重庆买房人注意,这些楼盘貌似被曝光停工了……

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2021年已经进入了最后1个多月的倒计时，开发商也开始准备冲一冲年底的业绩，也要准备交付。

现在市面上楼盘基本都是期房在售，由于之前某些开发商相继出事儿，不少楼盘都陷入了停工的状态，这对买房的人都造成了不小的打击，甚至也有人说道“交付维权总比烂尾强”这样的感叹。

最近到了年底，小编也到主城各地区的部分在建楼盘实地走访打探一番，看看这些楼盘的进度怎么样。

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排名前列站：北区蔡家

蔡家目前集结的开发商还是不少，虽然算不上精英的集中区，但是至少行业一线的开发商基本都到位了，而且蔡家的销售套数一直不低，2020年卖出去的房子排名重庆各大板块排名前列。

先来看看融创楼盘的进度，融创在蔡家来得不算早，目前满打满算也已经开发了3个楼盘，包括融创溪山春晓、映湖十里、以及新项目都会十里，此次主要是打探之前卖得很火的溪山春晓项目。

来到工地上，从一期到二、三期，发现整个项目楼栋基本上都已建好，正在紧张进行外围以及园林绿化。三期的工人要多一些，工程车和工人都比较多。

可以看到，即将面临接房，工人们正在有条不紊地施工，有的搭着架子，有的忙着绿化苗木，还有的在打理小区入口，人还是很多的。

一位貌似负责工地清洁的大爷说，这个是三期，目前整个外围正在进行最后的收尾工作，预计需要半个月左右。园内的装饰工作也在弄，至于其他情况就不清楚了。像这种已经收尾的楼盘，也不会存在烂尾的可能。

随后就来到曹家湾片区，这里项目不少，包括建发、佳兆业、金科、雅居乐、中南等等开发商的项目。

其中建发的工地最为火热，可以看到各种机器轰鸣，各种塔吊转来转去，整个工地是相当的忙碌。建发的资金和口碑还是比较稳的，所以在房子上应该不用担心太多，只能看到时候最后交付的效果。

佳兆业项目进度还是可以，看上去还处于打地基的状态。（不过后续在抖音上刷到貌似工地上也没得啥子工人，不知道是不是停工了）

金科项目基本上都已经成型，不过外围还没拆掉。

可以看到，因为这几个项目的开发商实力还可以，楼盘的整个进度只能说还行。

不过路过的时候看到中南的商业没怎么施工，可能是到了后期进行内部装饰。毕竟中南在蔡家的房子已经卖得差不多了，前段时间中南置地陷入舆论风波，后面出来澄清了一下，不知道商业能否如期开业。

最后来到蔡家地铁站旁，也就是天街项目，整个项目都被围挡包围，只能看个大概。有两三栋楼的地基基本上已经搞定，不知道什么原因看上去速度并不快。不过龙湖的项目一般也不会有啥子问题，可以期待未来天街开业是啥子样子。

第二站：东区茶园、鹿角片区

茶鹿片区新盘并不多，所以选择了一些比较有代表性的。

融创金裕6期项目，从图片上可以看到，整个工地上也是比较热闹的，多个塔吊立在工地上，看起来还是很有气势。

因为去的时候已经到下班饭点时间，能看到进出的工人。而且工程运输车还在跑，天都快黑了塔吊还转来转去，看来整个工程进度还是抓得比较紧。

随后来到中铁建南国天骄、协信星麓原项目，中铁建南国天骄项目的施工还是很火爆，可以看到楼栋建了不少，有的外立面已经成型了，到了下班点，工人们也准备吃饭，足以看出工程进度还是不错的。

比较让人感觉意外的就是协信的项目，整个工地上没有塔吊，连看门的人都没有，与周边多个工地都在火热施工形成明显的对比。看来项目受到公司的影响比较大，作为重庆五朵金花之一，希望协信能够撑过去吧。

第三站：新区璧山

璧山前段时间商品房销售排名第二，开发商也是多，像龙湖、融创、中铁建等等。

先是来到大盘023，作为云湖十里项目的延续。来到售楼部看到人还是人挺多的，附近还有许多中介在拉人去中铁建东林道。

工地施工也很火热，小区的楼栋也已经立起来，有的也快要封顶。工人们正在施工和绿化，还有大型的吊车、挖掘机在进行土地平整和种植绿化。

小编搭讪在一位上班的工人项目进度怎么样，说大概能按时交房，18层的小高层已经封顶。谈到开发商资金问题，他说感觉挺正常的，反正工资是发起走的。

像中铁建东林道、当代阅项目，进度还行。不过像当代阅的开发商当代置业在10月份传出暴雷，陷入了美元债务违约，毫无疑问是因为资金紧张，未来的融资也会更加困难，购房者还是要小心一些。

第四站：科学城西永

西永大盘融创文旅城一大半已经交付，建筑本身已经做得差不多，工人基本都是在做外景工作，溜进去小区内部，看到成车的地砖摆在地上等待铺设，还有底商是在建中，感觉年底交房应该不是什么大问题。

西永的其他项目，工地上也是比较忙碌，像中建瑾和城、金辉金科天宸云著、金科博翠宸章等项目。

西永大学城这边的项目总的来说施工进度都还是可以的，塔吊林立，完全看不到停工的迹象，毕竟都是大开发商，也不会出现啥子大问题，当然也不排除后期会出现啥子幺蛾子。

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转完了一些开发商楼盘的施工进度就会发现，大开发商的楼盘还是比较稳当的。

在重庆二次集中供地中，融创、万科、龙湖等并没有激进拿地，在现有的背景下，把重庆各地区的项目保持稳健的进度应该是开发商的重点。

都晓得开发商下半年的日子不好过，某些开发商深陷危机，房地产行业的黄金时代好像已经过去了。

最近诸多开发商项目都被爆停工，比如中央公园荣盛鹿山府项目，被爆拖欠承建商的工程款上亿，承建商也开始陆续停工，不过荣盛在重庆口碑比较具体，加上行情不景气，感觉也是意料之中。

前文提到的当代置业也爆出疑似陷入资金链危机，旗下多个项目濒临烂尾的消息。据工地上工人确认，璧山当代城MOMΛ、当代阅MOMΛ已经停工半个月。

再比如重庆渝北回兴融信海月平湖，据说从5月起一直处于停工状态，停工已经半年了。至于多久能交房，至今未有明确答复！

还有渝中区某楼盘也因为资金欠缺而停工，企业被被列入失信被执行人，目前在重庆项目基本烂尾......，还有其他的就不一一列举了。

整个行业大多数的楼盘还是在正常建设的，也有部分楼盘因为资金问题而停工。当然，有的项目楼盘也说是暂时停工，毕竟现在水泥、钢材等建筑材料也上涨了不少。

如今行业强监管下，开发商们不得不认清事实，矫正心态。如何“适应政策”，反思自身存在的问题，恐怕是所有房企都要认真考虑的课题。

临近年底确实是买房的一个好时机，不过行情和市场摆在那里，购房者们也要擦亮眼睛，甚至可以去开发商的楼盘看看施工，最后祝大家都能买到自己满意的房子。

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