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项目信息

【拿地时间】2025年2月28日

【占地面积】约31877㎡

【建筑面积】约106865㎡

【容 积 率】2.3

【绿 化 率】35%

【项目规划】14幢15-17F 中高层住宅

【总 户 数】514户

【户型建面】约125-139-168㎡

【预计价格】详询生活顾问

【最新动态】预计7月开放样板房，欢迎来访临展 提前了解

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小区均为15-17F的中高层设计，园区有着开阔的楼间距，以及丰富的公共活动空间。项目外立面将升级为四面铝板及大面玻璃等材质，更富有现代美感，使楼盘成为又一道亮丽的城市风景线！

交通：地块紧邻地铁4号线西湖大学站TOD，车行约10分钟即可快速到达未来科技城、杭州西站、良渚新城等区域；同时紧邻杭长高速、杭州绕城高速，便于前往城市其他区域及周边城市。

教育：项目以北约700米就是在建的双桥（云谷）单元XH0201-R22-07地块9班幼儿园，以及双桥（云谷）单元XH0201-A33-06地块36班九年一贯制学校。目前正在进行装修阶段，计划2025年12月完工。项目以南约1000米，还有杭州云谷幼儿园、云谷学校。一路之隔的西湖大学，汇聚国内外学术人才，未来将吸引大批学生和科研人员入驻。云谷板块能为居民提供从幼儿教育到高端科研教育的全链条资源。（注：期房不承诺学区，具体请以交付后相关部门划分为准）

其他配套：周边有浙大妇院余杭院区（约3公里）、浙江医院三墩院区（约5公里）、浙一医院余杭院区（约8公里）等三甲医院提供医疗支持，同时项目附近还有三墩镇社区卫生服务中心。辐射范围内占地超千亩的云谷绿芯公园、地铁4号线西湖大学站商业商务TOD、绿城熙海棠沿街商业、浙江云谷人才客厅等配套也将为居民提供高品质的全场景生活体验。

产业配套

板块内确定的企业总部已经超过30家，包含阿里云全球总部、菜鸟云谷产业园、蘑菇街这些大型产业，还有十几家独角兽企业即将/已经落地，超10000+位阿里科创人才，超300位顶尖科学家、驱动杭州科技创新。另“杭州六小龙”之一的”云深处科技“就位于项目东侧约3.2km。

商业配套

项目东侧为云耀之城TOD，约9000方商业街区，此外，项目西侧规划有2宗商业用地，东南侧规划有1宗商业用地，500米直径覆盖了4处商业，未来生活将非常便利；约5km范围内，还有永旺梦乐城、龙湖紫荆天街，金地广场等大型商业体；

医疗及生态配套

医疗资源布局凸显前瞻性。浙大一院总部院区和浙江医院三墩院区双三甲护航，这种"基础医疗+尖端研究"的配置，完美契合科创人群的健康管理需求。

约500米外的云谷绿芯公园，千亩规划中预留了智慧跑道、湿地观景台等科技元素，前段时间的七彩油菜花田也是刷屏全网，这种"城市公园+科研基地"的双重属性，让自然景观具备了知识生产的附加值。

板块发展潜力

作为杭州主城罕有的"产学研一体"发展样本，云谷板块手握两张王牌：西湖大学带来的全球顶尖学术资源与阿里云领衔的数字经济集群，双核驱动下催生出独特的高知人群引力场，为板块居住价值奠定了难以复制的底色。

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