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⭐杭州绿城悦海棠✨✽✽✽✽

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【城西科创芯，产业巨擘云集】

城西科创大走廊，孕育杭州六小龙中的三家。城西科创芯，云集西湖大学、阿里云总部、菜鸟供应链总部等产学研机构，世界杭州的科创热土。

【西湖区主城，价值潜力高地】

2025年4月，西湖区二手房均价及环比涨幅，位列杭州13城区双TOP1。重点中小学数量、排名均领先全市，项目稳居“价值碗底”。

（以上数据源于网络，投资有风险，不构成投资建议）

【举步地铁4号线，高效同频全城】

地铁4号线延长线西湖大学站（在建）直线距离仅400米，串联立体交通，快速通往钱江新城、武林湖滨、未来科技城等杭州三大中心。

（注意：距离数据来源高德地图测距）（示意图，仅供参考）

——项目基本信息——

【总用地面积】约31877㎡

【总建筑面积】约106865.1㎡

【容积率】2.3

【绿化率】35%

【建筑类型】15-17层高层

【建筑面积段】约125㎡、139㎡、 168㎡

【总户数】514户

【交付时间】2027年8月底前

——项目区位价值——

❇【高知教育悦心，助力成长进阶】

杭州云谷，以“中国新型大学第一城”为目标，西湖大学云谷校区、浙江大学紫金港校区、中国美院良渚校区，共构高知思想磁场。

周边三墩小学（已投用）、杭州云谷学校、九年一贯制学校（在建）等形成“学府环绕”格局。

【生态公园悦心·漫步都会谧境】

✔项目紧邻云谷绿芯公园、总占地面积约 1170 亩（≈109个标准足球场大小），共赴与自然鲜氧共生之境。

❇【健康医疗悦心·护航家人健康】

西湖大学医务室已启用，谋划建设市一云城院区、西湖大学临床研究型医院等高水平医院，为家人健康保驾护航。3km内，浙江大学附属妇产科医院即将投入使用。

（医院示意图，图源网络，仅供参考）

—— 项目产品价值——

绿城·悦海棠，绿城杭州第七朵海棠，绿城“天香家族”引领型产品系。作为绿城为年轻家庭量身打造的改善型产品，既呼应地缘改善情结，更着眼于品质生活追求。如今继熙海棠后回归城西科创芯，力邀九米建筑设计、观己景观设计、HD Design 翰敦设计、春山秋水等大师设计单位，以多维度产品进阶擢升，镌刻“悦心悦己悦生活”全新人居版图。

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