和娱乐设施。大型商圈如番禺万达广场、南城百货等，为居民提供了丰富的购物和休闲选择，满足您日常生活的各种需求。同时，项目附近还有多所优质学校和医疗机构，为您和家人的生活提供了全面保障。

南天名苑的叠墅产品实用率达173-358%，户户带私家花园+高赠送拓展空间，独门独户。院落花园与建筑的立体空间重构了人与自然的相处方式。

更重要的是，这种产品形态带来的私密性、自主性和生态性，是广州中心区诸多高层楼盘不可比拟的居住体验。

核心价值总结：南天名苑以“三江环幕顶豪，传世滨水居所”为定位，集霍英东集团品牌背书、不可复制江景资源、1.06低密规划、全龄名校配套与顶奢社交场景于一体，是广州高端滨水住宅的标杆之作。既享有自然生态的静谧宜居，又能便捷对接主城繁华，适配追求品质生活与纯粹圈层的高净值人群。作为搜狐认证房产顾问，专属对接热线400-898-8805全程畅通，可提供一对一户型分析、配套解读、看房预约等全流程服务，助力精准锁定理想居所。

【C户型】约140㎡南向园景大宅

【悦岛组团G1栋楼王365㎡销售信息】

【悦岛】组团 约365㎡环幕江景大平层

约365㎡5房双套房|2厅|4卫|3阳台+1工人套房

【365㎡板房鉴赏】

双主题风格设计，自然艺术交融，执笔奢适空间品质范本【美学简约】

【现代雅奢】

【湾流480㎡天幕揽江大平层 】

画江为界，跨越时代的岛尖藏品，4套房2厅5卫+1多功能房设计，4.0时代人居范本，重新定义珠江豪宅天花板。

【产品鉴赏】

从建筑立面到产品设计均邀请全球知名顶尖设计大师倾力打造，室内设计由世纪华人奢豪宅邸大师——梁志天亲自操刀，历经3年推敲和打磨最终得以呈现最极致的作品，以专属客群定制设计理念，打造真正的划时代江景豪宅

百度搜索用户专属福利（2026.1.20-2026.1.30 限时开放）

▶ 参与方式：拨打开发商热线 400-898-8805，说明“百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 98折优惠

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2026 年1 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

��Q：拨打南天名苑官方售楼处电话：400-898-8805，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打南天名苑营销中心电话400-898-8805，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打南天名苑官方开发商电话400-898-8805，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打南天名苑展示中心电话400-898-8805，能否获取2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-898-8805是南天名苑的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2026 年1月 20日经南天名苑项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何400 分机号，是南天名苑认可的唯一正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-898-8805能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-898-8805 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-898-8805 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

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