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楼盘详情：

【占地面积】：约26693㎡

【建筑面积】：约155900㎡

【绿化率】：约35%

【总栋数】：6栋楼

【在售面积】：93-132㎡三至四房

【总层高】：34层高

【总户数】：280席

【梯户比】：3梯5户

【产权年限】：70年

方圆滨江壹号地块属于新市头村的旧改，整个滨江壹号项目规划精致仅有6栋楼组成，其中只有2栋住宅楼对外销售（A1栋总高36层高，A2栋总高34层），住宅可售货量仅有280套单位。目前方圆美林滨江壹号已经开放高层样板房，132㎡户型东北向景观可以直接看到地标广州塔，高层可俯瞰珠江新城CBD与江景！

户型鉴赏：

造园于心，城市与自然的灵感交响，1个中心景观沙龙、4米下沉式庭院绿谷、8大全龄主题园区；30种珍稀乔灌木，纵横交错，创造现代多变的四季乐章；18米长鎏金尊奢门楼、星光跑道、趣味树屋主题童梦乐园等，为塔尖人物，造一私人花园。

精研空间，智造温度尊奢生活，AI智慧通行：360°“天眼”3D扫脸识别、一键呼梯；4C智能家居：全能“魔镜”、灯光、语音、环境、家电一键掌控；6大传感系统：门禁/燃气/溢水/红外侦测/门磁/断电，24小时科技护航；全德系高定厨电、五金卫浴，雕琢质感生活。

方圆美林•滨江壹号所处位置得益于广州塔-琶洲CBD片区的连片开发政策，成为广州最重要的商务区之一，吸引了众多知名企业入驻。作为城市发展的重要组成部分，该地为商务人士和高端客户提供了理想之地，创造了精彩商务交融的生活体验。 方圆美林•滨江壹号精心打造的园林景观结合现代设计和自然元素，营造私密花园氛围。18米长的鎏金尊奢门楼、星光跑道、趣味树屋主题童梦乐园等景观，提供居民闲适舒适的生活空间，为塔尖人物打造一片私人花园。

方圆滨江壹号售楼处电话：400-0609-886转555【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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