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在广州城市发展的版图中，中交四航・珠江春凭借其独特的地理位置与丰富的配套，成为老黄埔区域一颗耀眼的明星楼盘。坐落于鱼珠 CBD 核心区域，它不仅拥有南向江景的稀缺资源，还承载着区域发展的无限潜力，为追求高品质生活与优越地段的购房者提供了理想之选。

位置：核心地段，交通枢纽

中交四航・珠江春所处的鱼珠 CBD，无疑是老黄埔的核心心脏区域。这里已落地众多重点项目，如广州国际智谷总部中心、粤开资管大厦等，是区域发展的门面担当。项目距离珠江仅约 200 米，拥有长达 630 米的南向江景面，景观资源得天独厚。

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交通方面，项目尽享便捷。临江大道隧道、临江大道东延线以及鱼珠隧道正在建设中，预计 2025 年建成后，将实现珠金琶的深度融合。5 号线与 13 号线二期两条高含金量地铁在此交汇，搭配中山大道与黄埔大道两条城市主干道，一线直连珠江新城、金融城。通过琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道以及未来开通的鱼珠隧道，可轻松抵达琶洲。值得一提的是，临江大道作为城市发展轴线与黄金走廊，往东延伸直达鱼珠 CBD，进一步提升了项目的交通便利性与区域价值。

项目概况：国匠打造，规模宏大

由万亿国匠中交集团旗下的中交四航局倾力打造，品质值得信赖。项目总建筑面积约 92 万㎡，占地面积约 25 万㎡，容积率 4.49，规划 1490 席左右住宅，车位约 2450 个，绿地率≥35%，梯户比为 3 梯 3 户或 3 梯 4 户。作为一座 CBD 港湾综合体，总建面约 90 万方，涵盖购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校 / 幼儿园、康养中心、生态公园等多种功能，未来将打造成为一个综合性的宜居社区。

户型设计：大尺度江景户型，匹配高阶需求

项目首推融资区 3 号地块的 6#、8# 栋，均为超高层，采用 3 梯 3 户或 3 梯 4 户设计。首开面积段定在 130 - 180㎡之间，以江景大平层为主打产品。这些户型超越传统设计，具备更宽敞的空间感与尺度感，从根本上保证了圈层的纯粹性，完美匹配高阶人群的居住需求，为业主带来舒适且尊贵的居住体验。

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配套设施：完善配套，畅享品质生活

教育配套：珠江村旧改项目自身配建 18 班幼儿园和 49 班九年制中小学，虽暂未确定引入学校，但 1 公里范围内汇聚了广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学 4 所省一级学校，以及广州市第 86 中、广州市第 123 中学两所初高中，教育资源丰富，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

生活配套：商业配套十分完善，3km 半径内分布着宜家家居、山姆会员店、美林 M・LIVE 天地购物中心等，同时还有鱼珠时光、华润万象系商业配套。30 分钟内可尽享珠江新城商圈、天河城 - 太古汇商圈等世界级商圈的奢华配套。医疗方面，紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优质大型三甲医院，为居民的健康保驾护航。此外，项目周边自然景观优美，蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园约 10 万㎡公园环绕，还有 1.2 公里滨水景观长廊，打造樱花水岸及夜光跑道，为居民提供了休闲健身的好去处。

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