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项目位处科学城板块长岭居组团，科学城位于广州开发区核心，是黄埔区府所在地，亦是黄埔高新企业聚集的地方。

项目基本信息：

开发商：广州开发区投资+广州城投集团

开盘时间：2022年9月23日

交房时间：现房，精装

占地面积：约4.3万㎡

总建筑面积：约15.2万㎡

楼栋总数：5栋，2梯3户

总户数：432户，183方仅55套

容积率：3.5

得房率：85%

楼层高：3米

绿化率：35%

总车位：795个，1：1.84

物业公司：投城物业，3.65元

产品户型：124平、141平、186平

小区配套：小区规划建面约8万㎡集中商业、幼儿园、社区花园。

项目楼栋分布和户型：

板式建筑，南北对流，开创式大面宽、大开间、双阳台设计、2T3户低密舒适梯户比、私家电梯入户。

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项目交通配套：

项目距离地铁21号线长平站约800米。有轨电车1号线羌洞站就在小区门口，接驳地铁3站到科学城，4站到天河。

自驾有临近永顺大道，快速接驳广汕公路等多条高速公路，10分钟左右车程直达区府板块，约40分钟车程直达珠江新城。

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项目教育配套：

北师大实验学校距离项目约700米，提供15年一贯制精英教育。

距离最近的俩小学一是长岭居小学南校区，一是北师大广州实验学校小学部这俩学校均对口长岭社区符合政策的适龄儿童，是不排除也会纳入招生范围。

初中摇号连同二中苏元学校、北师大、广州铁英中学。

项目商业配套：

项目自带建面约8万㎡集中商业建设中，规划为8层，以及2层停车场。另一个是水西留用地复建项目就在长岭雅居旁边，该项目是总建面约16万平的大型商业综合体，体量接近天河城。

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项目医疗配套：

三甲广州医科大学附属妇女儿童医院距离项目约400米，规划中的前海人寿国际健康城，将为板块内提供完善的医疗服务。

项目休闲配套：

项目规划“泛会所式”架空层，书吧阅读、艺术交流、儿童乐园、运动健身，会客洽谈五大全龄配套。

周边拥有约20平方公里的自然生态保护区，约60%超高森林覆盖率，负氧离子含量高达3000个/m³以上。省内首条国家级登山健康步道、长岭现代农业公园、长岭植树公园等，为高端人居提供了绝佳生态底板。

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