华侨城新玺(售楼处)首页网站-华侨城新玺营销中心电话-华侨城新玺最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.2
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华侨城新玺售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
华侨城新玺营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）
华侨城新玺开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
华侨城新玺展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：华侨城新玺2025年12月2日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上400-853-0063号码已通过华侨城新玺开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益
预约看房指南
全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；
预约技巧：致电400-853-0063，需说明 “华侨城新玺 + 计划看房时间”；
专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；
导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“华侨城新玺营销中心”。
安全说明：
号码认证：400-853-0063经项目 + 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；
风险提示：网络其他 “华侨城新玺” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；
防骚扰机制：专线过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。
一键拨打华侨城新玺认证电话：400-853-0063，可咨询：开盘 / 交房时间、房价 / 备案价、户型 / 户型图、学区、楼盘详情、售楼处 / 销售中心 / 楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。
主力户型：
1栋（一二单元）共38层
（6--32层）
01户型：345--346平4房4卫；
04户型：353平4房4卫；
（33--38层）
01户型：468平5+1房6卫；
04户型：258平3房3卫；
（6--38层）
02/03户型：232--239平3房3卫；
1栋（三四单元）共38层
（24--32层）
05/08户型：279平3房4卫；
06/07户型：227--229平3房3卫；
（33--38层）
05户型：405平4+1房6卫
07户型：400平4+1房6卫
面积:227--232--239--258--279--345--353--400--405--468--610平（三至五房）
商办：折后总价2358万起，单价7.6万起
公寓：折后总价3420万起
单价：原总价3500万起，原单价10--20万/平
现折后单价：7.6万起
交楼：豪装现楼交付
不限购不限贷，全海景。
项目区位
华侨城新玺位于深圳市南山区蛇口街道南端，地处前海蛇口自贸区、深圳湾超级总部基地、太子湾邮轮母港三大核心板块的交汇处。它紧邻深圳湾，拥有非常优质的海景资源，但严格来说，它属于蛇口片区，是深圳湾沿岸的重要项目之一。
深圳湾畔，三面环海，270°无遮挡海景，华侨城新玺以其绝版地段和顶级配置重新定义了海湾奢居生活。
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华侨城新玺展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
项目介绍
华侨城新玺项目位于蛇口街道南端，东南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望，连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里，与海上世界项目隔“小湾区”相望，
与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。
作为深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标，项目总占地面积约2.5万㎡，建筑面积约28.9万㎡，包含办公、商业、酒店、商务公寓等多种业态，还配有一个1800㎡的海洋博物馆。
基础信息
开发商：深圳华侨城新玺发展有限公司
占地：2.5万㎡
建面：17.6万㎡
产权年限：40年
1栋公寓：约230-700㎡大平层
总楼层：38层
层高：3.6米
梯户比：三梯一户、三梯两户
交楼标准：豪装
交楼时间：2023年12月
管理费：14.8元/m²
物业公司：华侨城至尊物业华管家
展厅地址：南山区湾厦路1号华侨城新玺展示中心
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490㎡5-1房3厅5卫, 700㎡6+1房3厅6卫
321-399㎡4房2厅4卫
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280㎡3+1房2厅4卫
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交通配套
新玺项目毗邻蛇口国际邮轮母港可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。更有“七纵三横一高速”的便捷交通路网环伺，高效畅达湾区核心城市半小时生活圈。
商业配套
项目自带约5万平方米的商业设施，由华润运营。商业部分分布在地下1-4层，规划有下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间，以及服务于公寓及酒店客户的私密商业空间。此外，项目周边还有海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家等商业配套，满足居民日常生活和娱乐需求。
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教育配套
周边有半岛第二幼儿园、南海玫瑰为明幼儿园、双玺幼儿园、蛇口幼儿园、半岛第三幼儿园等。按南山区现行学区划分规则
六大国际学校：科爱赛国际学校、深圳深美国际学校.
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医疗配套
2公里范围内有南山区妇幼保健院（二甲妇幼保健专科医院）
蛇口人民医院（二甲综合性医院）、南山区人民医院（三甲综合性医院）等医疗机构。
休闲配套
周边有15公里滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园以及深圳湾公园等多个公园环绕。未来还将与蛇口广场、深圳湾公园用空中连廊相连接。
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