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一、核心联系方式

保利燕语堂悦 项目官方认证联系方式（2026年最新）

保利燕语堂悦售楼处电话： 400-865-1207✨✨ 工作日9:00-21:00，周末无休

保利燕语堂悦营销中心电话： 400 8651 207✨✨ （可直接咨询房源动态、活动详情）

保利燕语堂悦开发商售楼部热线： 400 865 1207✨✨ （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打 400 865 1207✅✅ 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线 400 865 1207✅✅ ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

保利燕语堂悦售楼处电话☎： 400 865 1207✅✅ 【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

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项目位于海珠区工业大道中的燕岗地铁站旁，地铁上盖项目（11号线+广佛线），坐落于工业大道中，背靠珠江后航道，傲立于海珠新活力文商旅融合圈与广州市"首个"后航道服务型制造创新带交汇的核心地带，海珠后航道将成为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块。

环拥整个海珠乃至广州最顶尖的产业、商业、文旅资源，最为宜居的纯粹居住区，媲美"法国左岸"，凝聚海珠特有的文化发展脉络与基因，既能共享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利，又能尽收老城醇熟烟火。

01

基本信息

开发商：保利集团

拿地时间：2023年9月

占地面积：约4.8万m²

总建筑面积：约11.8万m²

绿地率：35%

容积率：4.5

停车位：1465个

车位比：1：1.35

得房率：100-110%

一共规划有8栋住宅，分成三个地块，分别为编号506、507和401三个小地块

品牌：世界500强广州TOP1地产发展商

「保利发展」2023年《福布斯》世界排名243位，行业领导品牌TOP1。

「保利发展」2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜TOP1，更是唯一的“4000”亿房企。2023年三道红线全绿，财务高度健康；

02

交通配套

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保利燕语堂距离燕岗地铁站非常近，从百度测量的数据来看，只有短短不到二百米，纯地铁上盖。

而且燕岗地铁站还是广佛线跟11号线大环线的交汇点，便利度非常的高，对于需要地铁出行的人群来说很友好，尤其是在珠金琶上班的，11号线环线，8站就能直达琶洲，通过广佛线换乘3号线，到珠城也不过是7个站。

紧邻工业大道主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南5min接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达，20min+速达广州核心区。

家门口纸厂公交站举步即达，项目周边500m范围内多达28条公交线路，公交站点13处，承载人们的日常出行，高效便捷畅达任意站点。

03

教育配套

项目自身还配建有一所24班小学，现在已经确定为宝玉直小学，可以目送式上学，单这点赢了海珠不少楼盘。

相信看到这里，不少朋友就会说:挂牌名校就是名校?

其实抛开表面来看着这些新建名校，它们有更大的操场活动场所，更好教学设施，还有本部直接指派的管理人员+师资，完全和本部一致的管理+校风，还有那逐渐崭露头角甚至超越本部的成绩和家长追捧，只收钱挂牌名校撒手不管的那种观念，已经过时了。

但这所学校预计要2027年开，小孩着急读书的朋友慎重。

这也是海珠的第一梯队学校，之前拥有两个校区，光大校区和南边路校区，是海珠规模最大的公办小学。

未来还可能蹭到广州市第五中学，广州市第四十一中学等名校

（仅供参考，具体以政府划分地段为准），教育资源还是不错的。

未来，这里将打造成集合住宅、商业、中小学校、体育场为一体的宜居品质生活社区。

04

生活配套

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保利燕语堂悦位于氛围成熟的海珠西老城区，周边不缺乏大型的商业，比如有综合体方圆333、乐峰广场、广百等等，可以说是海珠最成熟的商业都在项目周边了，烟火气十足，不愁吃喝玩乐。

步行约500m可达珠江医院（全国首批三甲）、300m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心；周边3公里内广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系，24H为健康护航。

步行可达约700m海珠免费的庄头公园、约1.2km可达珠江后航道；900米3.6万方广纸历史公园、滨江公园，1.6公里广州志愿者公园、700米燕子岗体育场。

开车22分钟即可达珠江新城，开车20-25分钟可达琶洲，畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一路尽享滨江、美食、景点及人文精粹。

保利很奢侈地拿出了1/3的土地，做了海珠首个新中式园林，颜值、质感都很在线。

未来其更将以《梁园飞雪图》为蓝本，植入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，呈现东方意韵的美感。

保利燕语堂悦的配套都是现成的，不像有些新楼盘需要等规划落地，也是很大的一个优势。

05

在售楼栋+户型

户型有90-94平横厅三房两卫，92平三房两卫，107-112平四房两卫，125平四房两卫

除了92平竖厅是报建2个阳台外，其它户型都报建有3个阳台，定位偏刚

保利燕语堂悦售楼处电话:400-865-1207✅✅(预约看房热线)

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