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【汉国置业－港汇台】

58载汉国置业

匠心筑就城市标杆

于广府千年中轴之上

焕新人居想象

臻稀江景准现楼——港汇台

火热卖中

【基本信息】

* 梯户比：C1栋2户，25层高，C2栋2梯4户，层高30，75%使用率，97年拿地

* 开发商：广州华银房地产开发有限公司

* 物业管理：港汇物业（第一太平戴维斯物业顾问

🌤️在售C1，C2栋，面积69-144 ㎡臻美二至四房，单价8-12万起/㎡（69方剩余6套左右，总价569万起）

🔥C1栋：东向144㎡、127㎡（主推），其中144㎡的主卧朝南，C1栋还有西向的117㎡户（主推）

🔥C2栋：户型分为东向的124㎡（主推）及113㎡（剩余7套）、南向的96㎡（没货）、北向的69㎡（剩余6套）。

卖点1️⃣：距离北京路步行3分钟+3分钟即到天字码头珠江最靓夜景一览无遗+双地铁上盖！

卖点2️⃣：八旗二马路+珠光路小学+文德路小学。坐拥省市名校！

卖点3️⃣：越秀难得江景项目，户型满足刚改、改善不同需求！

卖点4️⃣: 现楼💥一切配套以及规划已经摆在眼前，看的见！用得了！不用等！

【汉国置业·港匯臺】

项目简介

·占地面积：约5400㎡

·建筑面积：约36000㎡

·梯户比：C1栋2 梯3户，C2栋2梯4户

·开发商：广州华银房地产开发有限公司

·物业：港汇物业（第一太平戴维斯物业顾问）

港汇台坐落天字码头旁，散步约2分钟即达壮阔的珠江畔，以一线临江的距离，慢享沿江路上惬意生活，体验南方大厦、爱群大厦、沙面洋房建筑镌刻着历史情怀，品味酒吧街、太平西餐馆中的人文情怀。

作为都市生活品质的先行者与践行者，汉国置业有对土地的情怀，也有对城市发展的责任感。充分发挥58载深耕品质开发经验，打造高质量的城市地标之作，为激活广州城市新活力典范贡献力量。

汉国置业以先于时代的远见和深厚品牌实力，占位千年不变中轴越秀区北京路，全新打造臻稀江景奢宅——港汇台。规划建面约69-144m²二至四房，融合传统与现代建筑风格，尽揽一线江景。

丨港汇台效果图

汉国置业，香港上市企业，至今已走过58载辉煌历程，深耕湾区，为多个城市树立标杆人居。

用时光沉淀酝酿，精雕细琢于每处细节，引广府人居生活新方式，礼遇塔尖人物。

港汇台核心 10 大价值点：

1、【超配品牌】实力上市港企品牌

汉国置业，香港上市企业，近 60 年开发经验，秉承择址潜力核心地段布局理念，作品遍布广州、深圳、佛

山、香港、重庆等城市，品质实力保证。

2、【超配区位】广府核心北京路上

港汇台位于广府核心，广州第一中轴的北京路上，楼下即是国家 4A 级景区北京路步行街，步行 2 分钟即达

天字码头，在近 10 年供地仅占 2 宗的越秀区，作为北京路上最后一个住宅新盘，是万里挑一的稀贵。

3、【超配交通】现有便捷交通，6 号线北京路站旁

步行 100 米就是地铁 6 号线北京路站，步行 600 米则是 2 号线、6 号线交汇的海珠广场站，珠江新城、琶

洲、白鹅潭均在 8 公里内，毗邻沿江路、内环路等，畅达广州核心区域。

4、【超配配套】黄金 3km 全维丰盈配套

广州配套最全维的地段，配套密度最高

1）历代政冶中心：北京路为南越王建都的皇家圣地，政冶中枢，项目 3 公里内云集核心职能部门，遍布省、

市、区三级行政机关。

2）繁华商业集萃：北京路商圈环绕，享步行 15 分钟核心商圈，北京路步行街、天河城、广百百货、新大

新、五月花商业广场、海印缤纷广场等均步行可达。

3）顶尖医疗汇聚：越秀区医疗资源密度与水平华南领先。项目 2 公里内就有 4 家三甲医院（孙逸仙医院、

广医一院、广东省中医院、中大附属肿瘤医院），驾车 10 分钟即达，为健康保驾护航。

4）最密集名校圈：周边近享约 20 所省级优质学府，项目紧邻广州三中、广州七中、广州培正中学、广东

实验中学等省级名校，尊享名校教育无忧。

5）人文风景胜地：北京路为广州千年文脉所在，港汇台周边拥有南越王博物馆、明代古城墙等历史古迹，

越秀公园、人民公园、东山湖公园三大公园环绕，休闲与人文双体验。

5、【超配景观】越秀区唯一瞰江新盘

距珠江 200 米，90%户型拥有东南向江景视野，在家即可推窗赏珠江头排景观。

6、【超配大盘】越秀区唯一综合大盘

越秀区唯一在售综合体，自带住宅、1.2 万方商业裙楼同庆坊、甲级写字楼，下楼即可享受所有繁华。

7、【超配交付】珍稀实景准现奢宅

项目即将验收，实景呈现，准现楼发售，快速入住无忧。

8、【超配装标】世界级高定品牌装标

全屋大金中央空调与新风系统、德系国“博世”厨房四件套，顶豪同款卫浴杜拉维特、全屋定制玄关柜、衣柜

等一线品牌精装交标。

9、【超配户型】约 69-144 ㎡稀缺精质产品

双入户大堂，星级五层地下车库，匠造建面约 69-144m²臻美二至四房，户户双阳台，LDK 一体设计， 布

局方正实用。

10、【超配物业】至臻定制服务

携手第一太平戴维斯物业顾问，一流物管体系、享定制英式尊崇服务。

C1栋——2梯3户，25F

交通配套

港汇台的交通优势明显。项目楼下 100 米就是地铁 6 号线北京路站，步行 600 米可到达 2 号线与 6 号线交汇的海珠广场站。

借助这些地铁线路，珠江新城、琶洲、白鹅潭等广州核心区域都在 8 公里范围内，无论是日常通勤还是出行游玩都极为方便。此外，项目毗邻沿江路、内环路等城市主干道，驾车出行也能快速抵达城市各处。

教育配套

在教育配套方面，港汇台周边教育资源丰富。几百米开外就有江畔雅苑幼儿园、八旗二马路小学（对口）。

3km 范围内还有广州海印实验中学、第十中学、广州市第三中学、执信中学等众多学校，从幼儿园到中学，为孩子提供了丰富的教育选择，家长无需为孩子的上学问题过度焦虑。

生活配套

港汇台周边的生活配套十分完善。附近生活娱乐场所密集，步行十几分钟就能到达海珠广场、天河城、天字码头、沿江中路等地，尤其是北京路步行街，作为广州的地标级打卡地，为业主提供了购物、美食、休闲娱乐的好去处。

项目楼下还配建有建面约 1.2 万㎡的 “同庆坊” 商业 ，其将结合广府特色，融入骑楼、满洲窗等岭南建筑元素。未来业主下楼即可享受特色美食、时尚购物、文化娱乐等一站式生活服务。

医疗方面，2km 内有广东省中医院、广州医科大学附属第一医院、广州市红十字会医院等三甲医院，为家人的健康提供了有力保障。

而且，港汇台是越秀区目前距离珠江较近的在售盘，步行约 200 米就能到达有着 270 余年历史的 “广州第一码头”—— 天字码头。南向高楼层户型还能将江景和广州塔、东西塔等城市地标尽收眼底，居住体验极佳。

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