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武汉城建·楚宝里楼盘位于武汉江汉湖北省武汉市江汉区前进四路与楚宝后街交会处，由武汉城建楚悦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建·楚宝里楼盘价值评分为9.3分。当前，武汉城建·楚宝里价格为27500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.1%，武汉城建·楚宝里项目价格具备一定优势。

武汉城建·楚宝里：内环双地铁+新校牌，老城生活圈还有多少惊喜？

听说最近汉口老城区的楼盘只有两种——楚宝里和其他楼盘。当90后小杨站在全景飘窗前冲手冲咖啡时，突然笑出声："买这里就像拆盲盒，结果拆出了三代人的回忆杀。"

这个汉口内环的"生活考古现场"，藏着六渡桥站390米的通勤密码。小杨看房时发现：154㎡户型把电梯厅玩成了入户玄关，北面阳台足足外拓出1.8米进深。但当他举着激光测距仪时，突然发现楼间距就像老城区的街巷——亲密有余，从容不足。

新挂牌的"一初学苑XX小学"让小杨纠结：教育局的PPT和实体校门之间，差着至少三届升学率。好在城建把老城更新玩出了新花样：步行到江汉路商圈就像穿越时光隧道，楼下热干面的芝麻香比任何新风系统都治愈。

房子的本质是盛放生活，不是装裱面子。楚宝里用南北双阳台承接晨昏，也用25%的绿化率提醒你：在老城心脏造梦，注定要与烟火气共生。建议每个想入驻内环的年轻人，带着咖啡杯来飘窗上坐坐——当江汉路的晚风吹过前川银行的百年砖墙，你会懂什么叫"生活在历史与未来的褶皱里"。

▲沙盘区围满了咨询项目信息的购房人。记者冷靖华摄

曾在江汉路附近住了几十年的72岁老人杨力，买了一套三室两厅的房子。这位老住户指着其中的“红砖、拱形窗与琉璃玻璃”设计红了眼眶：“当年这里最有标志性的雕花，现在成了我新家的外立面和园林装饰。”

杨力老人的选择，藏着老汉口人对“根”的坚守。他说，“我们家祖祖辈辈、亲朋好友都住这一片，搬远了我不习惯。买这个房子，我就想能离孙辈近点，又不打扰他们年轻人的生活；小区环境也好，我和老伴两个人住着舒服。”

销售人员张涛介绍，类似情况的老人不在少数。首开一个多小时，项目销售达1.99亿，去化率超90%，六成以上认购客户为地缘改善型人群。“这些老人对老汉口有情怀。”

商业与住宅的“双面绣”

把历史缝进现代生活

记者在住宅区看到，廊柱、电梯配饰、住宅客厅窗户等处，大量运用了红砖穹顶、灰石立面、拱形外窗、石库门玄关等历史元素。

而且，从住宅区可以清楚地看到，“武汉城建·楚宝天地”商业街采用退距10米的设计，让出中山大道的慢生活空间；路口交会处的原老万成旧址，也将在保留原风格的基础上进行焕新。

▲符合地域特点的设计在外墙和门窗上表现明显。楚宝里供图

项目负责人欧阳丹妮介绍：

为了让项目更好地融入城市更新，楚宝里商业部分的建筑风格融合“洋行为表、里份为里”理念，提取了洋行立柱、拱形门等元素，混搭红砖坡屋顶，既呼应了风貌区里的百年历史建筑，又避免了玻璃幕墙的工业感；住宅部分则在四代住宅现代建筑风格中融入汉口老里份建筑之精髓，重现“中西合璧”的建筑美学。

“除了传统风格的融入，舒适的设计才是选择的关键。”欧阳丹妮介绍，楚宝里住宅区采用“围合式布局”，既让业主享受私密生活，又满足不同年龄的空间需求。比如，4号楼的架空层打造了社区图书馆，10号楼的架空层被设计成健身房和瑜伽室，邻里会客厅、私宴厅等配套空间也列入规划中。

▲邻里中心社区图书馆配备了多年龄段书籍。记者冷靖华摄

▲健身房里各类体育健身器材配备齐全。记者冷靖华摄

据了解，商业区还会有“市集盒子”的多层集合商业体，集合年轻创客的潮玩店、生活商超等，让“慢生活”与“新活力”在此交融。

看中智能家居和配套

年轻白领青睐城市更新片“好房子”

与原住区老人带着情怀买房不同，“90后”光谷高新企业白领张兰，也选择在楚宝里购房。

她是湖南长沙人，研究生毕业后选择了留汉。“我看过不少项目，但最终还是选了这里——主要原因是，这里建的是四代宅，实际使用空间大，就连106平方米户型也设有独立储物间，还配备智能家居，再加上地处汉口核心，又是城市更新片，周边配套齐全。未来，娃上学、老人看病，朋友来玩，教育、商业、医疗都能满足。”

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