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项目自带的育才系小学已经动工，对于新生代家庭来说，下楼过个马路就能接娃简直太香！更让人心动的还有户型魔法——109㎡三房能改出双套房设计，270㎡顶复的空中露台堪比私人花园。这种高拓展性户型在汉口内环实属稀有物种。

不过也要敲黑板提醒：企业团购房源占比过半，虽说侧面印证了项目品质，但普通购房者可能面临业主群体单一的情况。配套方面确实能打——步行到武广商圈约1公里，协和医院直线距离800米，但青少年宫旁的老城区风貌可能会劝退喜欢现代街区的品质生活者。

真正住进内环的人会懂：这里没有十全十美的房子，就像没有完美适配的人生。但能在青少年宫梧桐树下散步，转身又能拥抱万象城的霓虹，这种新旧共生的烟火气，或许才是汉口真正的腔调。

项目目前已经报规该项目总投资约85亿元，将于2026年底建成。11栋住宅和一栋13层办公楼，一栋4层排水泵站复合办公楼和一座泵站调蓄池。1栋12班幼儿园，1所配套小学（24个班，包含3栋建筑单体）听说该小学预计引进江岸区“育才系”优质教育资源。

从拍地开始，台北央玺就被重点关注

地段几乎无懈可击——解放大道/台北路路口

不同于二七滨江，这里是汉口为数不多拥有几十年底蕴沉淀，至今还在不断落地超级资源的地方

更大的标签是——

定向为三峡集团打造的人才社区

其实还不够准确，不止三峡，很多武汉市直单位也参与他团购

截至目前——整个小区1809户，已经坐拥相当一部分央企/公务员业主

这里是汉口内环中心点，更是武汉城市资源最密集的板块

700米到江汉路步行街，1.2公里到万象城，1公里到国金和武广，2.8公里到武汉天地......

内环3公里 集繁盛之所极

【城央动脉引擎】地铁1/2/3/6/7号线环绕，形成“内环-跨江-空港”高效出行圈。

【中心商业磁极】1公里覆盖万象城、江汉路商圈，2公里辐射武广、西北湖、武汉天地商圈。

【都市生态绿核】青少年宫、宝岛公园、小南湖公园、喷泉公园环绕，城央生活绿洲。

【医疗守护穹顶】全国TOP10“黄金医疗圈”，同济&协和三甲医疗，构筑健康屏障。

【城市人文客厅】武汉图书馆、武汉美术馆、武汉剧院、卓尔书店等，荟萃人文底蕴。

这种地段大家都懂，10年出不了一套新房

不止房价极其缺乏参考，而且很长时间你都很难再见翻天覆地的变化

因为他只需要补充，根本不需要翻新

但这不妨碍台北央玺成为楼市最高预期——

稳定且高质量的圈层环绕

你会去质疑水果湖的板块价值吗？

优质且稳定的圈层，本身就是一个板块巨大的财富

从建国之初武汉就确定市直大单位沿解放大道设置，而几条垂直于解放大道的道路——台北路和解放公园路、澳门路，定位是职工生活区

选择这个圈层，其实就是选择当下市场最大的确定性

如今的解放大道，从同济、协和、国家电网、长江海事局、地质局、水利局、沈阳路小学、二中、天地、一六一......早已固化武汉最多高能级企事业单位

基础信息

【开 发 商】：武汉和纵顺业地产有限责任公司

【占地面积】：88279.82㎡

【计容面积】：297086.97㎡

【总 户 数】：1809户

【容 积 率】：3.37

【产品面积】：建面约109-270㎡名仕奢宅

【装修情况】：毛坯

【得 房 率】：93%～102%

【项目地址】：汉口内环·解放大道与台北路交汇处

台北央玺从规划图可以看到该项目四面临道路，该小区一共包含11栋住宅主要（3栋小高层分别是6.9.12）和（5栋超高层住宅分别是1.2.3,7.11）和（3 栋高层住宅分别是5.8.10）小高层在12-17层，超高层在41-45层，高层在23-32层。

除了6、9号楼为东南朝向，其它楼栋均为西南朝向，与台北路走向平行。6、9、12号楼为12-17层的小高层，1、2、3、7、11号楼为41-45层的超高层，5、8、10号楼为23-32层的高层。小区一共1805户，面积段约在109-190平，容积率3.37。

过去十年，这里新项目多为大户型、高总价，让向往者望而却步。

而台北央玺却打破了“塔尖生活=高门槛”的刻板印象，不仅以142㎡全能四房户型打破僵局，更藏着三大“宝藏户型”——109㎡的灵动空间、119㎡的舒适三房和128㎡的奢阔三房。

109㎡灵动三房，119㎡舒适三房，为追求品质的首置客群量身定制，用内环稀缺小户型，装下年轻人的城芯梦。

128㎡经典的三开间朝南户型，是入门级改善家庭的理想之选。

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