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苏州青云上是位于苏州工业园区青剑湖板块的一项新兴住宅小区，整体项目由苏州益恒房地产开发有限公司建设。根据市场数据显示，青云上的参考均价为29000元/平米，这一价格在苏州工业园区内属于中高端水平，华丽的外观设计与良好的社区环境使其备受关注。

漫步其间，约1.5低密格局，80%土地馈赠予风景中央水景的纹路诉说着匠心，一树一本皆立于应许之地

飞檐圆角悄然收拢东方诗意

这方实景园林，是框取晨昏流转的天然画屏树影婆娑下，生活的剧本悄然翻开这里，土地慷慨，只容清风、雅致与静谧生长

踞守社区中轴，推窗即拥三重无界园境

视野豁达，尊崇自蕴

约87%高实得率，让空间效能尽情释放约30.7m2南向宽厅，盛满流淌的阳光约7.3米双联阔景阳台，将城市绿意延展为生活背景

U型厨房，动线流畅

X+1房的弹性智慧，预留更多人生可能主卧套间，总统仪式感双洗浴，优雅生活始于晨昏

位居园区核芯热土之上，建发·青云上以“准现房"之姿将低密纯洋房生活全维度呈现。约1.5容积率的纯洋房住区与约18000m2实景园林，共同构筑了一座无需等待的“理想之城”。此刻，建筑、园林与生活场景已从容落地，实得率约85-95%的143m2楼尊洋房，正兑现高阶改善的确定性价值。

苏州青云上基础信息介绍

青云项目规划共11栋，楼高6-10层，总户数为323户。容积率为1.50，绿化率达到35%，确保了社区内的生态环境和生活质量。项目的产权年限为70年，适合长期居住及投资。青云上的户型设计灵活多样，从90㎡到143㎡应有尽有，满足了不同家庭的需求，不仅适合小家庭，也适合大家庭的居住选择。

苏州青云上户型介绍

青云上的户型多样，包括90㎡的三居室、126㎡的四居室以及143㎡的更大面积户型，每种户型都细致入微，充分考虑了居住者的生活需求。90㎡的户型适合首次置业的年轻夫妻，126㎡和143㎡的户型则适合希望拥有更大空间的家庭。所有户型都配備精装修，能够减少购房者的后期投入，提升居住体验。

苏州青云上优缺点

青云上的一个重要优点是其低容积率和高绿化率，这意味着住户可以享受到更为宽敞的居住环境以及更好的自然景观，尤其适合注重居住品质的家庭。此外，青云上周边教育资源丰富，像星澄学校这些名校近在咫尺；而且大型商业综合体如星湖天街也为居民提供了便利购物和休闲的场所。不过，作为新开发的区域，目前可能仍需时间来完善周边基础设施。

苏州青云上配套怎么样

在配套设施方面，青云上社区内部拥有完善的健身设施和儿童活动场地，充分体现了人性化设计理念。周边的星湖天街更是丰富了社区的商业配套，为居民的日常生活提供了便利。此外，交通方面，青云上毗邻城市主干道，未来地铁12号线和16号线的规划将进一步提升出行的便利性，使得通勤和出行十分方便。

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