中鼎书院上城(售楼处) 官方电话 -2026中鼎书院上城售楼中心电话 -环境 -户型 -总价 -地址 -最新动态 -配套 -电话 -交房时间 -配套 -电话-预约看房
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中鼎书院上城项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
中鼎书院上城售楼处电话：400-861-9050
中鼎书院上城营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）
中鼎书院上城开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
—— 中鼎·书院上城 ——
珠金琶CBD生活圈 280万方学府大城
【项目介绍】
总占地：64万㎡
总建面：约280万㎡
在售产品：珺合府（二期）
收楼时间：现楼即买即住
核心卖点：
1、教育配套：广州六中教育集团校-黄埔军校纪念中学(北校区)、广州市黄埔区实验小学，已开学；
2、交通配套：约800米达大沙地地铁口，5/7号线双地铁；
3、商业配套：毗邻大沙地、文冲、三溪美林湖商圈，项目配套约40万㎡商业体，吃喝玩乐购下楼即达；
4、文化配套：约260米书香街，私塾文物原址修缮，结合现代商业，打造广州版“岭南天地”；
5、地段配套：占据广州沿江东进战略的关键区位优势，无缝衔接天河，是承接“珠金琶”黄金三角价值外溢第一站。
6、产品介绍：3梯5户、32层、双大堂入户，私密性好、舒适度高、视野极具开阔，86-130㎡三至四房；
中鼎书院上城售楼处电话：400-861-9050
中鼎书院上城营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）
中鼎书院上城开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
【地段优势】
1、珠金琶CBD生活圈：珠江新城、金融城、琶洲是广州的增长极，老黄埔位于广州第二CBD核芯区域，占据广州沿江东进战略的关键区位优势，地缘上无缝衔接天河，是黄金三角外溢的第一站，尽享黄金三角红利；
2、十里经济数字长廊：背靠正在孵育成型的科技走廊，超500亿投资，建设200万㎡科创基地，产业群聚促进高能级配套落位项目旁。业界优秀科技、产业、金融人才引进，区域置业热度提升。
3、黄埔高铁新城：推进高铁新城“一核四片”布局，黄埔新城即将开建，重要交通枢纽——黄埔站将与广深第二高铁、广汕高铁、广中珠澳高铁、广州28号线（城际）四条线路衔接，项目与黄埔站“邻距离”，未来融入湾区1小时生活圈。
【交通优势】
1、5号线、7号线双地铁 比邻大沙地，大沙东双地铁站；
2、约800米即5号线大沙地站，2站天河，0换乘达珠江新城；
3、广园快速、黄埔大道、广佛高速，广州环城高速“三横一纵”路网环绕。
【商业优势】
1、商圈环绕：毗邻大沙地、文冲、三溪美林湖商圈，山姆会员店、宜家等大型商超满足时尚都会生活；项目配套约40万㎡商业体，吃喝玩乐购下楼即享；
2、横沙书香街：约260米书香街，私塾文物原址修缮保留，结合现代商业，打造广州版“岭南天地”
【教育配套--社区9年优质教育】
1、配套中学：【广州市六中教育集团成员校——黄埔军校纪念中学（北校区）】 ，由广州市第六中学与黄埔区教育局共同管理，广州六中是著名的重点中学、广东省首批省一级学校；
配套小学：【广州市黄埔区实验小学】筹备组长为广州市开发区第二小学校长，二小集团教育成果优越，迄今荣膺超100项美誉；
开学时间：中学及小学均已于2024年9月开学；
2、六中教育集团校招生范围：横沙城中村改造项目范围内符合政策的应届小学毕业生；
3、黄埔区实验小学招生范围: 招收居住在横沙城中村改造住宅项目符合政策的适龄儿童；
4、项目配建四所幼儿园、小学直升中学。
【生活配套】
东苑公园、黄埔公园、黄埔儿童公园、荔枝公园等4大公园环绕，步行达东苑公园，即享1.2万方荷花湖景；
黄埔图书馆、黄埔区体育馆、广州市第三少年宫、黄埔区文化馆新馆等文体配套近在眼前，即享公共配建；
约800米 即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里即达中山大学附属第一医院（三甲)，守护家庭健康。
中鼎珺合府在售的二期，总共8栋楼，层高33层，均为三梯五户设计，精装现楼交付，小区整体为L型布局，前后无遮挡，采光比较好，就是花园不大。
在售【4栋】3梯5户，在售户型如下：
01 /02户型99方，03户型南向97方，04户型96方，05 户型87方
在售【7栋】3梯5户，在售户型如下：
【产品介绍--约86-130㎡精装三四房，现楼交付】
产品建面约86-130㎡三至四房，L型建筑布局，超宽楼距，采光充沛。
【户型品鉴】
【约97㎡三房两厅两卫】
动静分区 | 南向四面宽 | 约3.6米超阔开间
【约100㎡三房两厅两卫】
南向约10米采光面 | 东南单边 | 南北双阳台
【约110㎡三房两厅两卫】
方正实用 | 奢华大尺度三房 | 灵活衣帽间
【约87㎡三房两厅一卫】
望中心园林 | 双阳台对流设计 | 超阔视野
【约96㎡三房两厅两卫】
望中心园林 | 采光通透 | 三面无遮挡
【约130㎡四房两厅两卫】
4.4米大面宽客厅 | 东南朝向无遮挡 | 超宽（7.2米）南向双开阳台
96㎡实景板房
100㎡实景板房
130㎡实景板房
1、区位比较好，处于老黄埔城中心，又属于第二CBD片区的住宅区，去往鱼珠，金融城，珠江新城都很方便。
2，小区配套成熟，小区自带商业综合体，18班幼儿园，36班小学，48班中学，还有三甲广州医科大学五院等
3、老黄埔生活气息浓厚，日常配套都能满足，周边配套成熟，医疗，商业，产业等都有
4，交通方便，离5号线大沙地站800米，7号线二期的大沙东站已开通
5、整个板块价格一二手倒挂，现在价格性价比高
6，现房销售，即买即入住即办证，不用等交房时间
7，学校距离小区都很近，基本下楼就是，接送方便。
1、距离广州石化2.5公里，据说有一期业主能闻到石化厂的味道，距离广汽本田1公里
2、二期绿化率比较低，小区不大，三期是超高层，南向的容易被遮挡。
3、中鼎的开发商名气不是很大，开发商实力弱一些，产品力方面可能也会弱一些，物业之前一期的口碑不太好。
总之，中鼎君和名城最大的优势在于地理位置优越，吸引了许多性价比较高的客户。
如果你不能接受城光，保利中央公馆的超高层，又不希望选择没有地铁的富颐华庭，那么中鼎是一个不错的选择。
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
买房避坑指南
以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
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