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搜狐焦点哈密站 2026-01-07 11:03:14
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项目基本信息

【项目地址】广州市海珠区昌岗中路100号

【占地面积】14426.10㎡

【建筑面积】128322㎡

【楼栋数】4栋 719户

【产权】住宅70年

【车位数】868个,约1:1.2

【容积率】8.46,

【绿化面积】4327.83,

【绿化率】30%

【开发商品牌】港中旅

【物业公司】中旅城市运营服务有限公司,物业管理费:3.88元/月/平米

【交楼时间】A、B栋2025年年底;C栋2026年6月30日

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交通配套

项目距离地铁8号线宝岗大道C出口仅150米,步行只需要3分钟,是个妥妥的地铁盘,乘坐8号线,1站转广佛线,4站到荔湾,7站到天河。

无论是去往老荔湾还算琶洲都非常方便,项目距离广佛线沙园站也才800米,步行大概14分钟左右,算的上是个双地铁楼盘,自驾的话,出门就是昌岗中路,周边还有宝岗大道、工业大道、东晓路等干线,去各CBD都非常方便

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教育配套

根据海珠区教育局公布《2024年海珠区公办小学招生服务地段表》:中旅天宸府所属沙园街橡胶新村社区,约500米直距昌岗中路小学,符合就近入读条件,而且按照现有政策,该小学可以直升省一级中学-广州市五中附属初级中学,从小学到初中,都在家门口500米范围内,接送也非常方便,今年五中的中考成绩最高781分,与其它几所学校并列榜眼。

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生活配套

【配套最成熟 4大商圈齐聚 】

• 10分钟可享四大成熟商圈(昌岗,江南西、沙园、中大4大商圈)。

• 太古仓、凯德乐峰广场、广百新一城、万国广场、富力海珠城咫尺即达。

【三所三甲 海珠最强医疗】

• 500米达南方医科大学珠江医院(三甲),1公里达广州医科大学附属第二医院(三甲)、南方医科大学口腔医院(三甲),步行最完善医疗体系,健康生活头等重要。

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在售楼栋+户型

104㎡三房两厅二卫

绝佳东南向 三开间朝南 高层望江

120㎡四房两厅两卫

极致改善四房 三开间完美东南向

83㎡三房两厅一卫

广州一手楼盘唯一南向望江小户型

86㎡三房两厅二卫

超实用神级主套三房 西南向绝版望江

82㎡三房两厅一卫

最低门槛留在城芯 视野无遮挡

B栋01户型:约107㎡三房两厅二卫

市中心稀缺南北双阳台对流户型

LDK客餐一体化,改善首选

三开间朝南设计,四季皆是明朗光景

B栋02户型:约128㎡四房两厅两卫

全能4房设计,悦享天伦之乐

四开间朝南,东南向6.9米峯景阳台

宽敞LDK灵动空间,南北对流改善一步到位

B栋03户型:约88㎡三房两厅两卫

精致3房设计,生活一步到位

双阳台设计,延展生活空间

阔绰会客空间,盛载欢声笑语

B栋04户型:约84㎡三房两厅一卫

百变+1房设计,格局灵活可变

双阳台设计,兼具实用与舒适

3.5米阔朗开间,视野开阔,揽江城美景

C栋04户型:89㎡ 三房两厅两卫

C栋03户型:89㎡ 三房两厅两卫

·精装3房设计,方正实用,动静分区

· 双阳台设计,L形厨房布局,兼具实用与舒适

· 3.6米阔景阳台,视野开阔,揽江城美景

C栋02户型:104㎡ 三房两厅两卫

·南向3房设计,生活一步到位

· 双阳台设计,延展生活空间

· 阔绰会客空间,盛载欢声笑语

C栋01户型:111㎡ 三房两厅两卫(2-29层)

· 精致3房设计,南北对流改善一步到位

·东南向270°阳光入户,南向4.2米峯景阳台

·奢阔套房式主卧,让生活大有“享”法

C栋01户型:144㎡ 四房两厅两卫(31-45层)

· 市中心稀缺南北双阳台对流户型

· 7.5m阔尺阳台,LDK客餐一体化,改善首选

·东南向270°阳光入户,四季皆是明朗光景

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优点总结

地理位置优越:项目位于海珠西板块,靠近宝岗大道和工业大道,交通便利,近地铁8号线和广佛线沙园地铁站。

教育资源丰富:对口昌岗中路小学,并可直升五中,享受优质的教育资源。

生活便利:周边有多个商业圈和生活设施,如沙园市场、凯德乐峰广场等,满足日常生活需求。

医疗配套齐全:附近有南方医科大学珠江医院等三甲医院,提供良好的医疗保障。

性价比高:以400万起的总价可以购买到面积较大的三房或四房,考虑到其地铁沿线的地理位置和配套设施,性价比较高。

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