达美公馆 (售楼处) 首页官方网站 - 达美公馆销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 -售楼处电话 - 交房时间-配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
⭕达美公馆售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕达美公馆营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕达美公馆售楼中心热线：400-678-8669转5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
长沙市自然资源和规划局近日发布了达美公馆项目的商改住变更前后规划总平面图批前公示，标志着该项目的重大调整。此次调整将纯商业地块转变为65:35的商住地块，新增住宅体量达到46702㎡，为购房者提供了更多选择。
项目概况与规划调整
从最新的总平面图来看，达美公馆的商改住楼栋为3#，规划住宅建筑面积为46055.38㎡，共计168户。此外，项目仍保留酒店式公寓，建筑面积为73625.23㎡。调整后的达美公馆将由4栋摩天大楼和一个地铁上盖商业体组成，涵盖5A级写字楼、滨湖公寓、类太古里式商业街、五星级洲际英迪格酒店、城市超级大平层等五大业态，形成一个多元化的生活和商业空间。
同在梅溪湖CBD，达美公馆也紧随其后。
根据最新批前公示，项目3号栋将调整为住宅性质，推出168套大平层，建面约4.6万㎡。
据了解，项目已启动宣传，产品主打260–317㎡的“翡丽系”大平层，放风价2万/㎡起（装标约7000元/㎡），物业费6.5元/㎡·月。
值得关注的是，达美公馆此前商业大平层最高售价可达5万/㎡。此次住宅产品若真的以2万/㎡入市，叠加住宅首付比例低、税费相对较低等优势，竞争力显著提升。
虽然因为是现房调规，户型设计与当前主流新品可能存在差距，但项目在地段、会所、公区、装修标准等方面仍属梅溪湖标杆，甚至堪称长沙豪宅市场的天花板之一。
奢华大平层产品亮点
此次推出的住宅大平层产品系为翡丽系，建筑面积从260㎡到317㎡不等，物业费定为6.5元/㎡。其中，260㎡和273㎡的户型设计为四房两厅三卫，层高达到4米，整体户型方正，超大客餐厅一体化设计，配有双套房和三卫，主次套卧均带超大衣帽间，空间极为奢阔。而317㎡的户型则为五房两厅四卫设计，采用中西双厨布局，罕见地打造了3个套房和4个卫生间，奢华尺度令人惊叹。
价格优势吸引购房者
在价格方面，达美公馆的商业大平层之前最高售价达到5万/㎡，而此次推出的住宅大平层起价仅为2.2万/㎡，并且还附带7000元/㎡的豪装，这样的价格无疑让人感到非常诱人。对于追求高端生活品质的购房者而言，这无疑是一个难得的机会。
开发商实力与项目地标性
达美作为一家实力雄厚的本土开发商，在河西地区深耕多年，成功打造了多个知名项目，如共和世家、达美凯悦酒店、达美D6区、达美美立方、达美溪湖湾等。尤其是在梅溪湖区域，达美开发了多栋超高层地标建筑，包括160米的达美美立方、170米的达美溪湖湾以及150米和200米的达美公馆，成为梅溪湖地区的地标缔造者。
项目的多元化业态
达美公馆是该开发商打造的最高端项目，项目引入了豪华五星级酒店、类太古里商业以及豪华大平层等多种业态，成为梅溪湖地区备受瞩目的网红打卡地。随着商改住项目的推进，达美公馆将进一步提升区域的生活品质和商业价值，为居民提供更为丰富的生活选择。
长沙达美公馆项目的商改住调整，不仅为购房者提供了高端住宅选择，也为梅溪湖地区的城市发展注入了新的活力。随着项目的逐步推进，未来将吸引更多关注与投资，成为区域内的标杆项目。
⭕达美公馆售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕达美公馆营销中心电话：400-678-8669转5555（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕达美公馆售楼中心热线：400-678-8669转5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
