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招商雍云府，占地面积约2.7万㎡，建筑面积9.5万㎡，容积率3.59，共由6栋22-31F住宅组成，其中1栋商品房31F，2/3/5栋商品房30F，6栋1单元商品房29F，6栋2单元公共租赁住房22F，4栋是9班幼儿园。总规划1049户（其中商品房927户，公共租赁住房122户），停车位1050个（占比1：1），全部2梯6户设计。
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招商雍云府，景观园林以“借山还山，师法自然”为设计理念，以“三轴三环”为结构，以”六境九璟“为核心景观主题，打造约2万㎡全龄乐活生态公园。
地段
：龙华福城街道九龙山C位，龙澜大道旁，距离4号线长湖站2.8公里（实测打车8分钟，但建议买辆五菱宏光保命）
体量
：占地2.7万㎡，总建面13.4万㎡，容积率3.5（在深圳算清流，毕竟隔壁某盘容积率飙到6了）
户型
：主推67㎡两房一卫、79㎡三房一卫、89㎡三房两卫、110㎡四房两卫（设计师怕不是哆啦A梦？79㎡塞下三房+飘窗，建议开班教学《空间折叠术》）
价格
：折后单价3.99万/㎡起，总价244万起（隔壁二手4.2万+/㎡，差价够买辆老头乐敞篷版）
交付
：2025年11月精装交房，配华为全屋智能+中央空调（懒癌患者福音，但建议先学标准普通话）
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商业：奶茶自由≠剁手自由
自带社区底商（711+奶茶店管够），15分钟到万悦城+福城天虹（但想逛壹方天地？建议买辆特斯拉）
全球第四代万达广场在建中（未来遛娃圣地，但小心钱包缩水）
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4. 生态：空气里都是“绿码”
背靠九龙山公园+大水坑水库（负氧离子超标，但蚊虫套餐免费送）
小区自带2万㎡园林+望山泳池（住低楼层可能连泳池水花都看不见）
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